Решение по делу № 2-1799/2012 ~ М-1632/2012 от 27.07.2012

Дело № 2-1799/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2012г. Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стребковой В.В.

при секретаре Коваленко М.В.

а также с участием истца Тимофеевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Светланы Юрьевны к Самохвалову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Тимофеева С.Ю. обратилась с вышеназванным иском, мотивируя тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Самохваловым А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на которое она приобрела до заключения брака. После заключения брака она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своего мужа Самохвалова А.В. После расторжения брака на ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Просит признать Самохвалова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ответчика Самохвалова А.В. из принадлежащего ей жилого помещения, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Тимофеева С.Ю. от исковых требований в части выселения отказалась, последствия отказа от исковых требований ей разъяснены и понятно; отказ судом принят, производство по делу в части выселения прекращено.

В судебном заседании истец Тимофеева С.Ю. на удовлетворении исковых требований в части признания утратившим право пользования жилым помещением Самохвалова А.В. настаивала по указанным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что квартиру приобрела в ДД.ММ.ГГГГ., на тот момент проживали с Самохваловым А.В., но у нее была своя <данные изъяты> квартира, которую она продала и на эти деньги, а также на деньги, которые ей дали её родители, она купила данную квартиру. Самохвалов А.В. в приобретении не участвовал. В указанной квартире Самохвалов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ. брак с ним расторгнут. Так как он не является членом ее семьи, отказывается сняться с регистрационного учета добровольно, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик Самохвалов А.В., надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, по телефону ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования Тимофеевой С.Ю. признал.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права собственности, Тимофеева С.Ю. приобрела, и является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> ( л.д.5, 6).

Как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) брак между Тимофеевой С.Ю. и Самохваловым А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия <данные изъяты>.

Согласно справке о составе семьи, поквартирной карточке (л.д.8, 9) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Тимофеева С.Ю., ФИО 1 – дочь, Самохвалов А.В. – бывший муж, ФИО 2 – сын, ФИО 3. – дочь.

Как следует из справки отделения УФМС России по Хабаровскому краю в Амурском районе Самохвалов А.В. на ДД.ММ.ГГГГ продолжает с ДД.ММ.ГГГГ иметь регистрацию по адресу <адрес>.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством РФ и вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании. Между истцом и ответчиком договорные отношения отсутствуют.

Возникновение права собственности на квартиру влечет возникновение у собственника обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст.209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако действиями ответчика данные права истца нарушаются, так как ответчик препятствует ему в распоряжении квартирой, проживает в ней, добровольно не выселяется.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных истцом доказательств, не оспоренных ответчиком, на момент регистрации ДД.ММ.ГГГГ Самохвалова А.В. в <адрес>, квартира принадлежала на праве собственности Тимофеевой С.Ю.

В добровольном порядке Самохвалов А.В. сниматься с регистрационного учета не желает, между тем в настоящее время не является членом семьи собственника, не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца Тимофеевой С.Ю. о снятии Самохвалова А.В. с регистрационного учета по месту жительства <адрес>, нормами Жилищного кодекса РФ не регулируются, поскольку в данном случае снятие с регистрационного учета должно быть произведено соответствующим органом на основании решения суда о выселении в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, в связи с чем, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тимофеевой Светланы Юрьевны удовлетворить.

Признать Самохвалова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Самохвалова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в пятидневный срок направить ответчику.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированном виде 20.08.2012г.

Судья В.В. Стребкова