Определение по делу № 2-110/2016 ~ М-39/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-110/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2016 года г. Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Васильевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.,

с участием:

истца Тренова В.В. и его представителя – адвоката Пантелеевой Я.И.,

ответчика Мартиросовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарск ДД.ММ.ГГГГ материалы гражданского дела по иску Тренова ФИО6 к Мартиросовой ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,

установил:

Тренов В.В. обратился в Аткарский городской суд <адрес> с указанным иском к Мартиросовой Т.И.

Исковые требования обоснованы Треновым В.В. тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на эти объекты недвижимости зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году были проведены кадастровые работы, в результате чего сформирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 594 кв.м. При ознакомлении с кадастровым паспортом вышеуказанного земельного участка, а именно с планом (чертежом, схемой) он обнаружил, что граница его земельного участка от точки 528 до точки 529 проходит по стене дома, что не соответствует плану домовладения, расположенного по <адрес>, от 1970 года. Согласно генеральному плану домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом расположен внутри земельного участка, окруженного забором. По данному факту он обратился к кадастровому инженеру, которым был проведен повторный осмотр земельного участка, изучены первоначальные документы, запрошенные из архивов ФГУП «Ростехинвентаризация» БТИ (план домовладения от ДД.ММ.ГГГГ), в результате чего, выявлена кадастровая ошибка, допущенная при технической обработке земельного участка, то есть конфигурация земельного участка не соответствует ранее представленному плану домовладения, вследствие чего, были ущемлены права землепользователя, так как собственник земельного участка и дома лишился возможности обслуживать стену своего дома с восточной стороны. Кроме того, был составлен исправленный план земельного участка. Мартиросовой Т.И. установлен забор, который примыкает к фасаду его дома (по плану к точке 529), поэтому он не имеет возможности не только обслуживать стену своего дома, но даже посмотреть, в каком состоянии находится стена его дома, так как Мартиросова Т.И. не позволяет ему проходить на ее земельный участок. Кроме того, Мартиросовой Т.И. на расстоянии 50-60 сантиметров от стены его дома возведен сарай, в котором она держит кур, от которых постоянно, особенно в летнее время, исходит неприятный запах, а также птицы бегают по завалине его дома, все это сопровождается звуками, которые слышны в доме, кроме того, загон, в котором птицы содержатся в теплое время года, с одной стороны прибит к стене его дома, то есть около завалины его дома осуществляется кормление птицы. Уклон крыши вышеуказанного сарая также в сторону стены дома, что создает дополнительную влажность и, как следствие, - разрушение стены его дома. Он неоднократно пытался поговорить с Мартиросовой Т.И. относительно вышеуказанной проблемы, но в ответ слышит только нецензурную брань. Он обратился с заявлением в администрацию <адрес>, на основании которого администрацией было рекомендовано Мартиросовой Т.И. вести застройку участка в соответствии с градостроительными нормами, а также указано, что, согласно строительным нормам и правилам СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89, расстояние от забора до хозяйственной постройки, в которой содержится домашнее животное или птица, минимальная дистанция составляет 4 метра. До настоящего времени ничего не изменилось. Был составлен исправленный план земельного участка, в соответствии с которым, было установлено - длина земельного участка по фасадной стороне должна составлять 11 метров, а на данный момент она составляет 9 метров 37 сантиметров. Просит обязать Мартиросову Т.И. устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, путем освобождения части земельного участка, примыкающего к стене дома, расположенного по адресу: <адрес>, с восточной стороны на расстояние 1 метр, а также путем переноса сарая на расстояние 4 метров от границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за свой счет.

В судебном заседании истец Тренов В.В. заявил о том, что он и ответчик Мартиросова Т.И. заключили мировое соглашение, которое просят утвердить, по условиям которого: истец Тренов ФИО8 отказывается от исковых требований в полном объеме. Ответчик Мартиросова ФИО9 обязана освободить и не чинить препятствия Тренову ФИО10 в установке забора на расстоянии 1 метра вдоль восточной стороны <адрес> (от т.528 до т.529 кадастрового паспорта земельного участка №), вглубь земельного участка по адресу: <адрес>. Истец Тренов ФИО11 обязан установить глухой забор вдоль восточной стороны <адрес>, за свой счет и своими силами. А также установить водосток на крыше с восточной стороны <адрес>, в сторону <адрес> Мартиросова ФИО12 обязана установить водосток надлежащим образом на трехстенном навесе размером 3х4х2 м который обеспечит слив с крыши данного строения на земельный участок расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанные работы должны быть произведены в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Судебные расходы стороны несут самостоятельно.

В судебном заседании ответчик Мартиросова Т.И. пояснила, что ею и истцом Треновым В.В. заключено мировое соглашение, которое они просят суд утвердить.

Выслушав истца Тренова В.В., представителя истца – адвоката Пантелееву Я.И., полагавшую возможным утвердить мировое соглашение, ответчика Мартиросову Т.И., суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Сторонам спора разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, а именно то, что в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения, заключенного между сторонами.

На основании изложенного руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> (░░ ░.528 ░░ ░.529 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░18 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 3░4░2 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░21 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░