Решение по делу № 2-658/2018 ~ М-358/2018 от 20.03.2018

                            Дело № 2-658

    2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года Алуштинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Реммер М.А., при секретаре – ФИО4, с участием представителя истца – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет Министров Республики Крым, Государственный Совету Республики Крым, о признании нежилого помещения не существующим,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просит признать не существующим нежилое помещение № – <данные изъяты>, этаж №, площадью 32,1 кв. метров, кадастровый №, находящееся в гостиничном комплексе расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что на основании договора купли-продажи истцу на праве собственности принадлежат апартаменты № в <адрес> в <адрес>. На основании Постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым" (вместе с "Перечнем имущества, учитываемого как собственность Республики Крым"), за Республикой Крым признано право собственности на нежилые помещения (<данные изъяты>), этаж №, площадью 32,1 кв. метров, кадастровый №. Которые фактически входят в объект недвижимого имущества – нежилое помещение апартаменты №. Тем самым, в настоящий момент имеется нарушение прав ФИО2, поскольку право собственности на имущество являющееся составной частью его объекта недвижимого имущества зарегистрировано за Республикой Крым, которая в любой момент может им распорядиться.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Право на судебную защиту провозглашено в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Судебной защите подлежат любые права и свободы, в каком бы документе они ни были закреплены - в конституции, отраслевых законах, в других нормативных или локальных правовых актах. Это следует из смысла части 1 статьи 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой сам факт перечисления в ней основных прав и свобод не должен толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Таким образом, право на судебную защиту имеет универсальный характер. В этом смысле часть 1 статья 46 Конституции Российской Федерации находится в полном соответствии с требованиями, сформулированными в статье 8 Всеобщей декларации прав человека: "Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его прав, предоставленных ему конституцией или законом".

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 304 ГК Российской Федерации имеет целью устранение нарушений прав собственника или иного владельца, не связанных с лишением владения, служит защите прав и законных интересов граждан (объединений граждан) и реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1421-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 1720-О и др.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи нежилого помещения реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрел в собственность нежилое помещение находящееся по адресу: <адрес>, апартаменты №, кадастровый №. Право собственности на указанное нежилое помещение зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что следует из указанного договора, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, письма-ответа Крым БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение <адрес> площадью 32,1 кв. метров, кадастровый номер, №, расположенное по адресу: РК, <адрес>, поставлено на кадучет, сведения о наличии права собственности отсутствует.

Из письма-ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что проведена верификация данных, в результате выяснено, что объект недвижимости с кадастровым номером №, нежилое помещение, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании Декларации об объекте недвижимости Министерства имущественных и земельных отношений РК.

При этом, согласно Постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым" (вместе с "Перечнем имущества, учитываемого как собственность Республики Крым"), нежилые помещения № этаж №, площадью 32,1 кв. метров, кадастровый №, по адресу: Гостиничный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>, литер А, в составе нежилого здания (гостиничный комплекс) площадью №, кадастровый №, учитываются как собственность <адрес>.

Из технического паспорта помещения апартамента № от ДД.ММ.ГГГГ в совокупности с представленными техническими планами помещений с кадастровыми номерами 90:15:010104:695 и 90:15:010104:912, следует, что данные объекты, являются одним объектом недвижимого имущества, которому присвоены разные кадастровые номера.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании не существующим нежилое помещение № № этаж №, площадью 32,1 кв. метров, кадастровый №, находящееся в гостиничном комплексе расположенном по адресу: <адрес>, литер №

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198, 233-235 ГПК Российской Федерации, ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 209, 304 ГК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать не существующим нежилое помещение № №, этаж №, площадью № кв. метров, кадастровый №, находящееся в гостиничном комплексе расположенном по адресу: <адрес>, литер №.

Решение является заочным в отношении ответчика, и он вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: