Решение по делу № 2-8107/2015 ~ М-7928/2015 от 21.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года                  г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре судебного заседания Куженовой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8107/2015 по иску Белых Н.В. к Демьяненко Т.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Белых Н.В. обращаясь с иском к Демьяненко Т.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указала, что она является сособственником квартиры по адрес ... совместно с ФИО3, ФИО6 В квартире зарегистрирована, но не проживает с 2012 года Демьяненко Т.Е. Ранее Демьяненко Т.Е. имела ** долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, но от данной доли она отказалась, подарив ее ФИО3 В 2012 году Демьяненко Т.Е. выехала из спорного жилого помещения. Просит признать Демьяненко Т.Е. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебное заседание истец Белых Н.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Толстоноженко У.Д., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик Демьяненко Т.Е. не является членом семьи истца. Право пользования жилым помещением ответчик утратила с момента отчуждения прав собственности на квартиру. После заключения договора дарения, с 2012 года в квартире не проживает, вещи свои не хранит.

Ответчик Демьяненко Т.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений относительно заявленных требований не представила. В связи с тем, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, судом определено рассмотрение дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении в данном порядке суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Третьи лица ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

Истец Белых Н.В., третьи лица ФИО3, ФИО6 являются собственниками по ** доли в праве общей долевой собственности 2 комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от **

Ответчику Демьяненко Т.Е. ранее на праве собственности принадлежала ** доли в квартире по адресу: ..., которой она распорядилась, подарив ФИО3, что подтверждается представленным в материалы дела договором дарения от **.

В соответствии со справкой ООО «ЖилКом» от **, в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО3 (владелец), ФИО4 (муж), Демьяненко Т.Е. (внучка).

Актом о фактическом проживании, составленном ** ООО «ЖилКом», установлено, что в квартире по адресу: ... качестве зарегистрированных числятся три человека ФИО3, ФИО4, Демьяненко Т.Е., фактически проживают два человека ФИО3, ФИО4. Демьяненко Т.Е. по указанному адресу не проживает с 2012 года.

Свидетели ФИО8, ФИО9 суда показали, что Демьяненко Т.Е. с 2012 года в квартире не проживает, вещи свои вывезла, оплату за коммунальные платежи не вносит, всей квартирой пользуются по назначению семья Белых.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели в исходе дела не заинтересованы, их показания подтверждаются другими исследованными по делу доказательствами.

Стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих факт проживания в указанной квартире, наличие в квартире принадлежащих Демьяненко Т.Е. личных вещей, произведение платы за жилое помещение, коммунальных платежей. Также ответчиком не представлено доказательств наличия соглашения между собственником жилья и ответчиком о праве пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, как собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Белых Н.В. о признании Демьяненко Т.Е. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белых Н.В. к Демьяненко Т.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Демьяненко Т.Е., ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд Иркутской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца, со дня изготовления мотивировочной части судебного решения с 29 декабря 2015 года.

Судья                            М.В. Ягжова

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года                  г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре судебного заседания Куженовой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8107/2015 по иску Белых Н.В. к Демьяненко Т.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белых Н.В. к Демьяненко Т.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Демьяненко Т.Е., ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд Иркутской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца, со дня изготовления мотивировочной части судебного решения с 29 декабря 2015 года.

Судья                            М.В. Ягжова

СПРАВКА

В гражданское дело № 2 – 8107 /2015

Мотивированное решение по гражданскому делу № 2 – 8107 /2015 по иску Белых Н.В. к Демьяненко Т.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением изготовлено 11 января 2016 года.

Судья М.В. Ягжова