Решение по делу № 2-190/2013 ~ М-179/2013 от 12.02.2013

                                                                                                                       № 2-190(1)/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года                                                г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Симакиной С.Н.,

с участием истца Васильева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.А. к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Васильев А.А. обратился в суд с иском к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 26,1 кв.м, в том числе жилой площадью 14,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что на основании постановления администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области 29 октября 2011 года № 76 ему была предоставлена для проживания однокомнатная квартира. 01 ноября 2011 года был оформлен договор социального найма жилого помещения № 8 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Желая, приобрести указанную квартиру в собственность, истец обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района, в чем ему было отказано, что, по мнению истца, является незаконным.

В судебном заседании истец Васильев А.А. поддержал заявленные исковые требования, изложив обстоятельства указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области ФИО1, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Васильева А.А. признал полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика администрации МО Аркадакского муниципального района Фролов В.Н., надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (в редакции от 29 декабря 2004 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, истец Васильев А.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района № 216 от 04 февраля 2013 года.

Данный объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области.

На основании договора социального найма жилого помещения № 8 от 01 ноября 2011 года, заключенного между администрацией Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области и истцом Васильевым А.А., последнему в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования, общей площадью 26,1 кв. метра, расположенное по адресу: <адрес>.

В феврале 2013 года Васильев А.А. обратился в администрацию Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения по договору социального найма № 8 от 01 ноября 2013 года.

Отказывая в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, глава администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области исходил из того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, что подтверждается сообщением от 04 февраля 2013 года № 63.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

То, что истец ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, подтверждается сообщением администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 01 февраля 2013 года № 209, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04 февраля 2013 года №.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 года N6-П признано не соответствующим Конституции РФ положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” о том, что не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

В связи с тем, что истцу спорное жилое помещение предоставлено из муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда он в силу ст.2 названного Закона имеет право приобрести её в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Таким образом, ответчиком незаконно отказано истцу в приватизации жилого помещения.

Довод ответчика об основании отказа в приватизации в связи отсутствием правоустанавливающих документов является состоятельным и не влияет на право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Васильева А.А. к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Васильевым А.А., право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 26,1 кв.м, в том числе жилой площадью 14,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество, которое подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий         И.Н. Конышева