Решение по делу № 2-1745/2020 ~ М-648/2020 от 06.02.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2020 года     г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре Непомилуевой Д.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1745/2020 по иску ФИО3 к ФИО2, ООО «Управляющая компания «Жилищное Управление», ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении размера участия по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО3 с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., .... Иным участником долевой собственности, которому принадлежит 1/2 доли, является ФИО2.

Истец ФИО3 являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., не проживает, а проживает по адресу: ..., ..., ....

Ответчик ФИО2, являясь сособственником ? доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты.

Истец просит определить размер участия ФИО2 в расходах по содержанию жилья, в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: ..., ..., ... равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

Просит возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Жилищное Управление», ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ... ФИО3 и ФИО2, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить ФИО2 100% размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения, оказываемых ПАО «Иркутскэнерго»,услуг электроснабжения, оказываемых ООО «Иркутскэнергосбыт», услуг холодного водоснабжения, водоотведения, оказываемых МУП АГО «Ангарский Водоканал», услуг газоснабжения, оказываемых Акционерным обществом «Иркутскоблгаз» по адресу: ... ..., ....

В заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Направленные в его адрес извещения не получает, не являясь в почтовое отделение, что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения.

Представитель ответчика - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ..., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, представив письменный отзыв, в котором указал, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает на основании прямого указания закона, действующее законодательство не ограничивает собственников помещений с заявлением о разделении лицевого счета по количеству собственников в жилом помещении, от собственников заявлений о разделе лицевых счетов не поступало

Представители ответчиков- ООО «Управляющая компания «Жилищное Управление», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «РТ-НЭО Иркутск», в заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица - МУП АГО «Ангарский водоканал» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьих лиц - ООО «Иркутская энергосбытовая компания», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.2ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО3 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., .... Иным участником совместной собственности, которому принадлежит 1/2 доли в указанной квартире - является ФИО2.

Согласно справке № от ** ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: ... ..., ....

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества, пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

С учетом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца в оплате жилого помещения, коммунальных услуг многоквартирного дома в размере 1/2 от общей суммы начислений, а ответчика ФИО2 в размере 1/2.

ООО «Управляющая компания «Жилищное Управление», ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу и ответчику отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Заявленные истцом требования о возложении обязанности на ФИО2 по оплате услуг горячего водоснабжения, оказываемых ПАО «Иркутскэнерго»,услуг электроснабжения, оказываемых ООО «Иркутскэнергосбыт», услуг холодного водоснабжения, водоотведения, оказываемых МУП АГО «Ангарский Водоканал», услуг газоснабжения, оказываемых Акционерным обществом «Иркутскоблгаз» в размере 100 % процентов, не основаны на нормах материального права.

В соответствии со ст.155 п.11 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.86 Правил №, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п.87 Правил №).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Кроме того, определении размера задолженности и возложении обязанности по оплате определенного размера задолженности на конкретное лицо, суд вправе только при разрешении заявленных требований по искам ресурсоснабжающих организаций о взыскании задолженности.

В связи с изложенным, требования истца о возложении обязанности на ФИО2 по оплате услуг горячего водоснабжения, оказываемых ПАО «Иркутскэнерго»,услуг электроснабжения, оказываемых ООО «Иркутскэнергосбыт», услуг холодного водоснабжения, водоотведения, оказываемых МУП АГО «Ангарский Водоканал», услуг газоснабжения, оказываемых Акционерным обществом «Иркутскоблгаз» в размере 100 %, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ООО «Управляющая компания «Жилищное Управление», ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении размера участия по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить размер участия ФИО3 и ФИО2 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., ..., ... по 1/2 доли за каждым, от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Жилищное Управление», ПАО «Иркутскэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ..., ФИО3 и ФИО2, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования ФИО3 о возложении обязанности на ФИО2 по оплате коммунальных услуг: горячего водоснабжения, электроснабжения, холодного водоснабжения, газоснабжения в размере 100 % - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2020.

\\