Решение по делу № 2-222/2013 от 01.03.2013

Дело № 2-222 / 13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Череповец 01 марта 2013 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 25 Артемьева Т.М.,

с участием представителя  истца Маркова П.В.,

при секретаре Ласуковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стальфонд-Недвижимость» к Воронцову А. Н. о взыскании задолженности по квартплате и услуг по содержанию общего имущества вмногоквартирном  доме,

установил:

ООО «Стальфонд-Недвижимость» обратилось в суд с иском к Воронцову А.Н. о взыскании задолженности по квартплате и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в обоснование иска указав, что 07 сентября 2011 года между ООО «Стальфонд-Недвижимость» и Воронцовым А.Н.. был заключен договор управления многоквартирным домом № 0 (далее «Договор»). В соответствии с пунктом 3.1.2. Договора, истец обязался предоставлять услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги в необходимых объемах, а собственник помещения обязался оплачивать эти услуги не позднее 10 числа каждого месяца (п. 4.8. Договора). В соответствии с п. 4.4., 4.7. Договора, размер месячной платы за содержание помещения составляет 922 рубля 85 копеек с учетом НДС, месячная плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов, установленных органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законодательством. Данный договор действовал, а коммунальные услуги предоставлялись до 31 декабря 2011 года. С 1 января 2012 года Управляющей компанией, обслуживающей дом № 23 по Шекснинскому пр., является ООО «Антарес-Строй». Как следует из представленных счетов-квитанций, ответчик не в полном объеме оплатил услуги, оказанные в декабре 2011 года. Общая сумма задолженности составляет1 987 рубля 05 копеек.    

По утверждению истца, истец неоднократно направлял  в  адрес  ответчика   претензию  об  оплате  задолженности. Поскольку  ответчик  не производил оплату предоставляемой  ему услуги за декабрь 2011 года, он  обязан  уплатить  истцу  задолженность  по  оплате  в размере  1804 рубля  31  копейка, а также  пени  в  размере 182  рубля  74 копейки.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате  коммунальных услуг в сумме 1804 рублей 31 копейка, пени за нарушение сроков оплаты в сумме 182  рубля  74 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Стальфонд-Недвижимость» Марков П.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Согласенна  рассмотрения  дела  в порядке  заочного судопроизводства.

Ответчик Воронцов А.Н.. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений на иск не представил.

С учетом мнения представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и видно из представленных суду документов, ответчик Воронцов А.Н.. является собственником квартиры № 0.

07 сентября 2011 года между ООО «Стальфонд-Недвижимость» и Воронцовым А.Н. заключен договор управления многоквартирным домом № СФН-0 (далее «Договор»).

В соответствии с пунктом 3.1.2. Договора, истец обязуется предоставлять услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги в необходимых объемах, а собственник помещения обязуется оплачивать эти услуги не позднее 10 числа каждого месяца (п. 4.8. Договора).

В соответствии с п. 4.4., 4.7. Договора, размер месячной платы за содержание помещения составляет 922 рубля 85 копеек с учетом НДС, месячная плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов, установленных органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законодательством. Данный договор действовал, а коммунальные услуги предоставлялись до 31 декабря 2011 г.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

Согласно ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики в нарушение указанных норм закона не оплачивали в установленном порядке предоставленные услуги.              

Сумма задолженности за период декабрь  2011 года составляет 1987 рублей  05  копеек..

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков, согласно расчету истца составляет 182  рубля  74 копейки.

Взыскиваемые суммы задолженности по оплате и пени подтверждены расчетом, ответчиками не оспорены и подлежат взысканию в пользу истца в заявленных размерах.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

             Руководствуясь ст.ст. 192-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Стальфонд-Недвижимость» к Воронцову А. Н. о взыскании задолженности по квартплате и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

                Взыскать с Воронцова А. Н. в пользу ООО «Стальфонд-Недвижимость» задолженность по квартплате и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за период декабрь 2011 года в сумме 1804 рубля 31 копейка, пени в размере 182 рубля 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, всего2387  рублей  05 копеек.

Копию заочного решения в течение 3 дней со дня вынесения в окончательной форме направить ответчикам, разъяснив, что они вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать судье, вынесшему решение заявление об отмене этого решения, указав перечень обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.

                Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после истечения  срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Череповецкий городской суд через канцелярию мирового судьи.

Мировой судья                                      Т.М. Артемьева

Решение вступило в законную силу 22.04.2013 г.