Решение по делу № 2-6365/2016 ~ М-5987/2016 от 17.08.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2016 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Т.Л.,

при секретаре Мельниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6365/2016 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В период с **. истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Ответчик был зарегистрирован в квартиры истицы. Решением суда от ** брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик не проживает в квартире истицы, в квартире его вещей не имеется. Ответчик просто зарегистрирован в спорной квартире, но общее хозяйство с собственником не ведет, общий бюджет отсутствует. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 ппрекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, на удовлетворении требований настаивала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался о дне, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая неявку ответчика, суд с согласия истца определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности, собственником квартиры по адресу: ..., является ФИО1, на основании договора купли-продажи от **.

** между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, после заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО7.

** ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: ....

Согласно свидетельству о рождении серии II-СТ №, у ФИО2 и ФИО1 родился ** ребенок ФИО8

** брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-СТ № от **.

Согласно Акту о фактическом проживании от **, в квартире по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО2, при этом, ФИО2 не проживает по указанному адресу с июня 2016 года.

Данные факты также подтверждает допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется.

Как усматривается из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **, ФИО2 является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: ....

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указывает истец, ответчик расходов по содержанию жилья не несет, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает ее права, поскольку она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи, что для нее обременительно.

По общим правилам, установленным ЖК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, не сохраняется.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что ФИО1 является собственником квартиры, ответчик членом семьи истца, в том смысле как это регламентирует п. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Действующим законодательством не предусмотрена возможность сохранения за бывшим собственником и членами его семьи права бессрочного пользования жилым помещением в случае перехода права собственности к другому лицу.

Право пользования спорным жилым помещением ФИО2 утратил. Каких-либо доводов, свидетельствующих о наличии у ответчика иных прав в отношении спорного жилого помещения, не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, на момент возникновения у нее права собственности на спорное помещение ответчик не являлся членом ее семьи, при этом, в настоящее время не является членом её семьи, доказательства наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами в материалы дела не представлены, у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

На основании изложенного, суд, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ считает исковые требования о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не опровергнуты.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения будет изготовлен **.

Судья Т.Л.Зайцева