Решение по делу № 2-553/2018 ~ М-478/2018 от 11.09.2018

Мотивированное решение от 06.11.18)                                          Дело № 2-553/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      п. Арти                                                                                               01 ноября 2018 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриева С. Г., Дмитриевой В. Н. к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в собственность граждан части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев С.Г., Дмитриева В.Н. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в собственность граждан части жилого дома.

В обоснование иска Дмитриев С.Г., Дмитриева В.Н. указали, что просят признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях Дмитриевой В.Н., ФИО1, Дмитриеву С.Г. части жилого дома, находящейся по адресу <адрес>. Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что необходимо оформить наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а правоустанавливающий документ на жилое помещение оформлен ненадлежащим образом, предмет сделки где-то как «жилая квартира», а где-то как «жилой дом», когда фактически это обособленная часть жилого дома. Внесение исправлений в договор не представляется возможным.

       Истцы Дмитриев С.Г., Дмитриева В.Н. в судебном заседании не участвовали, просив суд рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования полностью поддержали.

       Представители ответчика Территориального управления Росимущества по Свердловской области в судебном заседании не участвовали, были уведомлены о его месте и времени, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили, в связи с чем с согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.

       Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

       Завещание ФИО1 не составлял, что подтверждается соответствующими справками.

ФИО1 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> что подтверждается справкой Симинчинской сельской администрации.

       После смерти ФИО1 осталось наследство, заключающееся в 1/3 доле в праве общей собственности части жилого дома, и 1/2 доле в праве общей собственности земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>

       Наследниками по закону на вышеуказанное имущество являются истец Дмитриева В.Н., которая является супругой наследодателя, и истец Дмитриев С.Г., который является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении.

       Родители наследодателя ФИО2 и ФИО3 умерли.

       Других наследников первой очереди: родных детей, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти не имеется.

       Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Дмитриева В. Н., ФИО1 и Дмитриев С. Г. приобрели в порядке приватизации в равнодолевую собственность жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

       Предмет сделки в разных пунктах договора указан то как жилая квартира, то как жилой дом.

       Согласно справке, выданной Артинским БТИ, жилое помещение поставлено на кадастровый учет и представляет собой обособленную часть жилого дома общей площадью 38,4 кв.метров.

       В настоящее время устранить данные противоречия невозможно, поскольку участник сделки ФИО1 умер, и это препятствует оформлению наследства.

        Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

       В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ

        Исковые требования Дмитриева С. Г., Дмитриевой В. Н. – удовлетворить в полном объеме.

        Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Артинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, действительным в части передачи в равных долях Дмитриевой В. Н., ФИО1 и Дмитриеву С. Г. части жилого дома, находящейся по адресу <адрес>

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

        Судья Артинского районного суда                                               И.Н. Прибытков

             Копия верна:                    И.Н. Прибытков