Решение по делу № 2-467/2013 ~ М-427/2013 от 14.03.2013

Решение составлено 14.10.2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2013 года                          г.Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-467/2013 по иску Б, С. Д. к Б. А. С., Б. Д. А., Б. М. С., Б. О. С. «О признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением » и по встречному иску Б. М. С., Б. А. С., действующего за себя и в интересах Б. Д. А. к Б, С. Д., Б. С. Э, Б. О. С., К. Е. С., действующей за себя и в интересах ФИО7 «О признании права пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение».

Установил:

Истец Б, С. Д. обратился в суд с иском к ответчикам Б. А. С., Б. Д. А., Б. М. С., Б. О. С., К. Е. С. К. Е. С., Б. С. Д. «О признании утратившими право пользования жилым помещением», указав, что он, Б, С. Д., на основании обменного ордера *Номер* от *Дата*, является нанимателем 2-комнатной квартиры по адресу: *Адрес*.

В данной квартире на протяжении многих лет истец проживает совместно со своей супругой, Б. С. Э.

Между тем, в вышеуказанной квартире, помимо истца и его супруги зарегистрированы еще 6 человек, которые являются детьми и внуками истца, но фактически в ней не проживают:

1.    Б. А. С.,

2.    Б. Д. А.,

3.    Б. М. С.,

4.    Б. О. С.,

5.    К. Е. С.,

6.    Б. С. Д.,

Как указывает истец, регистрация их по данному адресу нарушает его права как нанимателя, поскольку он вынужден переплачивать за коммунальные услуги за шестерых человек.

Б. А. С. по вышеуказанному адресу не проживает уже 19 лет. Жил у бабушки, после армии женился и у него родился его сын, Б. Д. А., которого он зарегистрировал в спорной квартире, в данный момент он и его семья вместе с Б. Д. А. проживают по адресу: *Адрес*, однако, Б. Д. А. ни одного дня не проживал в квартире истца. Также, в наследство Б. А. С. получил в свою собственность квартиру по адресу : *Адрес*.

Б. М. С. в квартире по адресу: *Адрес* не проживает около 15 лет. Жила тоже у бабушки, затем познакомилась со своим гражданским мужем, с которым и сейчас проживает, воспитывают общего ребенка по адресу: *Адрес* Специально для их проживания ее муж вместе со своими родителями приобрел небольшую трехкомнатную квартиру, по адресу: *Адрес*, в которую они намерены переехать на постоянное место жительства. Они вместе ведут общее хозяйство: отремонтировали свою квартиру, закупили бытовую технику, а также приобретают мебель.

Б. О. С. в квартире по адресу: *Адрес* не проживает 6 лет. Живет где-то в *Адрес*. На связь выходит редко, и то с разных номеров телефонов.

К. Е. С. 6 лет проживает вместе со своим сыном ФИО7 в имеющейся в ее собственности квартире по адресу: *Адрес*.

Хотя сына ФИО7 так же зарегистрировала квартире по адресу: *Адрес*.

Таким образом, как указывает истец, все ответчики добровольно из указанной квартиры выехали, некоторые из них в нее и не вселялись, у всех свои семьи, с которыми они проживают в настоящее время и ведут совместное хозяйство.

Ответчики в настоящее время не изъявляют намерения проживать в квартире, никаких мер по реализации принадлежащих им прав пользования не предпринимают, обязанности по договору найма жилого помещения не исполняли и не исполняют до сегодняшнего дня, квартирную плату и плату за коммунальные услуги не вносят. Коммунальные услуги в полном объеме уплачиваются истцом и его супругой, что приводит к нарушению жилищных прав истца, связанных, в частности, с переплатой.

Истец же со своей стороны никаких препятствий для реализации права пользования жилым помещением ответчикам не чинил. Личных вещей ответчиков в данной квартире не имеется.

Таким образом, как полагает истец, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется.

На основании изложенного, истец просил суд:

Признать Б. А. С., Б. Д. А., Б. М. С., Б. О. С., К. Е. С., ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*.

Ответчики Б. М. С., Б. А. С., действующий за себя и в интересах Б. Д. А., возражая против иска Б, С. Д., обратились со встречным иском к Б, С. Д., Б. С. Э, Б. О. С., К. Е. С., действующей за себя и в интересах Б. Д. А. «О признании права пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение» (л.д. 60, 62-63), указав, что Б. М. С. и Б. А. С. зарегистрированы в квартире по адресу: *Адрес*. В данную квартиру они были вселены на основании обменного ордера *Номер* от *Дата* в который были включены в число лиц, въезжающих по ордеру, как дети нанимателя жилого помещения, имеющие право на вселение в порядке обмена жилых помещений.

В связи с тем, что у них с мачехой - Б. С. Э, не сложились отношения, они часто конфликтовали между собой и в несовершеннолетнем возрасте вынуждены были уйти проживать к бабушке и дедушке, проживающих по адресу: *Адрес*, где истец Б. А. С. проживал с *Дата* года, Б. М. С. - с *Дата* года. С момента проживания у бабушки и дедушки, последние стали заниматься их воспитанием и содержанием, так как, материальной помощи со стороны отца не было.

В *Дата*. Б. А. С. был призван в ряды СА РФ, а истец Б. М. С. поступила учиться в медицинское училище, которое закончила в *Дата*., после чего устроилась на работу в детский сад № *Номер*

В связи с тем, что отношения с родителями не наладились, проживать совместно было затруднительно, то они и впоследствии оставались проживать у бабушки. Предложений со стороны отца о том, чтобы они вернулись и стали проживать совместно дома, не поступало за все это время. Ключей от квартиры у них не было, поэтому самостоятельно прийти в квартиру не имелось возможности.

В *Дата*. Б. А. С. зарегистрировал брак с ФИО16 В *Дата*.р. родился общий ребенок - сын Б. Д. А., которого с разрешения Б, С. Д. зарегистрировали по адресу: *Адрес*, однако в силу возраста он не мог проживать в данной квартире без родителей.

*Дата*. бабушка подарила Б. А. С. принадлежа ей квартиру по адресу: *Адрес*

*Дата*. Б. М. С. стала проживать в гражданском браке с ФИО17 на съемной квартире, так как, своего жилого помещения в собственности не было, а его родители были против проживания совместно ними. *Дата*. родилась совместная дочь ФИО35, которую зарегистрировали в квартире родителей ФИО17, с их согласия адресу: *Адрес*.

В *Дата* и Б. М. С. была осуждена Асбестовским городским судом по /-/, но, фактически отбыла наказание /-/ и освободилась условно-досрочно *Дата* года. При освобождении из мест лишения свободы и постановки на учет по месту жительства указывала адрес, как: *Адрес*, то есть, место регистрации, подтверждая тем самым желание проживать в спорной квартире. При этом, в период условно- досрочного освобождения, который истечет только в *Дата*., Б. М. С. запрещено менять место жительство без уведомления органов, ведущих исполнение наказание. Однако, после освобождения, когда Б. М. С. нуждалась в постоянном месте жительстве и регистрации, родители в квартиру проживать не пустили, пояснив, чтобы она искала другое место жительство. Отношения с ФИО17 и его родителями в тот момент также были утеряны, и Б. М. С. вместе с дочерью вновь вернулась проживать без регистрации к своей бабушке, где проживала по день смерти бабушки - *Дата*., после чего вместе с дочерью переехала временно проживать к родителям ФИО17

В настоящее время, в спорной квартире, кроме истцов, зарегистрированы ответчики Б, С. Д., Б. С. Э, Б. О. С. К. Е. С. и ее несовершеннолетний сын, но фактически, ответчики Б, С. Д., Б. С. Э в квартире проживают одни, занимая все комнаты в квартире.

Как указывают истцы по встречному иску, добровольно из спорной квартиры они не выезжали, так как, не могли этого сделать в несовершеннолетнем возрасте. Их проживание у бабушки было вынужденным, из-за неприязненных отношений и конфликтов, сложившихся с Б. С. Э В настоящее время истец Б. М. С. проживает в гражданском браке с ФИО17, с которым имеет общего ребенка, и проживает в квартире его родителей, которые регистрировать Б. М. С. по месту жительства не желают. Какого-либо жилого помещения в собственности Б. М. С. не имеет, право пользования другим жилым помещением также не приобрела.

Оплату за жилое помещение за период с *Дата*. по *Дата*. истец Б. М. С. не производила в связи с нахождением в местах лишения свободы и за этот период, на основании предоставленных справок из мест лишения свободы, начисление на нее не производилось. Участие в оплате за период с *Дата*. по *Дата* истец Б. М. С. производить не могла, так как, не имела для этого денежных средств и источников дохода, находилась на полном иждивении бабушки. В настоящее время, имея источник дохода в виде заработной платы, стала производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанцией.

От пользования квартирой истцы по встречному иску никогда не отказывались, по мере возможности приходили в квартиру, видели отношение со стороны мачехи, которая в открытую говорила, что они не будут проживать в квартире и для них там нет места, не желая усугублять отношения, они не предпринимали попыток вселиться в квартиру, надеясь, что когда-нибудь все разрешиться. При разговоре об участии в приватизации всегда поддерживали и изъявляли желание в ней участвовать, чтобы иметь долю в праве собственности на квартиру.

Таким образом, как считают истцы, их жилищные права нарушены, ответчики препятствуют вселению в спорную квартиру истцу Б. М. С., не дают ключи от квартиры, распределив свои вещи по всей квартире.

На основании изложено, истцы по встречному иску просят суд:

Признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, вселить Б. М. С. в данное жилое помещение, обязав ответчиков передать ей ключи от квартиры.

В судебном заседании от *Дата* истец по первоначальному иску Б, С. Д. отказался от части исковых требований в части признания ответчиков К. Е. С., ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, на остальной части исковых требований настаивал, о принятии отказа от иска в части исковых требований вынесено отдельное определение (л.д. 97).

В ходе рассмотрения дела истец по первоначальному иску Б, С. Д. изменил предмет исковых требований, просит суд:

1. Признать ответчиков Б. А. С., Б. М. С., Б. О. С. утратившими право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*.

2. Признать ответчика Б. Д. А. не приобретшим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес* (л.д. 119- 121).

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному - Б, С. Д. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, встречные исковые требования не признал, по мотивам, изложенным в своем исковом заявлении. Так же, предоставил письменный отзыв по встречному иску (л.д. 87).

Представитель Б, С. Д. - адвокат Володин А.В. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя, юридически ее обосновав.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску – Б. А. С., действующий за себя в интересах несовершеннолетнего сына Б. Д. А., в судебном заседании предъявленные к нему исковые требования не признал, по мотивам, изложенным им во встречном исковом заявлении. На удовлетворении заявленных им встречных исковых требованиях настаивал, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Так же, предоставил письменный отзыв по иску Б, С. Д. (л.д. 45-46).

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску – Б. М. С., в судебном заседании предъявленные к ней исковые требования не признала, по мотивам, изложенным ею во встречном исковом заявлении. На удовлетворении заявленных ею встречных исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Так же, предоставила письменный отзыв по иску. (л.д. 22-23).

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Б. М. С.. - адвокат Стремина Н.Л. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, юридически ее обосновав.

Третье лицо по первоначальному иску и ответчик по встречному иску –ФИО7, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 в судебном заседании исковые требования Б, С. Д. поддержала, встречные исковые требования не признала, так как считает, что истцы утратили право пользования спорным жилым помещением. Так же, предоставила письменные отзывы по искам (л.д. 91-92).

Третье лицо по первоначальному иску и ответчик по встречному - Б. С. Э в судебном заседании поддержал исковые требования Б, С. Д., встречные исковых требования не признает, так как, по ее мнению, истцы по встречному иску утратили право пользования квартирой по адресу: *Адрес*. Так же, предоставила письменные отзывы по искам (л.д. 19-20, 87).

Ответчик по первоначальному и по встречному искам - Б. О. С. в судебном заседании не участвовала, так как, ее место пребывания суду не известно, в связи с чем, ей в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель (л.д. 98, 154-157,161- 164).

Представитель ответчика по первоначальному и по встречному искам - Б. О. С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Масленников А.Н. в судебном заседании исковые требования Б, С. Д. не признал, считает, что истцом не доказано, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Встречные исковые требования поддержал частично, в части признания за Б. М. С. права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес* вселения ее в данное жилое помещение, обязав ответчиков передать ей ключи от квартиры.

Представители третьего лица по первоначальному иску - Отдела УФМС России по СО В Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили письменное мнение по иску, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей, решение вопроса об обоснованности исковых требований доверяют суду. (л.д.80).

Представитель третьего лица – МКУ «Управления Заказчика ЖКХ г. Асбеста», являющегося наймодателем квартиры по адресу: *Адрес*, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ранее, в судебных заседаниях по данному делу представитель третьего лица Пастухов В.А., не поддержал исковые требования Б, С. Д., встречные исковые требования поддержал частично, в части удовлетворения исковых требований Б. М. С., так, как считает, что она не утратила право пользования квартирой по адресу: *Адрес*, встречные исковые требования Б. А. С., действующего за себя в интересах Б. Д. А. не поддерживает (протокол суд. зас от *Дата* л.д. 141, 144). Так же, представил письменное мнение по иску (л.д. 86, 93-94).

Представители органа опеки и попечительства – ТОИОГВ СО УСП- МСП СО по г.Асбесту в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и заключение по делу, при принятии решения по делу просят учесть законные права и интересы Б. Д. А. (л.д. 90).

Третьи лица- Ш. З. С., Ш. В. В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ранее в судебном заседании по данному делу исковые требования Б, С. Д. не поддержали, встречные исковые требования о признании за Б. М. С. права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес* вселения ее в данное жилое помещение, обязав ответчиков передать ей ключи от квартиры, поддерживают (протокол суд. зас. от *Дата* л.д. 133- 146) Ш. З. С. так же предоставила письменное мнение по искам (л.д.123).

Третьи лица- Б, Ю. А., О. Е. А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ранее в судебном заседании по данному делу Б, Ю. А. исковые требования Б, С. Д. не поддержала, встречные исковые требования поддерживает (протокол суд. зас. от *Дата* л.д. 133- 146), так же предоставили письменные мнения по искам (л.д.124,127, 130).

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, их представителей, допросив свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Б, С. Д., на основании обменного ордера *Номер* от *Дата*, является нанимателем 3-комнатной квартиры по адресу: *Адрес* Договор найма не заключался.

Как следует из справки МКУ «Управления Заказчика ЖКХ *Адрес*» от *Дата* (л.д.78 ), в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы:

1. Б, С. Д.,

2. Б. С. Э (жена),

3. Б. А. С. (сын),

4. Б. Д. А. (внук),

5. Б. М. С. (дочь),

6. Б. О. С. (дочь),

7. К. Е. С. (дочь),

8. Б. С. Д. (внук),

Как следует из пояснения в судебном заседании сторон и третьих лиц, фактически в настоящее время в квартире по адресу: *Адрес* проживают Б, С. Д. и Б. С. Э, что подтверждается так же и актами о фактическом проживании, составленными сотрудниками управляющей компании ООО «/-/» от *Дата* (л.д.85).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Как указано в пункте 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании, согласно обстоятельств, изложенных в исковых заявлениях, пояснений сторон в судебном заседании, исследованных документов, Б. А. С. был зарегистрирован и вселен в квартиру по адресу: *Адрес* *Дата*. В данную квартиру он был вселен на основании обменного ордера *Номер* от *Дата*., в который был включен в число лиц, въезжающих по ордеру, как сын нанимателя жилого помещения, имеющие право на вселение в порядке обмена жилых помещений.

Как следует из пояснений Б. А. С., в связи с тем, что у него с мачехой - Б. С. Э, не сложились отношения, они часто конфликтовали между собой и в несовершеннолетнем возрасте он вынужден был уйти проживать к бабушке и дедушке, проживающих по адресу: *Адрес*, где истец Б. А. С. проживал с *Дата* года. В *Дата*. Б. А. С. был призван в ряды СА РФ.

В *Дата*. Б. А. С. зарегистрировал брак с ФИО16 и у них в *Дата*.р. родился общий ребенок - сын Б. Д. А., которого с разрешения Б, С. Д. зарегистрировали по адресу: *Адрес*. С *Дата* года и по настоящее время, Б. А. С. проживает вместе со своей супругой и сыном в квартире по адресу: *Адрес*, которая принадлежит на праве равнодолевой собственности его супруге- Б, Ю. А. и ее дочери- О. Е. А. (л.д. 125-126). Как следует из пояснений в судебном заседании Б. А. С. и Б, Ю. А., Б. А. С. проживает в квартире по адресу: *Адрес* как член семьи собственника жилого помещения - Б, Ю. А. Кроме того, в единоличной собственности Б. А. С. находится жилое помещение- квартира по адресу: *Адрес* (л.д.72). Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Б. А. С. не проживает в жилом помещении - квартире по адресу: *Адрес* *Дата* года. При этом, если изначально причиной его не проживания стал конфликт с родителями, что подтверждается, в том числе и покаяниями в судебном заседании свидетеля ФИО7, то в дальнейшем, данное основание для не проживания ответчика в спорной квартире отпало, так как он создал свою семью, проживает вместе с супругой и сыном в квартире, сособственником которой является его жена, кроме того, в единоличной собственности Б. А. С. находится жилое помещение- квартира по адресу: *Адрес*. При этом, как было установлено в судебном заседании, Б. А. С. не участвует в расходах по оплате за спорное жилое помещение, в расходах по его содержанию. Из чего следует, что Б. А. С. в *Дата* году добровольно расторг договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес* связи с выездом в иное место жительства.

Так же, как было установлено в судебном заседании, согласно пояснений сторон и третьих лиц по делу, Б. Д. А. в жилое помещение –квартиру по адресу: *Адрес* фактически не вселялся, так как с рождения проживал весте со своими родителями- Б. А. С. и Б, Ю. А., соответственно, и не приобрел право пользования квартиру по адресу: *Адрес*.

В судебном заседании так же было установлено, согласно обстоятельств, изложенных в исковых заявлениях, пояснений сторон в судебном заседании, исследованных документов, что Б. О. С. была зарегистрирована в квартире по адресу: *Адрес*. В данную квартиру она была вселена на основании обменного ордера *Номер* от 21.08.1988г., в который была включена в число лиц, въезжающих по ордеру, как дочь нанимателя жилого помещения, имеющие право на вселение в порядке обмена жилых помещений.

Как следует из пояснений в судебном заседании Б, С. Д., (протокол суд зас. от *Дата* л.д. 136) Б. О. С. не проживает в спорной квартире *Дата*, сейчас она живет в *Адрес*, там приобрела дом. Она выехала в *Адрес* лет 10 назад, снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, потом снова приехала в данную квартиру года через четыре, снова ее зарегистрировали в спорной квартире. Она устроилась на работу, через год с работы уволилась, и опять уехала в *Адрес*, не выписалась из спорной квартиры. Данные пояснения Б, С. Д. подтверждаются справкой МКУ «Управления Заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* (л.д.78 ), из которой следует, что Б. О. С. была зарегистрирована в квартире по адресу: *Адрес* *Дата* года, Актом о фактическом не проживании в жилом помещении, составленным работниками управляющей компании «/-/» от *Дата* года. Как следует из ответа на запрос суда Отделения УФМС России по *Адрес*, в *Адрес*, Б. О. С. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: *Адрес* по *Дата* год (л.д. 157).

Определением суда от *Дата**Адрес* районному суду *Адрес* судом было поручено совершить следующие процессуальные действия: вручить Б. О. С. копии исковых заявлений Б, С. Д. и Б. М. С., Б. А. С., действующего за себя и в интересах Б. Д. А., копии определений о подготовке по делу, копии письменных отзывов по иску лиц, участвующих в деле и опросить Б. О. С. по вопросам, указанным в определении (л.д. 161-162). Однако, данное судебное поручение *Адрес* *Адрес* исполнено не было, в связи неявкой Б. О. С. в судебные заседания по неизвестной причине, при этом, повестка в *Адрес* Б. О. С. была получена (л.д. 170). Асбестовским городским судом в указанный адрес Б. О. С. так же неоднократно направлялись копии исковых заявлений с приложенными материалами (л.д. 181), однако, Б. О. С. каких –либо возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Как поясняли в судебном заседании Б. С. Э, К. Е. С., Б. О. С. периодически выходит с ними на связь через интернет, посредством социальной сети «Одноклассники» и по телефону, поясняя, что у нее все нормально, домой она возвращаться не планирует, но при этом, не раскрывает своего места жительства.

При этом, как было установлено в судебном заседании, Б. О. С. не участвует в расходах по оплате за спорное жилое помещение, в расходах по его содержанию.

Каких –либо допустимых доказательств того, что выезд Б. О. С. из жилого помещения- квартиры по адресу: *Адрес* носил вынужденный характер, судом добыто не было.

Из вышеизложенного, по мнению суда следует, что Б. О. С. в *Дата* году добровольно расторгла договор социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес* связи с выездом в иное место жительства.

В судебном заседании так же было установлено, согласно обстоятельств, изложенных в исковых заявлениях, пояснений сторон в судебном заседании, исследованных документов, что Б. М. С. была зарегистрирована и вселена в квартиру по адресу: *Адрес* *Дата*. В данную квартиру она была вселена на основании обменного ордера *Номер* от *Дата*., в который была включена в число лиц, въезжающих по ордеру, как дочь нанимателя жилого помещения, имеющие право на вселение в порядке обмена жилых помещений.

Как следует из пояснений Б. М. С. в судебном заседании, в *Дата* году дома был скандал, Б, С. Д. приехал с работы, взял ее вещи и перевез к бабушке, сам домой ночевать не пошел. На тот момент Б. М. С. было *Дата* лет. Ключей от спорной квартиры у К. Е. С. с того момента не было. Предложения переехать обратно домой, также никогда не было. При этом, у бабушки с *Дата* года уже проживал сын Б, С. Д.- Б. А. С.. Не проживание в спорной квартире было связано с конфликтными отношениями с мачехой - Б. С. Э С момента проживания у бабушки и дедушки, последние стали заниматься воспитанием и содержанием детей, так как материальной помощи со стороны отца не было.

В *Дата* году Б. А. С. был призван в ряды Советской армии, а Б. М. С. поступила учиться в медицинское училище, которое закончила в *Дата* году, после чего устроилась на работу в детский сад № *Номер* В связи с тем, что отношения с родителями не наладились, проживать совместно было затруднительно, то она с братом в впоследствии оставались проживать у бабушки. Предложений со стороны отца о том, чтобы они вернулась и стали проживать совместно дома, не поступало за все это время. Ключей от квартиры у них не было, поэтому самостоятельно прийти в квартиру не имелось возможности.

Изложенные Б. М. С. обстоятельства подтвердили в судебном заседании от *Дата* Б. А. С., третьи лица Ш. З. С., Ш. В. В., а так же, свидетель ФИО7 (протокол суд. зас. л.д.145), показаниям которой суд доверяет, так как данный свидетель дал подробные обстоятельные пояснения по поставленным перед ним вопросам, оснований считать, что данный свидетель как-либо заинтересован в исходе дела у суда не имеется.

Таким образом, доводы истца по первоначальному иску о том, что Б. М. С. добровольно выехала из жилого помещения- квартиры по адресу: *Адрес* не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Как следует из обстоятельств, на которые ссылалась в своих пояснениях в судебном заседании Б. М. С. и которые лицами, участвующими по делу не оспариваются, в *Дата* году Б. М. С. стала проживать в гражданском браке с ФИО17 на съемной квартире, так как своего жилого помещения в собственности не было, а его родители были против проживания совместно с ними. *Дата* у них родилась совместная дочь Виктория, которую зарегистрировали в квартире родителей ФИО17, с их согласия, по адресу: *Адрес*. В *Дата* года Б. М. С. была осуждена Асбестовским городским судом по /-/ лишения свободы, где фактически отбыла наказание /-/ и освободилась условно-досрочно летом *Дата* года.

При освобождении из мест лишения свободы и постановки на учет по месту жительства указывала свой адрес, как: *Адрес*, то есть, место регистрации, подтверждая тем самым желание проживать в спорной квартире. При этом, в период условно-досрочного освобождения, который истечет только в *Дата* года, Б. М. С. запрещено менять место жительство без уведомления органов, ведущих исполнение наказание.

Однако, после освобождения Б. М. С., когда она нуждалась в постоянном месте жительстве и регистрации, родители ее в квартиру проживать не пустили, пояснив, чтобы она искала другое место жительство. Отношение с ФИО17 и его родителями в тот момент также были утеряны, и она вместе с дочерью вновь вернулась проживать без регистрации к своей бабушке, где проживала по день смерти бабушки -*Дата* года, после чего вместе с дочерью переехала временно проживать к родителям ФИО17, в квартиру по адресу: *Адрес*, данная квартира принадлежит Ш. З. С., Ш. В. В. на праве долевой собственности (л.д. 27).

Как пояснили в судебном заседании третьи лица Ш. З. С., Ш. В. В., при вселении Б. М. С. в квартиру по адресу: *Адрес* *Дата* года с ней сразу было оговорено, что она вселяется временно, регистрировать ее по месту постоянного проживания в данной квартире они не будут. При этом, Б. М. С. проживает с сыном Ш. З. С., Ш. В. В. - ФИО17без регистрации брака.

При этом, в судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы истца по первоначальному иску Б, С. Д., что Б. М. С., вместе с гражданским мужем проживают в квартире по адресу: *Адрес*. Как установлено в судебном заседании, данная квартира находится в единоличной собственности Ш. В. В.(л.д.28) и каких либо доказательств того, что там проживает Б. М. С., истец по первоначальному иску Б, С. Д. суду не представил.

Как следует из справок БТИ и РН г. Асбеста, ответов Асбестовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской сведения о наличии жилого помещения у Б. М. С. не зарегистрированы (л.д. 24, 25).

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2006 N 455-О, судом подчеркивается, что устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации и части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также, учет особенностей конкретных жизненных ситуаций. По мнению суда, разъяснения, данные в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2006 N 455-О, как регулирующие сходные правоотношения, подлежат применению и при рассмотрении данного дела.

По мнению суда, при разрешении данного спора следует учитывать следующие, установленные по делу обстоятельства:

1. Трехкомнатная квартира по адресу *Адрес* была предоставлена нанимателю Б, С. Д. на всех членов семьи, включая Б. М. С.

2. Вынужденность выезда Б. М. С. из жилого помещения –квартиры по адресу: *Адрес* связи с конфликтными отношениями и отсутствие возможности вселиться обратно в данное жилое помещение в виду отсутствия ключей от данного помещения. Отсутствие у Б. М. С. ключей от спорного жилого помещения подтвердил в судебном заседании и истец по первоначальному иску Б, С. Д. При этом, судом учитывается и позиция Б, С. Д. по отношению к воспитанию и содержанию своих несовершеннолетних детей, уклонившегося от выполнения своих родительских обязанностей, и создавшего ситуацию, в которой проживание его детей в спорной квартире стало невозможным.

3. Отсутствие у Б. М. С. какого –либо иного жилого помещения, в котором она могла бы постоянно проживать.

4. Конкретные особенности сложной жизненной ситуации Б. М. С., изложенные в данном решении и не позволявшие Б. М. С. надлежащем образом исполнять обязанности по договору социального найма, при этом, как установлено в судебном заседании, согласно исследованных квитанций по оплате за жилое помещение (копии л.д. 186-192, подлинники исследовались в судебном заседании) в настоящее время Б. М. С. уже в течении шести месяцев оплачивает жилищно-коммунальные услуги в приходящейся на нее доле и выражает намерения и дальше выполнять все обязанности, вытекающие из договора социального найма.

В связи с приведенной правовой позицией, принимая во внимание обстоятельства данного спора, суд приходит к выводу о том, что Б. М. С. не утратила право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*, в связи с чем, исковые требования Б, С. Д. к Б. М. С. о признании Б. М. С. утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес* удовлетворению не подлежат.

Как следует из пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В связи с тем, что Б. М. С. не утратила право пользования спорным жилым помещением, намерена в нем проживать, ее встречные исковые требования о признании за Б. М. С. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, и вселить Б. М. С. в данное жилое помещение, обязав Б, С. Д. передать ей ключи от квартиры подлежат удовлетворению.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Б, С. Д. надлежит удовлетворить частично.

1. Признать ответчиков Б. А. С., Б. О. С. утратившими право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*.

2. Признать ответчика Б. Д. А. не приобретшим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*.

3. В удовлетворении исковых требований Б, С. Д. к Б. М. С. о признании Б. М. С. утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*, отказать.

4. Встречные исковые требования Б. М. С., Б. А. С., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Б. Д. А. удовлетворить частично.

Признать за Б. М. С. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес* вселить Б. М. С. в данное жилое помещение, обязав Б, С. Д. передать ей ключи от квартиры.

В удовлетворении исковых требований Б. А. С., действующего за себя и в интересах Б. Д. А. и о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Б, С. Д. удовлетворить частично.

1. Признать ответчиков Б. А. С., Б. О. С. утратившими право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*.

2. Признать ответчика Б. Д. А. не приобретшим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*.

3. В удовлетворении исковых требований Б, С. Д. к Б. М. С. о признании Б. М. С. утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*, отказать.

4. Встречные исковые требования Б. М. С., Б. А. С., действующего за себя и в интересах Б. Д. А. удовлетворить частично.

5. Признать за Б. М. С. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес* вселить Б. М. С. в данное жилое помещение, обязав Б, С. Д. передать ей ключи от квартиры.

6. В удовлетворении исковых требований Б. А. С., действующего за себя и в интересах Б. Д. А. и о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца.

Судья _____________________________И.В. Архипов