Решение по делу № 2-114/2018 ~ М-1172/2017 от 29.12.2017

Дело № 2-114/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулюкова В.С. к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением, признании права на предоставление жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Мулюков В.С. обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании права на предоставление по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее ранее занимаемого, отвечающего санитарным нормам и степени благоустройства, взамен сносимого аварийного жилья, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ был вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на правах члена семьи ФИО17, которая получила право пользования жилым помещением как работник Аргаяшского Управления жилищно-коммунального хозяйства. Вместе с ним проживали и были прописаны его мать ФИО18 и бабушка ФИО21 Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Областной ЦТИ» по Челябинской области. Занимаемое ими жилое помещение по вышеуказанному адресу было признано ветхо-аварийным и они были включены в список жителей, планируемых к переселению в ДД.ММ.ГГГГ из жилых помещений, признанных непригодными для проживания за номером 27. Его мать ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма в связи со смертью основного нанимателя с ними не перезаключали. В период с 2008 по 2011 г.г. он находился в местах лишения свободы, его бабушка ФИО23 по состоянию здоровья и в силу преклонных лет вынуждена была временно переехать к сыну, осуществляющему уход за ней. Вернувшись из мест заключения и встав на путь исправления, он неоднократно обращался к главе Аргаяшского сельского поселения ФИО24 о заключении с ним договора социального найма, но этот вопрос он постоянно откладывал, ссылаясь на занятость в решении более насущных проблем села. О том, что заключение договора социального найма помещения является прерогативой администрации района, его в известность не поставили. На его обращение ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Аргаяшского муниципального района о заключении с ним договора социального найма, он получил отказ, поскольку предоставить ранее заключенный договор социального найма (ордер) на жилое помещение он не имеет возможности. Иного жилого помещения на праве собственности или пользовании он не имеет. На протяжении всего этого времени он осуществлял все действия как добросовестный квартиросъемщик. Поскольку решение о сносе дома по адресу: <адрес> в связи с признанием его аварийным и в котором находится квартира, занимаемая им, принято администрацией Аргаяшского муниципального района, то на данный орган местного самоуправления следует возложить обязанность по предоставлению ему другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании ФИО25 на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ он проживал в спорной квартире, до тех пор пока Уралбаева не получила квартиру, после этого в доме отключили свет, и он стал проживать в съемном доме, жилого помещения для проживания не имеет. Ордер на спорное жилое помещение после освобождения из мест лишения свободы он не может найти, так как мать умерла в период нахождения его в исправительной колонии. Бабушка ФИО26 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Представители ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третьего лица - администрации Аргаяшского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.

    Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области Аккуловой Л.И. следует, что ответчик исковые требования не признает, считает, что истцом пропущен срок исковой давности, который составляет три года. Постановлением администрации Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение переселить граждан из аварийного жилого фонда. ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец освободился из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ, с исковым заявлением обратился в ДД.ММ.ГГГГ. Истцом не представлен ордер на жилое помещение. Кроме того, истцом не открыт лицевой счет для оплаты жилой площади и коммунальных услуг. Считает, что основания для возникновения права пользования, предусмотренные законом, на спорное жилое помещение у истца отсутствуют. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что спорные правоотношения между сторонами возникли в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно, на основании ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 3 Жилищного кодекса РСФСР необходимо руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

    В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

    Статьей 54 ЖК РСФСР установлено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
    Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

    В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что Мулюков В.С. в сентябре ДД.ММ.ГГГГ с матерью ДД.ММ.ГГГГ был вселен в квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма.

ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Мулюков В.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Кроме него в указанном жилом помещении были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ мать Мулюкова М.Г., с ДД.ММ.ГГГГ бабушка ФИО29

ФИО30 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из объяснений истца Мулюкова В.С. следует, что они с матерью приехали в ДД.ММ.ГГГГ из г. Москва, матери по месту работы предоставили квартиру в доме <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ мать была осуждена, её направили для отбывания наказания в колонию, с этого времени он стал проживать в квартире с бабушкой. В ДД.ММ.ГГГГ мать освободилась из мест лишения свободы, его в это время осудили и отправили в исправительную колонию. После чего его снова осудили. Когда умерла мать, он находился к исправительной колонии. Когда освободился, приехал проживать в спорную квартиру, проживал в ней до конца ДД.ММ.ГГГГ, пока в доме не отключили свет.

Из показаний свидетеля ФИО31 следует, что истец приходится ей двоюродным братом, их матери работали в Комхозе, где им предоставили квартиры, Мулюковым по адресу: с<адрес> она проживала с матерью в доме <адрес>, выдавался ордер. Истец проживал в квартире с матерью и бабушкой с ДД.ММ.ГГГГ. Когда мать истца умерла, Мулюков находился в колонии, в квартиру они прописали бабушку. Мулюков проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, съехал из квартиры, так как отключили отопление и электричество, сейчас снимает жилье.

Свидетель ФИО32 пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ Мулюков В.С. с матерью заехали в квартиру <адрес>, жили по соседству с ним, он жил в квартире под номером №. Дом признали аварийным, ему предоставили квартиру в <адрес>. Мулюкову квартиру не предоставили, он проживал в данном доме, пока не было отключено отопление.

Из показаний свидетеля ФИО33 следует, что ранее она проживала по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Мулюков В.С. был соседом, проживал в квартире №, вселился в эту квартиру с матерью в ДД.ММ.ГГГГ, также с ними проживала бабушка. В ДД.ММ.ГГГГ дом признали аварийным. Ей предоставили квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, в этом доме оставались только она и Мулюков, всем остальным квартиры были предоставлены, она обращалась за защитой своих прав в суд.

Свидетель ФИО34 в судебном заседании пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в должности директора ПУ «Жилищно-коммунального хозяйства». Дом по адресу: <адрес> в то время являлся зданием старой конторы, в это здание они заселяли своих работников. С ним рядом проживал Гапов Р., Мулюков В.С. проживал через квартиру от него. Мулюковой выдавался ордер на заселение в квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ он подписывал приказ о заселении работников, в том числе и на себя.

Не доверять объяснениям истца, показаниям свидетеля у суда оснований нет.

Согласно справке администрации Аргаяшского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ведение похозяйственных книг в администрации было начато с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Документы о выделении квартиры семье Мулюковых по адресу: с<адрес>, были выданы Управлением жилищно-коммунального хозяйства как работнику данной организации. Из данных похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ Мулюков В.С. значится в качестве члена семьи ФИО35, проживающей по адресу: <адрес>

Из приговора Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мулюков В.С. осужден к наказанию в виде лишения свободы сроком на 3 года с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Срок наказания постановлено исчислять с ДД.ММ.ГГГГ. Мулюков В.С. освобожден из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным паспорта Мулюкова В.С., справки администрации Аргаяшского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Мулюков В.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с Мулюкова В.С. в пользу МУП «Тепловик» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 034, 40 рублей. Указанным решением установлено, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Представитель ответчика в отзыве на иск указывает об отсутствии у истца правоустанавливающих документов на спорную квартиру. Вместе с тем доказательств того, что истец вселился в спорную квартиру на незаконных основаниях самовольно без ведома и согласия муниципального органа суду не предоставлено.

Как установлено в судебном заседании, истец с малолетнего возраста с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес> В указанное жилое помещение истец был вселен на правах члена семьи нанимателя Мулюковой М.Г., будучи в малолетнем возрасте. На протяжении последних лет проживания истец пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми в этом доме, поскольку решением суда с него была взыскана данная задолженность.

Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от 18.01.2018 (л.д. 34).

Согласно уведомления Управления Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Мулюкова В.С. на объекты недвижимости.

Из справки «ОГУБ «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности Мулюкова В.С. объекты недвижимости не числятся.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что фактически истец, будучи вселенным в спорное жилое помещение на законных основаниях, выполняя обязанности нанимателя спорного жилого помещения в виде его содержания путем внесения платежей по коммунальным услугам, при отсутствии другого жилого помещения, пользовался спорным жилым помещением на правах социального найма.

Отсутствие ордера не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права пользования жилым помещением. Мулюков В.С. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в спорной квартире, зарегистрирован в ней по месту жительства, что свидетельствует о фактическом заключении договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за Мулюковым В.С. право пользования квартирой <адрес> на правах договора социального найма.

В соответствии Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании жилого помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч.1п.8,9 ст.14 ЖК РФ).

Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, признаются: проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 названного Кодекса).

Статьей 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В силу пункта 1 части 2 этой же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Установлено, что постановлением главы Аргаяшского муниципального района Челябинской области № 852 от 29.06.2007 утвержден протокол заседания районной жилищной комиссии № 22 от 27.06.2007. Приложением к указанному постановлению утвержден список ветхо-аварийного жилого фонда по состоянию на 01.06.2007, в котором под номером 28 значится ФИО36, проживающая по адресу: с<адрес>, состав семьи 3 человека, занимаемая площадь <данные изъяты> кв.м.

На основании постановления главы Аргаяшского муниципального района № 3222 от 17.12.2008 жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Этим же постановлением утверждены списки жильцов, проживающих в указанном жилом доме, имеющих право на переселение и получение жилья, в котором под № 1 значится ФИО37, проживающая в <адрес> с составом семьи 3 человека, в качестве основания возникновения права на жилое помещение указан ордер.

Судом установлено, что Мулюков В.С. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> У истца возникло право пользования жилым помещением. Выехал из жилого помещения Мулюков В.С. по уважительной причине, в связи с аварийностью дома.

Мулюков В.С. другого жилого помещения на праве собственности, на условиях договора социального найма не имеет, суд приходит к выводу, что истец является нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Из письма администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в предоставлении жилого помещения Мулюкову В.С. отказано в связи с тем, что им не представлен договор социального найма (ордер) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Суд находит установленным, что Мулюков В.С. вселен в квартиру <адрес> в установленном законом порядке на основании договора социального найма, проживал в спорном помещении. Указанный дом признан непригодным для проживания.

Тот факт, что истец не признан нуждающимся в предоставлении другого жилого помещения и малоимущим, поэтому не может быть обеспечен вне очереди другим жилым помещением, юридически значимым обстоятельством не является.

Обязанность по предоставлению вне очереди жилья гражданам, жилье которых признано непригодным для проживания и подлежащим сносу лежит на органе местного самоуправления в порядке ст. ст. 57, 89 ЖК РФ, и в силу указанных выше норм истец является нуждающимся, в данном случае признание малоимущим не требуется.

Представителем ответчика в отзыве на исковое заявление заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начиналось со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как установлено в судебном заседании Мулюков В.С. до ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> В предоставлении жилого помещения взамен аварийного Мулюкову В.С. было отказано администрацией Аргаяшского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ

Суд полагает, что о нарушении своего права Мулюкову В.С. стало известно из письма администрации Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты следует исчислять срок исковой давности. Мулюков В.С. с настоящим исковым заявлением обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть срок исковой давности истцом не пропущен.

Принимая во внимание, что дом, в котором находится занимаемое истцом жилое помещение, в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, представляет опасность для жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу о наличии у истца права на внеочередное предоставление по договору социального найма жилого помещения, отвечающего требованиям статьи 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по предоставлению которого должна быть возложена на администрацию Аргаяшского муниципального района Челябинской области, которая до настоящего времени бездействует.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, обязать администрацию Аргаяшского муниципального района в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и непригодным для проживания предоставить Мулюкову В.С. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам в пределах Аргаяшского муниципального района Челябинской области, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

На основании со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в его пользу расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

    Как следует из материалов дела, между Ковалевой Е.С. и Мулюковым В.С. заключен договор об оказании услуг № 1 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательство подготовить исковое заявление на предмет получения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Пунктом 4.1 договора стоимость услуг определена сторонами в размере 5 000 рублей.

Из представленной истцом расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мулюковым В.С. произведена оплата услуг представителя в размере 1 500 рублей.

С учетом характера рассмотренного спора, продолжительности рассмотрения дела, объема выполненной работы представителем, которая состоит в подготовке искового заявления в суд, исходя из требований разумности оплаты, результата рассмотрения дела, суд полагает необходимым взыскать в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя с администрации Аргаяшского муниципального района в пользу Мулюкова В.С. 1 500 рублей, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мулюкова В.С. удовлетворить.

Признать за Мулюковым В.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Аргаяшского муниципального района Челябинской области предоставить в связи с признанием многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и непригодным для проживания Мулюкову В.С. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам в пределах Аргаяшского муниципального района Челябинской области, общей площадью не менее 20, 6 кв.м.

Взыскать с администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в пользу Мулюкова В.С. расходы по оплате услуг представителя в размере 1 500 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части требований Мулюкова В.С. о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:    

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: