Решение по делу № 2-389/2013 ~ М-244/2013 от 06.03.2013

                                                                                                      Дело №2-389/13

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2013 года                                                             г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.П. Долженко

при секретаре Т.В. Лангольф

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурау <данные изъяты> к Бурау <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетнего Бурау <данные изъяты>, Бурау <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

       Истец Бурау В.К. обратился в суд с иском к Бурау П.В., Бурау Н.Д., действующей в интересах несовершеннолетнего Бурау М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования он мотивировал тем, что согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ему, его бывшей супруге и двум сыновьям была передана во временное пользование квартира по адресу: г.Алейск, <адрес>41. После момента предоставления ему данной квартиры в ней были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики. При этом с ноября 2011 года они перестали проживать в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Бурау Н.Д. прекращен. Он является военнослужащим войсковой части 41659, в 2013 году планируется его увольнение из рядов вооруженных сил по состоянию здоровья, в связи с этим он обязан сдать спорное жилое помещение, а в силу того, что в данной квартире зарегистрированы ответчики, он не имеет возможности надлежащим образом сдать жилье. После развода он в добровольном порядке осуществил передачу квартиры, принадлежащей ему ранее на праве собственности по адресу: <адрес>2, с целью обеспечения жильем свою бывшую супругу и детей. Просит признать Бурау П.В., Бурау М.В. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Алейск, <адрес>41.

         В судебном заседании истец Бурау В.К. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в заявление, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Бурау П.В. в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом.

Ответчик Бурау Н.Д., действующая в интересах несовершеннолетнего Бурау М.В. в судебном заседании пояснила, что, действительно, после расторжения брака с истцом, она с сыновьями проживает в <адрес>2, между тем, дети могут быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей, в том числе и по месту жительства отца. Истец ранее не имел претензий относительно регистрации по его месту жительства детей. Ей известно, что занимаемая им жилая площадь является служебной. Она согласна на снятие с регистрационного учета младшего сына, если на этом настаивает его отец.

Представители третьих лиц Алейского РЭР филиала «Барнаульский» ОАО «Славянка» и Отделения Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Представитель органов опеки и попечительства - комитета по образованию администрации Алейского района - Евдокимова Л.И. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суд.

       Разрешая спор, суд исследовал представленные по делу доказательства выслушав стороны приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 2 ст. 100 ЖК РФ на основании решения о предоставлении специализированного жилого помещения с гражданином заключается договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Из материалов дела видно, что майору Бурау В.К. в связи с прохождением военной службы в Алейском гарнизоне на семью в составе 4 человека (супруга - Бурау Н.Д., сыновья - Бурау П.В., Бурау М.В.) предоставлено служебное жилое помещение по адресу: г.Алейск, <адрес> для временного проживания в нем, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения № на время прохождения службы в Алейском гарнизоне.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: наниматель Бурау В.К., его сыновья Бурау П.В. и Бурау М.В.

То обстоятельство, что данное жилое помещение имеет статус служебного, подтверждается архивной справкой № Б-14 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации г.Алейска Алтайского края, согласно которой постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> по адресу: <адрес> включена в число служебных жилых помещений на основании ходатайства 63 КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенными в пункте 41 в подпункте "е" Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указанное положение закона подлежит применению и к отношениям по найму специализированных жилых помещений.

Судом установлено, что брак между Бурау В.К. и Бурау Н.Д. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ТО №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Алейска.

Прекращение брачных отношений повлекло и прекращение членства Бурау Н.Д. в составе семьи истца.

Из пояснений сторон следует, что Бурау Н.Д. после расторжения брака с истцом снялась с регистрационного учета и выехала из спорного жилого помещение, совместной с ней выехали сыновья - Бурау П.В. и Бурау М.В., т.е. Бурау Н.Д. как законный представитель несовершеннолетнего Бурау М.В. добровольно выехала с ним из спорного жилого помещения, совершеннолетний сын Бурау П.В. также в добровольном порядке выехал из спорной квартиры на постоянное место жительство в <адрес>2.

Данные факты подтверждает справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Алейского сельсовета Алейского района, согласно которой Бурау П.В., Бурау М.В., действительно, фактически проживают с матерью Бурау Н.Д. по адресу: <адрес>2 <адрес>.

В соответствии с пп. "д" п. 42 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства" определено, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу положений ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора являются факты добровольного выбытия ответчиков со спорного адреса в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении предоставленного ему жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами ответчики по месту регистрации г.Алейск, <адрес>41 не проживают.

Согласно ч. 2 ст. 20 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законного представителя - родителей, усыновителей, опекунов.

Из смысла указанной нормы права следует, что, поскольку законный представитель несовершеннолетнего Бурау М.В. - Бурау Н.Д. добровольно приняла решение о выезде из спорной квартиры после расторжения брака, сын также выехал проживать на другое место жительства с ней, в новое жилое помещение законный представитель вселена как собственник, поскольку из пояснения сторон следует, что <адрес> ей перешла в собственность после расторжения брака с ответчиком при разделе совместного имущества, то местом жительства несовершеннолетнего признается место жительства законных представителей, в данном случае, матери несовершеннолетнего.

Разрешая спор, суд установил, что Бурау П.В., Бурау М.В. в лице представителя Бурау Н.Д. добровольно выехали из служебной квартиры для постоянного проживания в по <адрес>2 <адрес>, где и проживают в настоящее время

      На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2011 года, а сохраняют лишь регистрацию в жилом помещении.

        Руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурау <данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать Бурау Павла Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурау <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением квартирой номер 41 по <адрес> Алтайского края, относящейся к специализированному жилому помещению.

Признание прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                                                           В.П. Долженко

Решение не вступило в законную силу