Решение по делу № 2-27/2021 (2-342/2020;) ~ М-289/2020 от 09.11.2020

Дело №

УИД: 91RS0005-01-2020-000879-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.01.2021г.                                                                                            г. Армянск

         Армянский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

при секретаре Чижовой Л.Э.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Армянского городского суда Республики Крым гражданское дело по иску Мамутовой В. В. к Дементьеву Ю. М., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дементьева Б. Ю., Муниципальному унитарному предприятию «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП РК «КР ЕИРЦ», ГУП РК "Крымэкоресурсы" об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мамутова В.В. 09.11.2020г. обратилась в суд с иском к Дементьеву Ю.М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Дементьева Б.Ю., МУП «УЖКХ <адрес>», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП РК «КР ЕИРЦ», об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что истица является собственником 4/6 долей <адрес> мкр.им.Генерала Корявко <адрес> Республики Крым, собственниками другой доли, состоящей из 2/6 доли спорной квартиры, является ответчик Дементьев Ю.М., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Дементьева Б.Ю., которые фактически приняли наследство после смерти прежнего собственника. Стороны являются разными семьями, истица в спорной квартире не проживает, фактически в спорной квартире проживают ответчики, они же оплачивают услуги, начисляемые по установленным в квартире счетчикам. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. В связи с чем истец просит определить доли в оплате пропорционально долям в праве собственности сторон, обязать МУП «УЖКХ <адрес>», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП РК «КР ЕИРЦ» выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности сторон.

Определением суда от 26.11.2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГУП РК «Крымэкоресурсы».

В судебное заседание представитель истца направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик Дементьев Ю.М. в судебные заседания не явился, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, о чем имеются доказательства в материалах дела, при этом получение судебной корреспонденции ответчик не обеспечил, почтовый конверт возвращен в суд за истечением срока хранения. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Представители соответчиков ГУП РК «КР ЕИРЦ», МУП «УЖКХ <адрес>», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» в судебное заседание направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель соответчика ГУП РК «Крымэкоресурсы» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направил.

С учетом данных обстоятельств, суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ст.249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорная квартира находится по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы истица Мамутова В.В., ответчик Дементьев Ю.М. с несовершеннолетним сыном Дементьевым Б.Ю., иных зарегистрированных лиц не значится.

Истица в указанной квартире не проживает более 6 лет, что подтверждается актом о не проживании, утвержденным МУП «УЖКХ <адрес>».

По указанному адресу в базе данных ГУП РК «КР ЕИРЦ» открыт лицевой счет № для начисления взносов на капитальный ремонт, лицевой счет № – вывоз ТКО, потребителем значится ФИО6 Оплат по взносам в фонд капитального ремонта, оплат за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не поступало.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 24.07.2000г. спорная квартира принадлежала ФИО6 и ФИО7 (впоследствии Мамутова В.В.) в равных долях. ФИО6 умерла 12.03.2014г. в <адрес> АР Крым, фактически наследство после смерти ФИО6 приняла дочь умершей - ФИО8, она же мать истицы Мамутовой В.В., жена ответчика Дементьева Ю.М., мать несовершеннолетнего Дементьева Б.Ю. При этом, ФИО8 умерла 05.12.2016г. в <адрес> Республики Крым.

Согласно выписке из ЕГРН истица Мамутова В.В. является собственником 4/6 доли в праве собственности на спорную квартиру, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.10.2017г.

Сособственником спорной квартиры является ответчик Дементьев Ю.М., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Дементьева Б.Ю., которым принадлежит 2/6 доли в праве собственности, поскольку они фактически приняли наследство после смерти ФИО9, но не оформили своих наследственных прав.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, установив, что стороны являются сособственниками жилого помещения, являются разными семьями, совместного хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют, принимая во внимание, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу не удалось, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доказательств, позволяющих отказать в удовлетворении исковых требований об определении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что доли в оплате должны соответствовать долям сторон в праве собственности на жилое помещение.

Семейным кодексом Российской Федерации установлено, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64). Приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, доля истицы в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять 4/6, а доля ответчика Дементьева Ю.М., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Дементьева Б.Ю., - 2/6.

Требования об определении размера участия в оплате расходов на содержание имущества, принадлежащего участникам спора, основаны на реализации права, установленного ст. 247 ГК РФ.

При отсутствии согласия ответчика на совместное с истцом обращение с управляющую организацию в целях раздела единого лицевого счета, права истца на открытие отдельного лицевого счета не могут быть ограничены при установлении в судебном порядке наличия оснований для определения порядка несения расходов по содержанию помещения в долях. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из заявленных требований, направленных на определение порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, то истица имеет право на несение расходов по оплате за жилье и коммунальных услуг, и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату соразмерно установленной судом доле, что не приведет к нарушению прав собственников жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

       Иск Мамутовой В. В. к Дементьеву Ю. М., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дементьева Б. Ю., Муниципальному унитарному предприятию «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП РК «КР ЕИРЦ», ГУП РК "Крымэкоресурсы" об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников квартиры, находящейся по адресу <адрес>, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установив, что Мамутова В. В. несет расходы в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 4/6 доли, Дементьев Ю. М., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дементьева Б. Ю., несет расходы в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/6 доли от начисляемых сумм.

Возложить обязанность на Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП РК «КР ЕИРЦ», ГУП РК "Крымэкоресурсы" по выдаче Мамутовой В. В., Дементьеву Ю. М., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дементьева Б. Ю., отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленных долей.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

СУДЬЯ                                                                    Л.А. Лихачева

Решение суда в окончательной форме изложено 18.01.2021 г.

Судья _____________________