Решение по делу № 2-615/2013 ~ М-588/2013 от 11.04.2013

Решение составлено: 13.05.2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2013 года                               г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-615/2013 по исковому заявлению Венедиктова А.С. к Администрации Асбестовского городского округа, Управлению Архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, Асбестовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области «О признании права собственности на гаражный бокс».

УСТАНОВИЛ:

Истец Венедиктов А.С. обратился в суд с иском к Администрации Асбестовского городского округа, Управлению Архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа, Асбестовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области «О признании права собственности на гаражный бокс», указав, что в *Дата* ему предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: *Адрес*, на основании решения исполкома *Номер* от *Дата*. В *Дата* истец построил гаражный бокс, ему был выдан паспорт гаражного строения *Номер*, в котором владельцем указан истец. В настоящее время Венедиктов А.С. не может оформить право собственности на гаражный бокс, поскольку в Гаражном кооперативе не избран председатель в связи с чем невозможно представление правоустанавливающих документов.

Как указывает истец, с *Дата*, то есть более 27 лет, он с супругой Венедиктовой Л.А. владеет и пользуется гаражным боксом, ставит транспортное средство, в боксе имеется овощная ямка, где истец с супругой хранят заготовки и овощи.

На основании изложенного, истец просит суд: признать за Венедиктовым А.С. право собственности на гаражный бокс *Номер*, расположенный по адресу: *Адрес*, в силу приобретательной давности (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец – Венедиктов А.С. на заявленных исковых требованиях настаивал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика – Администрации Асбестовского городского округа, Управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д. 17, 23).

Представители ответчиков – Асбестовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, представили письменное мнение по иску, разрешение дела оставляют на усмотрение суда, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 19).

Представители третьего лица – Отдела по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа – в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменного мнения по иску не представили.

Представители третьего лица – Межрайонной ИФНС России № 29 по Свердловской области – в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение дела оставляют на усмотрение суда (л.д. 21).

Третье лицо - Венедиктова Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Асбестовского городского Совета народных депутатов от *Дата* *Номер* «Об отводе земельных участков под строительство» решено утвердить организованные гаражно-строительные кооперативы владельцев индивидуального автотранспорта при асбофабрике *Номер* комбината «Ураласбест» (л.д. 8).

На основании указанного решения в *Дата* Венедиктовым А.С. был выстроен гаражный бокс *Номер*, *Адрес*, в *Дата* гаражный бокс поставлен на технический учет, согласно которому: указанный гаражный бокс, 1989 года постройки, имеет площадь 17,3 кв.м владелец – Венедиктов А.С. (л.д. 7).

По сообщению филиала «Асбестовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от *Дата* собственником гаражного бокса *Номер*, расположенного *Адрес*, согласно списку членов ГК *Номер*, является Венедиктов А.С. (л.д. 20).

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что до настоящего времени у гаражного кооператива *Номер* отсутствует председатель, в связи с чем, у Венедиктова А.С. отсутствуют правоустанавливающие документы на гаражный бокс, что не позволяет ему оформить право собственности на гаражный бокс.

Уведомлением Асбестовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от *Дата* подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на объект - гаражный бокс *Номер*, расположенный *Адрес*, отсутствуют, правопритязания отсутствуют (л.д. 18).

По сообщению Управления архитектуры и градостроительства Асбестовского городского округа от *Дата*, гаражный бокс *Номер*, расположенный по адресу: *Адрес* Правилами землепользования и застройки Асбестовского городского округа, утвержденными Решением Думы Асбестовского городского округа от *Дата* *Номер*, для зоны К-3 в основных разрешенных видах использования предусмотрено размещение сооружений для постоянного и временного хранения транспортных средств с нормированной площадью земельного участка не менее 33,0 кв.м., на одно транспортное место. Строение находится в хорошем состоянии, конструктивные элементы соответствуют своему назначению, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Гаражный бокс благоустройство и сложившуюся планировку улицы не нарушает, имеет беспрепятственный подъезд (л.д. 24).

Таким образом, установлено, что Венедиктов А.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - гаражным боксом *Номер*, расположенный *Адрес*, в течение более пятнадцати лет, судом не было установлено наличие каких-либо правопритязаний на данный гараж. Перечисленные обстоятельства указывают на наличие оснований для приобретения истцом права собственности на гараж в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих указанные правоотношения, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить, признать право собственности Венедиктова А.С. на гаражный бокс *Номер*, расположенный по адресу: *Адрес*.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Венедиктова А.С. удовлетворить.

Признать право собственности Венедиктова А.С. на гаражный бокс *Номер*, расположенный по адресу: *Адрес*

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья ___________________________ И.В. Архипов