Решение по делу № 2-965/2019 ~ М-1009/2019 от 22.07.2019

УИД 66RS0015-01-2019-001352-48

Дело № 2-965/2019

Мотивированное решение составлено 26.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года                          г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Заровнятных С.А., при секретаре Ершовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Л.Ф. Захаровой А.А., Жучковой В.А. к Захарову А.В. об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение,

установил:

Истцы Захарова Л.Ф., Захарова А.А., Жучкова В.А. обратились в Асбестовский городской суд с исковым заявлением к Захарову А.В. об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение, указав, что по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от *Дата* истцам - Захаровой Л.Ф., Захаровой А.А., Жучковой В.А. (добрачная фамилия Захарова) и ответчику - Захарову А.В. в совместную собственность передана квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, общей площадью 42,0 кв.м, в том числе жилой 28,6 кв.м. *Дата* брак между истцом Захаровой Л.Ф. ответчиком - Захаровым А.В. расторгнут. Доли в жилом помещении определены не были. В настоящее время истцы вынуждены определять доли в данном жилом помещении, которые должны быть признаны равными по ? (одной четвертой) доли в праве собственности каждому. Определение долей в квартире в судебном порядке является единственной возможностью истцов распорядиться своим имуществом по своему усмотрению: подарить, продать, оставить в наследство. Определить доли во внесудебном порядке истцы не могут, так как ответчик не согласен заключить соглашение об определении долей.

Истцы просят суд определить доли в праве совместной собственности на жилое помещение, с кадастровым номером 66:34:0502029:6779, общей площадью 42,0 кв.м, расположенное по адресу: *Адрес*, следующим образом: ? доли в праве общей долевой собственности за Захаровой Л.Ф., ? доли в праве общей долевой собственности за Захаровой Л.Ф.; ? доли в праве общей долевой собственности за Жучковой В.А., ? доли в праве общей долевой собственности за Захаровым А.В. Взыскать с ответчика в пользу истца Захаровой Л.Ф., судебные расходы в сумме 3982 руб. 24 коп.; взыскать с ответчика в пользу истца Захаровой А.А. судебные расходы в сумме 3300 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца Жучковой В.А. судебные расходы в сумме: 3 300 руб.

Истцы Захарова Л.Ф., Захарова А.А., Жучкова В.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Истец Захарова Л.Ф. дополнительно пояснила, что в добровольном порядке решить данный вопрос стороны не могут из-за конфликтных отношений. Ответчику был направлен проект соглашения об определении долей, но в установленный срок ответа не поступило, поэтому обратилась в суд с данным исковым заявлением.

Ответчик Захаров А.В. в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов на основании нотариальной доверенности Чернобоковой Н.И.

Представитель ответчика Чернобокова Н.И., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании пояснила, что ответчик Захаров А.В. согласен с исковыми требованиями в части определения долей, подписал проект соглашения, который направили ему истцы, но после истечения установленного ими срока. С размером судебных расходов истцов не согласны, поскольку до обращения в суд истцы получили подписанный проект соглашения, но все равно обратились в суд.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Асбестовскому, Заречному городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *Адрес* в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, по документам, на усмотрение суда.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от *Дата* N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе - наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Материалами дела установлено, что по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*, зарегистрированным в Асбестовском бюро технической инвентаризации *Дата*, запись в реестровой книге *Номер* (л.д. 20), истцам - Захаровой Л.Ф., Захаровой А.А., Жучковой В.А. (добрачная фамилия – ФИО8 /л.д. 19/) и ответчику - Захарову А.В. в совместную собственность передана квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, общей площадью 42,0 кв.м, в том числе жилой 28,6 кв.м. Вышеуказанная квартира состоит на государственном кадастровом учете и имеет кадастровый *Номер*, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *Дата* *Номер* (л.д. 21-23).

Доли в жилом помещении определены не были. *Дата* брак между истцом Захаровой Л.Ф. и ответчиком - Захаровым А.В. прекращен на основании решения суда о расторжении брака от *Дата* (л.д. 23).

Согласно справке о регистрации, в спорной квартире зарегистрированы Захарова Л.Ф., ее дочь Жучкова В.А. (л.д. 28).

Проект соглашения об определении долей в спорном жилом помещении был направлен с сопроводительным письмом ответчику - Захарову А.В. *Дата* (л.д. 24-27), получен ответчиком *Дата*, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 27). В установленный десятидневный срок (до *Дата*) ответчик не выразил согласие подписать предложенное соглашение.

В связи с не подписанием ответчиком соглашения об определении долей, истцы *Дата* обратились в суд.

В ходе судебного заседания был установлен факт подписания ответчиком Захаровым А.В. проекта соглашения об определении долей (л.д. 45). Данное обстоятельство не оспаривается сторонами по делу и подтверждено допустимыми и относимыми доказательствами.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истцов об определении долей в праве собственности на квартиру основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что стороны пришли к соглашению об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, суд определяет доли истцов Захаровой Л.Ф., Захаровой А.А., Жучковой В.А. (добрачная фамилия Захарова) и ответчика Захарова А.В. в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*, равными по 1/4 доли за каждым из сособственников.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец Захарова Л.Ф. при подаче иска понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей *Номер* расходы по оплате госпошлины за предоставление сведений из ЕГРН на спорную квартиру в размере 400 рублей (л.д. 29), расходы по составлению проекта соглашения об определении долей в квартире в размере 1 000 рублей *Номер* расходы по оплате почтовых услуг на общую сумму 282 рубля 24 копейки *Номер* расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 2 000 (две тысячи) рублей *Номер* в общей сумме 3 982 рубля 24 копейки, которые подлежат взысканию с ответчика Захарова А.В.

Истец Захарова А.А. при подаче иска понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 15), расходы по составлению проекта соглашения об определении долей в квартире в размере 1000 рублей (л.д. 30), расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек (л.д. 30), в общей сумме 3 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика Захарова А.В.

Истец Жучкова В.А. при подаче иска понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 13), расходы по составлению проекта соглашения об определении долей в квартире в размере 1000 рублей (л.д. 30), расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек (л.д. 30), в общей сумме 3 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика Захарова А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой Л.Ф., Захаровой А.А., Жучковой В.А. к Захарову А.В. об определении долей в праве совместной собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Определить доли Захаровой Л.Ф., Захаровой А.А., Жучковой В.А. и Захарова А.В. в праве общей совместной собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*, равными по 1/4 доли за каждым из сособственников.

Признать за Захаровой Л.Ф. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*.

Признать за Захаровой А.А. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*51, кадастровый *Номер*.

Признать за Жучковой В.А. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*51, кадастровый *Номер*.

Признать за Захаровым А.В. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*51, кадастровый *Номер*.

Взыскать с Захарова А.В. в пользу Захаровой Л.Ф. судебные расходы в сумме 3 982 руб. 24 коп.

Взыскать с Захарова А.В. в пользу Захаровой А.А. судебные расходы в сумме 3 300 руб.

Взыскать с Захарова А.В. в пользу Жучковой В.А. судебные расходы в сумме 3 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья

Асбестовского городского суда      С.А. Заровнятных