Решение по делу № 2-683/2016 ~ М-691/2016 от 30.03.2016

Мотивированное решение составлено:29.04.2016г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года                          г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Чечулиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-683/2016 по исковому заявлению Суминой В. И., Сумина А. В., Суминой Н. В. к Сумину В. И. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сумина В. И., Сумин А. В., Сумина Н. В. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Сумину В. И. «О признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*. Ответчику ранее принадлежала ? доля в праве собственности на спорное жилое помещение, однако, *Дата* ответчик по договору дарения безвозмездно передал свою долю в праве собственности Суминой Н.В.

Как указали истцы, ранее Сумина В.И. и Сумин В.И. состояли в браке, который расторгнут в *Дата*. Еще с *Дата* ответчик перестал проживать в спорной квартире, место жительства ответчика не известно.

По мнению истцов, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет им, как собственникам жилого помещения, распорядиться жилым помещением по-своему усмотрению, что нарушает их права. Истцы так же вынуждены оплачивать коммунальные платежи по числу зарегистрированных в квартире, в том числе и за ответчика.

На основании изложенного, истцы просят суд:

Признать Сумина В. И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3-6).

Истцы – Сумина В.И., Сумин А.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец – Сумина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик – Сумин В.И. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Письменного отзыва по исковым требованиям суду не представил.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представители третьего лица – Отдела УФМС России по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, вопрос об обоснованности заявленных истцом исковых требований оставили на усмотрение суда, просили о рассмотрении в отсутствие своих представителей.

Заслушав истцов, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности Суминой В. И. (1/4 доля), Сумину А. В. (1/4 доля), Суминой Н. В. (1/2 доля) на основании договора купли-продажи квартиры от *Дата*, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* сделана запись регистрации (л.д. 9-11).

Согласно договора дарения от *Дата*, Сумин В. И. безвозмездно передал Суминой Н. В. ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес* (л.д. 15).

Как следует из вышеуказанных правоустанавливающих документов на жилое помещение- квартиру по адресу: *Адрес*, какие –либо права Сумина В.И. по пользованию жилым помещением в них не отражены.

Как следует из справки МУП «ПЖРТ» г.о. Рефтинский *Номер* от *Дата*, в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, кроме истцов зарегистрирован ответчик Сумин В. И., *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* (л.д. 12).

На основании свидетельства о расторжении брака II-АИ *Номер* от *Дата*, брак между Суминым В. И. и Суминой В. И. прекращен *Дата* (л.д. 13).

Как следует из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании, в связи с фактическим прекращением брачных отношений между истцом Суминой В.И. и ответчиком Суминым В.И., в июле 2015 года ответчик выехал из спорной квартиры, в настоящее время ответчик проживает с другой семьей, место жительства ответчика не известно. Факт не проживания ответчика Сумина В.И. в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, нашел свое подтверждение в акте о фактическом не проживании от *Дата*, составленном сотрудниками управляющей компании МУП «ПЖРТ» г.о. Рефтинский (л.д. 16).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, Суминой В.И., Сумину А.В. и Суминой Н.В. как собственникам жилого помещения – квартиры по адресу: *Адрес*, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 235 Гражданского Кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании было установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, совместного хозяйства истцы с ответчиком не ведут, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, письменного договора найма жилого помещения – истцы с ответчиком не заключали.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Сумина В. И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение, из данного жилого помещения выехал, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, какое – либо соглашение между истцами и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░*, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ___________________________ ░.░. ░░░░░░░