Решение по делу № 2-84/2013 ~ М-9/2013 от 27.12.2012

Дело № 2-84/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 февраля 2013 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Коноваловой О.В.,

с участием истца Павловой И.П., ее представителя – адвоката Шатило В.Г.,

представителя органа опеки и попечительства администрации Аткарского муниципального района - Серовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 февраля 2013 года в городе Аткарске гражданское дело по иску Павловой ФИО13 к Быковой ФИО14, Быкову ФИО15, Быкову ФИО16 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Павлова И.П. обратилась в Аткарский городской суд с иском к Быковой О.В., Быкову Д.В., Быкову Е.В. об утрате права пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы Павловой И.П., что она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от 6.06.2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 14.06.2006 года она вселила в квартиру в качестве членов своей семьи: сына - ФИО17, его жену - Быкову О.В. и их детей Быкова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Быкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В августе 2006 года ее сын ФИО18 вместе с женой и детьми уехал в <адрес> перестав проживать в ее квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и Быковой О.В. прекращен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 снялся с регистрационного учета. Быкова О.В. с детьми Быковым Д.В., Быковым Е.В. остаются зарегистрированными в ее квартире. Семейные отношения между ней, бывшей женой сына и их детьми прекращены с августа 2006 года, с момента их выезда из ее квартиры для проживания в <адрес>. После прекращения семейных отношений, ответчики никакого участия в ведении ее хозяйства не принимают, не используют жилое помещение для проживания. ФИО3 не несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением: не участвует в оплате коммунальных платежей, ремонте и содержании жилого помещения. Все указанные обязанности осуществляет она сама, то есть оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт и поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, обеспечивает его сохранность. Расторжение брака между ФИО8 и Быковой О.В., непроживание ответчиков по месту регистрации, неучастие в ведении с ней общего хозяйства свидетельствуют о том, что Быкова О.В., Быков Д.В., Быков Е.В. не являются членами ее семьи. Быкова О.В., Быков Д.В., Быков Е.В., перестав быть членами ее семьи, утратили право пользования жилым помещением, находящимся в ее собственности, реализовали свои жилищные права в форме совершения определенных действий, отказавшись от проживания на протяжении нескольких лет в ее жилом помещении. Проживание ответчиков в другом месте жительства свидетельствует о том, что они не считают спорное жилое помещение местом своего постоянного проживания. Считает, что ответчики нарушают ее права и законные интересы по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит признать Быкову ФИО19, Быкова ФИО20, Быкова ФИО21 утратившими право пользования жилам помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Павлова И.П. исковые требования поддержала, при этом пояснила, что она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от 6.06.2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 14.06.2006 года она вселила в квартиру в качестве членов своей семьи: сына - ФИО8, его жену - Быкову О.В. и их детей Быкова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Быкова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В августе 2006 года ее сын ФИО8 вместе с женой и детьми уехал в <адрес>, перестав проживать в ее квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и Быковой О.В. прекращен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 снялся с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры. Быкова О.В. с детьми Быковым Д.В., Быковым Е.В. до настоящего времени остаются зарегистрированными в ее квартире. Семейные отношения между ней, бывшей женой сына и их детьми прекращены с августа 2006 года, с момента их выезда из ее квартиры для проживания в <адрес>. После прекращения семейных отношений, ответчики никакого участия в ведении ее хозяйства не принимают, не используют жилое помещение для проживания. Быкова О.В. не несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением: не участвует в оплате коммунальных платежей, ремонте и содержании жилого помещения. Все указанные обязанности осуществляет она сама, то есть оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт и поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, обеспечивает его сохранность. Расторжение брака между ФИО8 и Быковой О.В., непроживание ответчиков по месту регистрации, неучастие в ведении с ней общего хозяйства свидетельствуют о том, что Быкова О.В., Быков Д.В., Быков Е.В. не являются членами ее семьи. Быкова О.В., Быков Д.В., Быков Е.В., перестав быть членами ее семьи, утратили право пользования жилым помещением, находящимся в ее собственности, реализовали свои жилищные права в форме совершения определенных действий, отказавшись от проживания на протяжении нескольких лет в ее жилом помещении. Проживание ответчиков в другом месте жительства свидетельствует о том, что они не считают спорное жилое помещение местом своего постоянного проживания. Указывает, что ответчики нарушают ее права и законные интересы по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Ответчик Быкова О.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Быкова Д.В., Быкова Е.В., в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца Павловой И.П., мнение ее представителя – адвоката Шатило В.Г., представителя органа опеки и попечительства – Серовой Н.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации (л.д.13), Павлова И.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит Павловой И.П. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Зарегистрированное право собственности истца в установленном законом порядке никем не оспорено.

Таким образом, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Павлова ФИО22.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, необходимым условием для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения в смысле, придаваемом этому понятию жилищным законодательством, помимо родственных связей (супруг, дети и родители данного собственника) необходимо также совместное проживание с собственником жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ году сын истца - ФИО8, его жена Быкова О.В. и их дети Быков Д.В. и Быков Е.В. были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи собственника (л.д.14-18).

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №1 Аткарского района Саратовской области брак между ФИО8 и Быковой О.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.20).

В судебном заседании установлено, что Быкова О.В., Быков Д.В., Быков Е.В., будучи зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>, фактически там не проживают с августа 2006 года, постоянно проживают в <адрес>.

Так, истец Павлова И.П. пояснила суду, что с августа 2006 года Быкова О.В., Быков Д.В. и Быков Е.В. в принадлежащей ей квартире не проживают. Ее сын - ФИО8 снялся с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения 3 июля 2012 года. Быкова О.В., Быков Д.В., Быков Е.В. членами ее семьи не являются, общего хозяйства не ведут, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиками не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Так свидетель ФИО9 пояснила, что в квартире по адресу: <адрес>, проживает только ее мать – Павлова И.П. Быкова О.В., Быков Д.В. и Быков Е.В. в квартире не проживают с августа 2006 года, имеют постоянное место жительства в <адрес>. Свидетель ФИО10 пояснила суду, что проживает неподалеку от истца, сноху Павловой И.П. – Быкову О.В. и ее детей она не видит с 2006 года. Павлова И.П. ей говорила, что Быковы уехали жить в <адрес>.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Быкова О.В., Быков Д.В., Быков Е.В. были вселены в квартиру по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи собственника жилого помещения, с его согласия. Семейные отношения ФИО8 и Быковой О.В. прекращены в связи с расторжением брака, совместно с собственником жилого помещения Быкова О.В., Быков Д.В., Быков Е.В. не проживают, а следовательно, ответчики являются бывшими членами семьи Павловой И.П., в смысле придаваемом этому статьей 31 ЖК РФ. Быкова О.В., Быков Д.В., Быков Е.В. в квартире истца не проживают, какого-либо соглашения между ответчиками и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не достигалось, и суду таких доказательств стороной ответчика не представлено, алиментных обязательств у истца перед ответчиками не имеется, а поэтому суд приходит к выводу о том, что Быкова О.В., Быков Д.В., Быков Е.В. в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ утратили право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, вытекающих из закона или договора не имеется.

При таком положении, исковые требования Павловой И.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Павловой ФИО23 удовлетворить.

Признать Быкову ФИО24, Быкова ФИО25, Быкова ФИО26 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Председательствующий судья: С.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 4 марта 2013 года

Председательствующий судья: С.В.Васильева