Решение по делу № 2-353/2020 ~ М-298/2020 от 18.11.2020

Дело № 2-353/2020

УИД: 91RS0005-01-2020-000915-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2020 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей –судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                              -Клюевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахнован Т. В. к Мельниковой И. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мельникова Д. Р., Мельниковой Д. В., Мельникова Н. В. о взыскании суммы,

у с т а н о в и л:

Вахнован Т.В. обратилась в суд с иском к Мельниковой И. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мельникова Д. Р., Мельниковой Д. В., Мельникова Н. В. о взыскании суммы мотивируя тем, что 21.04.2017 г. между ней и ответчицей, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей заключен договор купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала, с отсрочкой платежа - <адрес>. Согласно договору купли-продажи стоимость квартиры составила 550000,00 руб. В соответствии с п. 2.2-2.3 договора ответчицей, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей сумма в размере 408026,00 руб. проведена с использованием материнского (семейного) капитала, а сумму в размере 141974,00 руб. покупатели обязались выплатить в срок до 31.11.2017 г. Квартира <адрес> Республики Крым передана ответчице и принята ею, однако ответчицей, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обязанность по полному расчету по договору купли-продажи квартиры не исполнена. На основании изложенного просит взыскать с ответчицы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей сумму долга в размере 141974,00 руб., госпошлину в размере 4039,48 руб., оплаченную истицей при предъявлении иска.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о поддержании исковых требований, рассмотрении дела в ее отсутствие и принятии заочного решения в случае неявки ответчиков.

Ответчица Мельникова И.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мельникова Д. Р., Мельниковой Д. В., Мельникова Н. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (как по месту регистрации, так и по адресу, указанному в иске), согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором конверты возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным принять заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Статьей 555 п.1 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствии с п.2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 21.04.2017 г., Вахнован Т.В. заключила с Мельниковой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мельникова Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мельниковой Д. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мельникова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, договор купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала, с отсрочкой платежа - <адрес> в <адрес> Республики Крым. В соответствии с п.1.1, 2.2-2-3 договора продавец Вахнован Т.В. продала, а Мельникова И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мельникова Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мельниковой Д. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мельникова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, купили в общую долевую собственность, в равных долях, по ? доли каждый, <адрес>, по договоренности сторон продажа квартиры осуществлена за 550000,00 руб., из которой сумму в размере 408026,00 руб. покупатели оплатили с использованием материнского (семейного) капитала, сумму в размере 141974,00 руб. покупатели взяли на себя обязательство оплатить продавцу до 31.11.2017 г.

    Как следует из отметки государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру от 24.05.2017 г., на договоре купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала, с отсрочкой платежа, право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 90:16:010108:844, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за: Мельниковой И. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере ? доли, Мельниковым Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере ? доли, Мельниковой Д. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере ? доли, Мельниковым Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере ? доли.

    Учитывая, что продавцом передана в собственность покупателей квартира, исходя из того, что Мельникова И.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мельникова Д. Р., Мельниковой Д. В., Мельникова Н. В. не исполнила обязательства надлежащим образом, суд считает необходимым взыскать в пользу истицы сумму долга по договору купли-продажи квартиры в размере 141974,00 коп.

    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 141974,00 руб., размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в пользу истицы составляет 4039 руб. 48 коп.

На основании ст.ст. 549-551, 555 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12, 98, 100, 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Вахнован Т. В. к Мельниковой И. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мельникова Д. Р., Мельниковой Д. В., Мельникова Н. В. о взыскании суммы, удовлетворить.

Взыскать с Мельниковой И. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мельникова Д. Р., Мельниковой Д. В., Мельникова Н. В. сумму долга по договору купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала, с отсрочкой платежа в размере 141974,00 руб., государственную пошлину в размере 4039,48 руб., уплаченную истицей при предъявлении иска, а всего 146013, 48 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: