Решение по делу № 2-831/2015 ~ М-793/2015 от 21.10.2015

Дело № 2-831/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2015 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                 -Пылкиной О.В.,

с участием представителя истицы –Чичма М.Я.,

с участием представителя ответчика – адвоката Бараковских О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обликовой З. И. к Гармаш В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Обликова З.И. обратилась в суд с иском к Гармаш В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Гармаш В.П. Однако с мая 2015 г. ответчик в указанной квартире не проживает, регистрация ответчика нарушает ее жилищные и имущественные права, как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать Гармаш В.П. утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить и пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает без уважительных причин, препятствий в проживании ему никто не чинил, выехал добровольно и в настоящее время проживает в г. Симферополе, место его фактического проживания неизвестно, его регистрация нарушает жилищные и имущественные права истицы как собственника жилого помещения.

Представитель ответчика - адвокат Бараковских О.А., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила иск удовлетворить, в связи с тем, что ответчик в спорной квартире не проживает без уважительных причин.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Яновская А.В. пояснила, что Гармаш В.П. с мая 2015 г. не проживает в <адрес>, препятствий в проживании ему никто не чинил, выехал на постоянное проживание к дочери в г. Симферополь.

    Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены, удостоверенный государственным нотариусом Армянской государственной нотариальной конторы Республики Крым и зарегистрированный в реестре за № и согласно отметки бюро технической инвентаризации <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Гармаш В.П. и Обликовой З.И.

    18.11.2006 г. Гармаш В.П. передал ? долю <адрес> Обликовой З.И., что подтверждается договором дарения, удостоверенного государственным нотариусом Армянской государственной нотариальной конторы АР Крым и зарегистрированного в реестре за № 1870.

    Как следует из справки директора филиала ГУП РК «Крым БТИ в г. Армянск» №1382 от 14.12.2015 г. по состоянию на 01.01.2013 г. право собственности на <адрес> зарегистрировано в целом за Обликовой З.И.

Согласно справки, выданной Муниципальным унитарным предприятием «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым № 6975/9 от 23.09.08.2015 г. по адресу: <адрес> зарегистрирован Гармаш В. П., ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе коменданта общежития, паспортиста, мастера санитарного участка составлен акт о не проживании, из которого следует, что Гармаш В.П. с мая 2015 г. не проживает по адресу: <адрес>

Согласно ответа за № 2092/02/9/02-11 от 03.12.2015 г. в Армянском городском отделе записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым актовая запись о смерти Гармаш В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения не значится.

Как следует из ответа начальника МП УФМС России по Республике Крым в Армянском районе от 04.12.2015 г., Гармаш В.П. документирован паспортом гражданина Российской Федерации.

Как следует из ответа начальника ОМВД России по г. Армянску за № 56-19321 от 04.12.2015 г., Гармаш В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения к уголовной ответственности на территории Республики Крым не привлекался.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ и собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания).

        Учитывая, что с мая 2015 г. ответчик Гармаш В.П. без уважительных причин не проживает в <адрес>, членом семьи истицы не является, не отбывает наказание в местах лишения свободы, актовая запись о смерти ответчика в отделе записи актов гражданского состояния не значится, на протяжении более 6 месяцев не пользуется квартирой и сохраняет лишь регистрацию, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал добровольно, его отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Обликовой Зои И. к Гармаш В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Гармаш В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой <адрес>

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья: