Решение по делу № 2-435/2019 ~ М-334/2019 от 19.04.2019

Дело № 2-435/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукманова М.В., Багмановой М.М. к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Лукманов М.В., Багманова М.М. обратились в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что на основании ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Лукманова Е.Г. является нанимателем жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают: Лукманова Е.Г., Лукманов М.В., Багманова М.М. Согласно справки администрации Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности не состоит. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Аргаяшского муниципального района и Лукмановой Е.Г. заключен договор социального найма жилого помещения. На основании согласия, удостоверенного нотариусом, Лукманова Е.Г. отказалась от участия в приватизации вышеуказанной квартиры. Ими было принято решение о приватизации квартиры в общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в администрацию Аргаяшского района с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако был получен ответ о том, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании истец Лукманов М.В. на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Багманова М.М., представители ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района, третье лицо – Лукманова Е.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Из имеющейся в материалах дела телефонограммы следует, что Багманова М.М. просит рассмотреть дело в своё отсутствие, на иске настаивает.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Гариповой А.М. следует, что администрация Аргаяшского района не возражает против удовлетворения иска при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что администрацией Аргаяшского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер Лукмановой Е.Г. на право занятия жилой площади, состоящей из одной комнаты, размером <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В качестве лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилую площадь, указаны: муж Лукманов М.В., сын Лукманов В.М., дочь Лукманова М.М. (л.д. 17).

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Аргаяшского муниципального района Челябинской области и Лукмановой Е.Г., нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: муж Лукманов М.В., дочь Лукманова М.М. (л.д. 21-22).

Жилое помещение передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно справке администрации Аргаяшского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Лукманов М.В., дочь Багманова М.М. (л.д. 20).

Третье лицо Лукманова Е.Г. отказалась от участия в приватизации доли в праве собственности на спорную квартиру, что подтверждается согласием-отказом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района Насыровой Р.Р. (л.д. 24).

Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается ответом администрации Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Лукманов М.В., Багманова (Лукманова) М.М. право приватизации жилых помещений в Аргаяшском районе Челябинской области не использовали, что подтверждается справкой Аргаяшского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Право пользования жилым помещением у истцов возникло на основании ордера, выданного на право занятия жилой площади, а также договора социального найма жилого помещения. Законность вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении никем не оспаривается.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лукманова М.В., Багмановой М.М. удовлетворить.

    Признать за Лукмановым М.В., Багмановой М.М. право общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: