Решение по делу № 2-1262/2013 ~ М-1386/2013 от 11.09.2013

Дело № 2-1262/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский РБ                                     09 октября 2013 года       

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Павловой Э.А.,

с участием истицы ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6,

при секретаре Пономарёвой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, истица ФИО3 обратились в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан с иском к ответчику Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что истцам в составе семьи из пяти человек принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> РБ <адрес> в <адрес>, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадью квартиры составляет 48,0 кв.м, общеполезная площадь квартиры составляет 38,3 кв.м, из неё жилая площадь составляет 27,8 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Истцы свободно владеют и пользуются квартирой, оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по содержанию и ремонту квартиры. Квартира не зарегистрирована на праве долевой собственности в отделе по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение суда необходимо для оформления права долевой собственности на квартиру. Истцы просили признать право долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в порядке приватизации по 1/5 доле за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> РБ <адрес>.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3 отказалась от своих исковых требований о признании за ней права долевой собственности, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ ей были разъяснены и поняты. Просит признать право долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> РБ <адрес>, указывая, что от участия в приватизации указанной квартиры отказывается, претензий по указанной недвижимости иметь не будет.

Определением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ отказ истицы ФИО3 от своих исковых требований о признании за ней права долевой собственности, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> судом принят и производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать право долевой собственности за ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> РБ <адрес>, также указывая, что дочь ФИО3 от участия в приватизации отказалась.

Ответчик (его представитель) в лице Главы Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика (его представителя) на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от ответчика поступило до судебного заседания заявление, в котором указывают, что просят рассмотреть дело без участия представителя Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо (его представитель) Отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии третьего лица на основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., вступившей в силу для России ДД.ММ.ГГГГг. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

В соответствии со статьей 4 Закона "О приватизации жилищного фонда" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Срок на бесплатную приватизацию жилых помещений гражданами ограничен законом. Иных ограничений для проведения бесплатной приватизации законом не предусмотрено.

Согласно статье 8 Закона "О приватизации жилищного фонда" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно справки за исх. № 562, датированной ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, по адресу: <адрес> РБ <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают: Гаврилова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основание: домовая и похозяйственная книги сельсовета) /л.д.5/.

Согласно Свидетельства о рождении, выданного отделом ЗАГС по <адрес> Министерства юстиции РБ, копия которой приобщена к материалам гражданского дела, родителями ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются «Отец» - ФИО7, «Мать» - ФИО2 /л.д.6/.

Также в материалах гражданского дела имеется копия Свидетельства о рождении, выданного Байдаковской сельской администрацией <адрес> РБ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются «Отец» - ФИО7, «Мать» - ФИО2 /л.д.7/.

В материалах гражданского дела имеется копия Свидетельства о рождении, выданного администрацией Байдаковского с/с <адрес> РБ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются «Отец» - ФИО7, «Мать» - ФИО2.

В материалах дела имеется ответ Главы Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, адресованный истцам, в котором указывают, что истцы имеют право приватизировать квартиру и предлагают установить право собственности в судебном порядке.

Также в материалах дела имеется копия технического паспорта, выданного Альшеевским территориальным участком Белебеевского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер 14543, согласно которой общая площадь квартиры составляет 48,0 кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений 38,3 кв.м, площадь <адрес>,3 кв.м, из неё жилая площадь составляет 27,8 кв.м, подсобная площадь 10,5 кв.м, площадь лоджий, балконов, терасс и кладовых составляет 9,7 кв.м /л.д.л.д.14-17/.

В материалах гражданского дела имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, датированное ДД.ММ.ГГГГ за исх. № 40/003/2013-319, с указанием объекта недвижимого имущества: <адрес> по адресу: <адрес>, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Суд принимая во внимание, что истцы свое право на бесплатную приватизацию не использовали и приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации сельского поселения Нигматуллинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право долевой собственностипо 1/4 доле за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> Республики Башкортостан <адрес>, общей площадью <адрес>,0 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 38,3 кв.м, площадью <адрес>,3 кв.м, из неё жилой площадю27,8 кв.м, подсобной площадью 10,5 кв.м, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 9,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:         Э.А. Павлова