Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2013 ~ М-426/2013 от 13.09.2013

Дело № 2-432/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Атяшево 25 сентября 2013 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,

при секретаре Бабуровой О.В.,

с участием истицы Думчевой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Думчевой Т.Н. к Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского района РМ, ООО Агрофирмы «Искра» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Думчева Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по следующим основаниям:

Согласно договора купли-продажи от 09.09.1993 года, заключенному между Думчевой Т.Н. и колхозом им. «Искра», истица приобрела квартиру в собственность. Однако в тексте договора указано, что истица приобретает не квартиру, а ? часть жилого дома, состоящую из 3 жилых комнат жилой площадью 19, 2 кв.м, 12, 5 кв.м, 12, 5 кв.м, прихожая площадью 7, 6 кв.м, кухня, коридор, сарай, уборная, ? доля ограждений, 1\2 доля земельного участка.

На основании решения заседания администрации Большеманадышского сельского совета Атяшевского района МАССР от 24.05.1992 года истице был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,19 га.

Истцом осуществлена реконструкция жилого помещения. Произведена перепланировка помещений, выполнено утепление наружных стен. Общая площадь квартиры после реконструкции составляет 36 кв.м, жилая площадь-26, 4 кв. м.

В настоящее время истица хотела оформить свидетельство о праве собственности нового образца на квартиру, но сделать этого не сможет, в связи с тем, что в договоре вместо квартиры указана ? доля жилого дома, кроме того, в настоящее время изменилась и площадь квартиры.

В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске и просит их полностью удовлетворить.

Представители Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского района РМ и ОАО Агрофирма « Искра» в судебном заседании не явились о дне рассмотрения извещены письменно.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении разбирательства дела в связи с неявкой по уважительной причине.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с договором купли-продажи от 09.09.1993 года, заключенному между Думчевой Т.Н. и колхозом им. «Искра», Думчева Т.Н. приобрела ? часть жилого дома, состоящую из 3 жилых комнат жилой площадью 19, 2 кв.м, 12, 5 кв.м, 12, 5 кв.м, прихожая площадью 7, 6 кв.м, кухня, коридор, сарай, уборная, ? доля ограждений и земельный участок. Тогда как купленное жилье имеет отдельный статус квартиры, поскольку у них отдельные входы, коммуникация, водопровод.

Согласно свидетельства на право собственности на землю №136 от 09.10.1992 года Думчевой Т.Н. принадлежит земельный участок общей площадью 0,19 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта, составленным по состоянию на 5 августа 2012 года по адресу: Республика Мордовии, Атяшевский район, с.Большие Манадыши, ул.Молодежная, д.16, кв.2.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истица Думчева Т.Н., согласно паспорта серии № с 10 июля 1979 года зарегистрирована по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира №2 расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Думчевой Т.Н., на основании договора купли-продажи от 09.09.1993 года имеет статус квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Думчевой Т.Н. на квартиру №2, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м, жилой площадью 48, 3 кв.м. со всеми хозяйственно-бытовыми постройками.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд РМ, через Атяшевский районный суд РМ.

Председательствующая судья: Т.Н. Иванушкина