Решение по делу № 2-86/2015 (2-2384/2014;) ~ М-2570/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-86/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский РБ                               23 января 2015 года

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Павловой Э.А.,

с участием истца Акимбетова И.К.,

представителя истца Акимбетова И.К. – ФИО1, действующей на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ управляющей делами администрации сельского поселения Ташлинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан ФИО4, зарегистрированной в реестре за № выданной сроком на три года,

третьих лиц ФИО2 и ФИО3,

при секретаре Пономарёвой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимбетова И.К. к Администрации сельского поселения Ташлинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, МБОУ СОШ с. Ташлы муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акимбетов И.К обратился в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан с иском к ответчику Администрации сельского поселения Ташлинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что между истцом и ответчиком заключен договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ истцу передан МБОУ СОШ <адрес> муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом передан в собственность, но зарегистрировать право собственности не имеет возможности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее право на приватизацию не использовал, что подтверждается справкой. Истец просит признать за ним право собственности, в порядке приватизации, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью помещения <данные изъяты> общей площадью жилых помещений <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты> площадью вспомогательных помещений <данные изъяты>

В судебном заседании истец Акимбетов И.К. и его представитель ФИО1, действующая на основании указанной доверенности исковые требования поддержали в полном объеме, просят признать право собственности за Акимбетовым И.К., в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая также, что в данном доме истец проживает с 2002 года.

Ответчик (его представитель) Администрации сельского поселения Ташлинский сельсовет МР Альшеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика (его представителя) на основании ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик (его представитель) МБОУ СОШ <адрес> муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, привлеченный к участию в деле определением Альшеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика (его представителя) на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от ответчика (его представителя) поступило до судебного заседания заявление, в котором указывают, что просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании показали, что исковые требования о признании за Акимбетовым И.К. права собственности, в порядке приватизации, на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> в том числе площадью жилого помещения <данные изъяты> из неё жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты> площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> признают. С исковыми требованиями согласны. Ст. 68 ч.2 ГПК РФ судом разъяснена и понятна. Заявление третьих лиц о признании исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

Выслушав истца и его представителя, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Согласно статье 8 Закона "О приватизации жилищного фонда" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно справки за исх. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Ташлинский сельсовет муниципального района РБ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Акимбетов И.К ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (похозяйственная книга № л/счет №).

Постановлением администрации муниципального района Альшеевский район РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ переведено одноэтажное нежилое здание интерната по <адрес> в категорию жилых помещений для проживания. Переименовано здание интерната в назначение «жилой дом».

В материалах дела имеется копия технического паспорта, выданного ГУП Альшеевским территориальным участком Белебеевского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты> согласно которого общая площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> в том числе общая площадь жилого помещения - <данные изъяты>, из неё жилая площадь - <данные изъяты> и подсобная площадь - <данные изъяты> площадь помещений вспомогательного использования - <данные изъяты>.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ Отделом образования администрации муниципального района <адрес> РБ, здание, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе МБОУ СОШ с. Ташлы Ташлинского с/совета.

В материалах дела имеется договор передачи жилого помещения в собственность, заключенный между истцом и МБОУ СОШ с. Ташлы Ташлинского с/совета, в лице директора, согласно которому Администрация МБОУ СОШ <адрес> с/совета передает бесплатно, в порядке приватизации, а собственник приобретает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, датированного ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке прва требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Суд принимает во внимание, что истец имеет право на бесплатную приватизацию, и на основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Акимбетова И.К. к Администрации сельского поселения Ташлинский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, МБОУ СОШ с. Ташлы муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Акимбетова И.К. к Администрации сельского поселения Ташлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, МБОУ СОШ с. Ташлы муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Акимбетовым И.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации, право собственности на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, из неё жилой площадью <данные изъяты> и подсобной площадью <данные изъяты>, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:                                    Э.А. Павлова