Решение по делу № 2-2800/2013 от 09.01.2013

№ 2-2800/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одинцовский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Журавлёвой И.Г.

при секретаре Козловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании                     ДД.ММ.ГГГГ в г. Одинцово

гражданское дело по иску Исакова А.А. к администрации "...района", СНТ «ответчик» о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

                                   у с т а н о в и л :

Истец просит признать право собственности земельный участок площадью 1053 кв. м, расположенный по адресу АДРЕС, с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований представитель истца Савоскина А.Б. пояснила, что истец является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, ему распределен данный земельный участок. На обращение о передаче в собственность земельного участка администрацией района направлен ответ о необходимости обращения в СНТ с данным заявлением.

Представитель администрации "...района" Шмитов И.С. по требованиям не возражал и пояснил, что поскольку администрацией земли были переданы СНТ, товарищество вправе самостоятельно распоряжаться участками.

Представитель СНТ «ответчик» с иском согласен.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав обстоятельства по делу, суд установил следующее.

Постановлениями Главы администрации "...района" № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с согласия землепользователя изъяты и переданы СНТ «ответчик» земельные участки площадью 4,85 га и 4,87 га для коллективного садоводства в бессрочное пользование / л. д. 14 – 15 /. Решением совета депутатов "...района" № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменением на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки предоставлены СНТ «ответчик», получены свидетельства о государственной регистрации права собственности / л. д. 13, 14, 17 /. Земельные участки поставлены на кадастровый учет / л. д. 31 – 32 /. ДД.ММ.ГГГГ утверждена корректировка генерального плана / л. д. 16 /.

Общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены садового товарищества с предоставлением земельного участка № площадью 1053 кв. м / л. д. 18, 19 /. Земельный участок находится в границах земель СНТ / л. д. 30 /. Членские взносы истцом оплачены в полном объеме / л. д. 42 – 51 /. Земельный участок истца с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером № и № / л. д. 22, 31 /.

На обращение истца в администрацию "...района" для решения вопроса оформления земельного участка в собственность было рекомендовано обратиться в СНТ /л.д.21/. СНТ не возражает против передачи земельного участка истцу /л.д.24,26/, просит прекратить право бессрочного пользования части земельного участка 442 кв. м.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности СНТ на земельные участки с кадастровым № площадью 23069 кв. м, право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки с кадастровым № площадью 16938кв. м, образовано № участков, в т.ч.№ с кадастровым № площадью 1053 кв.м /л.д.41/.

В силу ст. 209 ГК РФ СНТ, как собственнику земельного участка, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и оно не возражает передать земельный участок в собственность истцу. Однако часть земельного участка истца находится на землях с правом бессрочного пользования, что не позволило установить право истца на земельный участок без обращения в суд. В силу абз. 5 а. 2.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 ФЗ ".

ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Разрешая спор по существу, суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению, ограничений для передачи в собственность земельного участка нет, нарушения прав третьих лиц не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л :

Иск Исакова А.А. к администрации "...района", СНТ «ответчик» о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности СНТ «ответчик» на часть земельного участка площадью 611 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу АДРЕС, в следующих границах : т. "координаты"

Признать за Исаковым А.А. право собственности на участок № площадью 1053 кв. м с кадастровым номером № на землях населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: