Определение по делу № 2-258/2018 ~ М-116/2018 от 01.02.2018

Дело № 2-258/2018г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.,

при секретаре Ворошиловой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

20 марта 2018 года

гражданское дело по иску Белоногова СЮ к ООО УК Лидер об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Белоногов С.Ю. обратился в суд с иском к ООО УК Лидер обязании совершить действия.

Требования мотивирует тем, что он с супругой проживает в <адрес>, право собственности на квартиру принадлежит его супруге ФИО7 Управляющей организацией их многоквартирного дома является ООО Лидер УК. Он добросовестно оплачивает все платежи. Ответчик же длительное время не исполняет в полной мере свои обязанности, так температура в квартире ниже установленной нормы, дует по полу, горячая вода периодически подается с грязью и ржавчиной. В декабре 2014г. он уже получал ответ, что ООО УК Лидер выдано предписание ГЖИ № от 01.12.2014г. на выполнение следующих мероприятий по устранению нарушений:

.Выполнить регулировку подачи теплоносителя в систему теплоснабжения дома с подачей теплоносителя нормативной температуры во все отопительные приборы.

2. Привести температуру воздуха в угловой комнате <адрес> соответствие стандартам (+22 С).

В ходе инспекционной проверки был визуально установлен факт подачи ржавой горячей воды. В связи с этим, в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по КО в г.Анжеро- Судженске и Тайге, Ижморском и Яйском районах направлено письмо № от 01.12.14г. об исследовании качества подаваемой в точки водоразбора хозяйственно-питьевой воды. Ему же было рекомендовано в угловой комнате не заставлять мебелью прибор отопления и инициировать общее собрание собственников жилья в доме для решения вопроса об утеплении наружных стен. Кровать, частично загораживающую радиатор, он разобрал, однако, теплее не стало. Общее собрание собственников жилья в доме он не инициировал. Но от инженера-смотрителя ФИО5 узнал, что такое собрание было, и собственники проголосовали против утеплен стен.    Общаясь с инженером-смотрителем ФИО5, пришли к взаимному согласию с тем, что подача теплоносителя должна проходить сначала через его угловую квартиру, так как в угловой комнате две стены являются наружными, а в настоящее время подача осуществляется от внутренних квартир, и в его квартиру теплоноситель приходит уже с пониженной температурой. Ему было обещано, что летом 2017г. ответчик будет переделывать отопление, но этого не произошло. 31.07.17г. он вновь обратился к ответчику с требованием обеспечить в квартире нормальную вентиляцию, отопление и чистую горячую воду. Ответ получил только в декабре 2017г. Кроме работ по вентиляции никаких действий на его заявление со стороны ответчика не последовало.

Просит суд обязать управляющую компанию ООО «Лидер УК» безвозмездно устранить недостатки в обслуживании дома по адресу: <адрес>, а именно: обеспечить нормативную температуру во всех помещениях <адрес>, утеплить наружные стены кв.№№ переделать отопление, подключив подачу водяного отопления к стояку, проходящему через квартиры № №, №, №. Исключить случаи подачи горячей воды ненадлежащего качества.

Впоследствии требования уточнил и уменьшил, просит суд обеспечить нормативную температуру во всех помещениях <адрес>, реконструировать отопление, подключив подачу водяного отопления к стояку, проходящему через квартиры № №, №, №.

Определением Анжеро-Судженского городского суда от 06.03.2018г. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Богданова Н.Ф., Васильева В.А., проживающие в квартирах № и № <адрес>.

Третьи лица - Богданова Н.Ф., Васильева В.А., Белоногова Л.Ф. в суд не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против реконструкции отопления.

В судебном заседании истец Белоногов С.Ю. и представитель ответчика – Руденко А.В.., действующий по доверенности, заявили ходатайство о принятии и утверждении судом мирового соглашения, просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Мировое соглашение оформлено письменно, подписано сторонами, принято судом и приобщено к материалам дела, условия мирового соглашения следующие:

Ответчик обязуется в срок до 15 апреля 2018г. произвести регулировку подачи теплоносителя в <адрес> путем переключения отопительных приборов квартиры с обратной системы на входящую систему трубопровода теплоносителя.

Истец в полном объёме отказывается от заявленных исковых требованиях, с учетом их уточнения, а именно, о обязании управляющей компании ООО «Лидер УК» обеспечить нормативную температуру во всех помещениях <адрес>; реконструировать отопление, подключив подачу водяного отопления к стояку, проходящему через <адрес>,№,№.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Мировое соглашение заключено на взаимовыгодных условиях, добровольно, условия понятны. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотрены ст.39 ГПК РФ, судом им разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска, и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах суд утверждает мировое соглашение сторон, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.220 ГК РФ суд прекращает производство по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску Белоногова СЮ к ООО УК Лидер об обязании совершить действия, утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчик ООО УК Лидер обязуется в срок до 15 апреля 2018г. произвести регулировку подачи теплоносителя в <адрес> в г.Анжеро-Судженске путем переключения отопительных приборов квартиры с обратной системы на входящую систему трубопровода теплоносителя.

Истец Белоногов СЮ в полном объёме отказывается от заявленных исковых требованиях, с учетом их уточнения, а именно, об обязании управляющей компании ООО «Лидер УК» обеспечить нормативную температуру во всех помещениях <адрес>; реконструировать отопление, подключив подачу водяного отопления к стояку, проходящему через <адрес>,№,№.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.    

Председательствующий: