Решение по делу № 2-329/2018 ~ М-205/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-329/2018г.

                            ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

с участием прокурора Филатова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске

                                                    24 апреля 2018 года

гражданское дело по иску Зиновьева А.Г. к Гамовой (Цветковой) Е.А., Зиновьевой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зиновьев А.Г. обратился в суд с иском к Гамовой (Цветковой) Е.А., Зиновьевой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

26.11.2002 года 1/2 доля указанной квартиры ему была подарена С.П,В., 15.12.2002 года была произведена регистрация сделки за №, и выдано свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности.

22.04. 2008 года он купил 1/2 долю указанной квартиры у З.С.П.. Сделка была зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 24.04.2008 года, номер регистрации №, было зарегистрировано право общей долевой собственности, номер регистрации №.

В данной квартире ответчики зарегистрированы с 01.06.2000 года.

Истец состоял в браке и проживал с З.Н.А., она умерла в <дата>. Ответчик Гамова Е.А. ее <...> от первого брака. Зиновьева А.А. их совместная <...>. В 2001 году ответчики уехали в <адрес>, ни адреса, ни телефона ответчиков он не знает. С 2001 года никаких вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги и свет ответчики не оплачивают. С 2001 года общее хозяйство с истцом ответчики не ведут.

Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением на квартиру по адресу: <адрес>.

Просил признать Гамову (Цветковой) Е.А. <дата> года рождения и Зиновьеву А.А. <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Зиновьев А.Г. и представитель истца Блескина С.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, полностью поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Зиновьева А.А. и Гамова Е.А. в судебные заседания не являлись, на конвертах, направленных по последнему известному месту жительства – адресу регистрации: <адрес>, имеется отметка «истек срок хранения», то есть адресат по указанному адресу не проживает, настоящее место жительство ответчиков неизвестно.

Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от 13.04.2018 года, в качестве их представителей были назначены адвокаты.

В судебном заседании представитель ответчика Зиновьевой А.А. – Лазарева Н.В., адвокат НО «Коллегия адвокатов г.Анжеро-Судженска №24», представившая ордер № от <дата>, иск не признала, поскольку не наделена правом на признание иска, ответчик отсутствует, его мнение неизвестно. Просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель ответчика Гамовой Е.А. – Виденмеер Е.А., адвокат Адвокатского кабинета «АДВОКАТЪ» № 42/322, представившая ордер № от <дата>, иск не признала, поскольку не наделена правом на признание иска, ответчик отсутствует, его мнение неизвестно. Просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Определением Анжеро-Судженского городского суда от 24.04.2018 года настоящее гражданское дело определено рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, вещей их нет, а их регистрация по данному адресу нарушает права истца как собственника, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По требованиям ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Зиновьев А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи ? доли квартиры от 22.04.2008 года, зарегистрированного в ЕГРП за № от 24.04.2008 года, и на основании договора дарения ? доли квартиры от 26.11.2002 года, зарегистрированного в ЕГРП за № от 15.12.2002 года (л.д.4-8), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12).

Из справки ООО «УК «Жилсервис» от 05.02.2018г. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Зиновьев А.Г. с 01.06.2000г., Гамова Е.А. с 01.06.2000 года, Зиновьева А.А. с 01.06.2000 года, З.И.Б. с 15.10.2016 года (л.д.13).

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу Зиновьева А.А. и Гамова Е.А. зарегистрированными по месту жительства не значатся (л.д.21-22).

Решением Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области 20.10.2004 года Зиновьев А.Г. был лишен родительских прав в отношении <...> Зиновьевой А.А..

Из показаний свидетеля Я.Л.В. следует, что истец с <...> проживают в квартире по адресу: <адрес>, одни.

В настоящее время ответчики квартирой по <адрес> для проживания не пользуются, соглашения между истцом и ответчиками о проживании последних по указанному адресу не было.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает ответчиков Гамову Е.А. и Зиновьеву А.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ОУФМС России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждается возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно чеку-ордеру от 07.02.2018г. истцом Зиновьевым А.Г. при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 300 рублей в равных долях, а именно по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зиновьева А.Г. к Гамовой (Цветковой) Е.А., Зиновьевой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить:

Признать Гамову (Цветкову) Е.А., <дата> года рождения, уроженку <адрес>,

Зиновьеву А.А., <дата> года рождения, уроженку <адрес>,

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гамовой (Цветковой) Е.А., Зиновьевой А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гамовой (Цветковой) Е.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>,

Зиновьевой А.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес> пользу Зиновьева А.Г., <дата> года рождения, уроженца <адрес>,

госпошлину в размере 300 рублей в равных долях, а именно по 150 рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Анжеро-Судженский городской суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 27 апреля 2018 г.