Решение по делу № 2-1098/2013 ~ М-1135/2013 от 01.08.2013

Дело № 2-1098/2013

Решение

именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зайцевой О.Ю.,

при секретаре Коробовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

                                                                                            12 сентября 2013 года

гражданское дело по иску Лукачевой В.Ю. к Колесникову С.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

       Истец Лукачева В.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Колесникову С.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что она и ее несовершеннолетние дети: <...>, приобрели путем заключения договора купли-продажи <дата> года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом доме остается зарегистрированным ответчик Колесников С.К. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

      Просит суд признать Колесникова С.К. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

       В судебное заседание истец Лукачева В.Ю. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик Колесникова С.К. не явился, о времени им месте слушания дела извещен надлежаще. В суд от ответчика поступило заявление, в котором он исковые требования    признал в полном объеме. Указал, что иск признает добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены, понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд проверяя, не противоречит ли признание ответчиком исковых требований закону и не нарушает ли это права и законные интересы других лиц, исходит из следующего:

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

      По требованиям ст.35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

        Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что истец является собственником     <...> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в праве собственности на этот дом зарегистрировано за ее тремя несовершеннолетними детьми, законным представителем которых она является, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, право собственности зарегистрировано <дата> От имени ответчика ( продавца по договору) договор заключен ФИО8, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от <дата> (л.д.4).

         Пунктом 8 договора купли-продажи дома от <дата> предусмотрено, что ответчик обязался сняться с регистрационного учета с адреса <адрес>, до <дата>.

Ответчиком не выполнены обязательства по снятию с регистрационного учета по указанному адресу, что подтверждается справкой МП «ЕРКЦ» от <дата> (л.д.16).

Анализируя установленные судом, изложенные выше обстоятельства, суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц, так как основания для удовлетворения заявленного иска имеются.

Суд признает    Колесникова С.К. прекратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <...> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лукачевой В.Ю. к Колесникову С.К. - удовлетворить:

    Признать Колесникова С.К., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Колесникова С.К. в пользу Лукачевой В.Ю., родившейся <дата> в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, <...> руб. в возмещение затрат по уплате госпошлины.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Колесникова С.К. с регистрационного учета по указанному адресу Управлением Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: