Решение по делу № 2-1067/2018 от 04.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

04 сентября 2018 г. г. Самара<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 22 Куйбышевского судебного района г.Самары Самарской обл., Д.Б. Никишин, при секретаре Наумовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1067/18 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества - СНТ «Песчанная глинка» к Артыкову Рустаму Джан Тахирджановичу и Артыковой Нигины Сайфудиновны, о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры СНТ и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Садоводческое некоммерческое товарищество - СНТ «Песчанная глинка» обратилось с иском к Артыкову Рустаму Джан Тахирджановичу и Артыковой Нигины Сайфудиновны о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Песчаная Глинка» и судебных расход.

В обоснование уточненных исковых требований истец указывает, что ответчики Артыков Р.Т. и Артыкова А.Н. являются собственниками земельного участка <НОМЕР> На земельном участке возведен жилой дом, в котором ответчик проживает круглогодично. Земельный участок и жилой дом расположены на территории СНТ «Песчаная глинка», ответчик ежедневно пользуется подъездными и внутренними дорогами в СНТ, а также электросетями, трансформатором, водопроводными трубами, насосной станцией, т.д. и соответственно являются пользователями объектами инфраструктуры СНТ. Содержание объектов инфраструктуры осуществляется за счет членов СНТ, которые ежегодно оплачивают членские взносы в размере 2000,00 руб., которые расходуются на содержание и ремонт электросетей, трансформатора, насосной станции, также на данные средства закупается скол асфальта и выравниваются дороги внутри массива, зимой производится чистка снега. Ответчик не является членом СНТ, ведет садоводство в индивидуальном порядке, от заключения договора пользования объектами инфраструктуры уклоняются, участвовать в оплате расходов СНТ на содержание объектов инфраструктуры не желают. Ежегодно СНТ устанавливает минимально необходимую сумму на содержание объектов инфраструктуры массива (членские взносы) в сумме 2000,00 руб. в год с одного земельного участка. Ответчик данную сумму не оплачивает на протяжении 3-х лет (2015-2018 г.г.). В настоящее время за ответчиком числится задолженность в размере 6000,00 руб.: за 2015г. - 2000,00 руб. (сумма утверждена Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов СНТ - Песчаная глинка» от <ДАТА2>); за 2016 г. - 2000,00 руб. (сумма утверждена Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов СНТ -Песчаная глинка» от <ДАТА3>).; за 2017 г. - 2000,00 руб. (сумма утверждена Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов СНТ -Песчаная глинка» от <ДАТА4>).

Кроме того, решением общего собрания членов СНТ «Песчаная глинка» <ДАТА5> решено провести реконструкцию электросетей, находящихся на территории СНТ, с учетом их нахождения в аварийном состоянии и недостаточности напряжения из-за маленького сечения проводов, реконструкцию было решено провести в два этапа, участок ответчика вошел во второй этап. <ДАТА3> на общем собрании была озвучена смета по реконструкции эл/сетей и утверждена плата в размере 9000,00 руб. с каждого земельного участка. Данная сумма ответчиками также до настоящего времени не оплачена, в то время как СНТ произвело оплату за реконструкцию электросетей в размере 590 000,00 руб., что подтверждается договором подряда и расходным кассовым ордером от <ДАТА6> При этом ответчик подключился к новой электросети и пользуется ей. В адрес ответчика <ФИО1> направлена претензия с предложением урегулировать вопрос в досудебном порядке. Данная претензия получена ответчиком <ДАТА7> и полностью проигнорирована, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Артыкова Р.Т. и Артыковой Н.С. в пользу СНТ «Песчаная глинка» денежные средства в счет оплаты реконструкции электросетей на территории СНТ «Песчаная глинка» в размере 9000,00 руб., денежные средства в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Песчаная глинка» за 2015 г., 2016 г., 2017 г. в размере 6000,00 руб.;  денежные средства в счет оплаты расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000,00 руб., а всего 15000,00 руб., а также уплаченную государственную пошлину в размере 600,00 руб.

В судебном заседании представитель истца <ФИО2> поддержала уточненные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики <ФИО1> и <ФИО4> в судебном заседании  возражали против исковых требований СНТ «Песчаная Глинка» предоставили возражение на исковое заявление.

Представитель третьего лица Администрации <АДРЕС> района г.о. <АДРЕС> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлялся  надлежащем  образом. Сведений об уважительности причины неявки суду не предоставил. Ходатайство об отложении судебного заседания не заявил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Из представленного отзыва ответчика следует, что они не согласны оплачивать денежные средства в счет оплаты реконструкции электросетей на территории СНТ «Песчаная глинка» 9000,00 руб., так как в ходе заседания выяснилось, что общее собрание по принятию решения реконструкции электросетей проходило <ДАТА8>, а в права собственности они вступили <ДАТА9> Все решения были приняты без их согласия и присутствия на собрании.  <ДАТА10> они также не были приглашены на собрание и не принимали участие в решении, что с каждого земельного участка взыскивается 9000,00 руб.  <ДАТА11> представителем СНТ заявлено, что решение об участии в реконструкции принималось жителями поселка индивидуально, так же в ходе проведенной реконструкции к нашему участку не было установлено ни одной опоры, и ни одного сантиметра кабеля. Опоры идущие к их участку устанавливал предыдущий хозяин и дом приобретался уже с установленными новыми опорами и кабелем (их опоры отличаются от тех опор, которые были установлены в ходе реконструкции). Электрика, который перекидывал их кабель со старой линии на новую, нанимали и оплачивали сами. Они не согласны оплачивать в пользу СНТ «Песчаная глинка» денежные средства в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры за 2015, 2016, 2017 года в размере 6000,00 рублей, так как администрация СНТ в лице председателя <ФИО5> отказывается заключать договор на индивидуальных условиях и за то общее имущество, которым они реально пользуются, оплата членских взносов должна быть меньше 2 000,00 руб., потому что в ходе судебных заседаний установлено, что водонасосной станцией и водоснабжением СНТ они не пользуются. Подъездная дорога СНТ не принадлежит, а внутренними они не пользуются. Единственным предметом договора может быть  электроэнергия, рассчитанная по счетчику с установленным тарифом, а так же обслуживание трансформатора и ведущих от него электропроводов. Из представленных суду договоров подряда от <ДАТА12>, от <ДАТА13>, от <ДАТА14>, от <ДАТА15>, от 1<ДАТА14>, от <ДАТА17> на общую сумму 38000 (тридцать восемь тысяч) рублей и 290 участков, подключенных к электроэнергии (со слов председателя <ФИО5> на заседании от <ДАТА11>, получается, что с каждого участка, на обслуживание трансформатора идет примерно 132,00 руб.) Отказываются от оплаты денежных средств за услуги представителя в размере 8000,00 руб., так как в акт проверки прихода и расхода денежных средств за период с <ДАТА18> по <ДАТА19> по СНТ «Песчаная глинка» от <ДАТА20> по пункту 11 «за услуги юриста суд <ФИО1> <ФИО7> (1000 рублей)». В ходе заседания представителем <ФИО2>, по их мнению, не было произведено работ на вышеуказанную сумму, так как на каждое заседание приходила не подготовленная к процессу, так же был неоднократный перенос судебного заседания по ее вине. Просят снизить сумму за пользованием объектами инфраструктуры СНТ «Песчаная Глинка» до 1000 руб., снизить услуги представителя до 1000 руб., снизить сбор до 2000,00 руб. за реконструкцию электросетей с учетом наличия в СНТ 500 участков, официально зарегистрированных 290 участков.

Суд, изучив материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск СНТ «Песчаная Глинка» частичному удовлетворению  по следующим основаниям:

Мировым судьей установлено, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ФЗ <НОМЕР> от <ДАТА21> (ред. от <ДАТА22>) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", абз. 1 ч. 2 ст. 8:  граждане ведущее садоводство в индивидуальном порядке на территории соответствующего гражданского правового объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования соответствующего гражданского правового объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов соответствующего гражданского правового объединения;

абз. 4 ч. 2 ст. 8, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

п. 6 ч. 2 ст. 19, член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренный Федеральным законом от <ДАТА21>г. <НОМЕР>-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и уставом такого объединения, налоги и платежи;

п. 1 ч. 2 ст. 19, член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения несет бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

абз. 2 ч. 2 ст. 8, регламентирует, в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Песчаная Глинка» зарегистрирована <ДАТА24>  в ЕГРЮЛ за основанным регистрационным номером <НОМЕР>. Поставлено на налоговой учет <ДАТА25> с присвоением идентификационного номера налогоплательщика  6314022790 (л.д.12,13)

Уставом СНТ "Песчаная Глинка" Пунктом предусмотрено: п.2.1.1. осуществление действий, необходимых для достижения целей Товарищества; п.3.1. Целью Товарищества является содействие ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства: -реализация прав граждан на получение садовых участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками; - удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав; п. 4.2. Товарищество формирует собственные денежные средства на основе членских и целевых взносов, вносимых членами Товарищества. Кроме того, каждый член Товарищества при вступлении в него вносит вступительный взнос на организационные расходы на оформление документации. Также члены Товарищества могут вносить дополнительные взносы - денежные средства, идущие на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных Общим собранием членов Товарищества; п. 4.3., размер членских взносов устанавливается в сумме 2000,00 (две тысячи) руб., и может быть изменен в дальнейшем в связи с изменением экономической ситуации в стране по решению Общего собрания членов Товарищества. (л.д.14-16)

Согласно копии протокола общего собрания СНТ "Песчаная Глинка" от <ДАТА8>, в товариществе состоит 465 человек. Размер членских взносов утвержден в сумме 2000,00 руб. На старом массиве размещено 270 участков. Решено провести реконструкцию электросети старого массива, собрать по 8 000,00 руб. (л.д.17-18)

Согласно копии протокола общего собрания СНТ "Песчаная Глинка" от <ДАТА10>, в товариществе состоит 465 человек. Размер членских взносов утвержден в сумме 2000,00 руб. На старом массиве 270 участков. Решено провести реконструкцию электросети и собрать по 9000,00 руб. (л.д.19)

Согласно копии протокола общего собрания СНТ "Песчаная Глинка" от <ДАТА26>, в товариществе состоит 470 человек. Размер членских взносов утвержден в сумме 2000,00 руб. (л.д.20)

Указанные решения общих собраний в установленном порядке никем не оспорены, не признаны недействительными. <ДАТА26> имелось возражение о снижении размера членских взносов до 1000 руб., однако общим собранием утвержден тариф 2000 руб. ( л.д.20)

Ответчики Артыков Растамджан Тахирович и Артыкова Нигина Сайфудиновна, на основании свидетельства о Государственной регистрации права от <ДАТА27> являются владельцами земельного участка и жилого дома площадью 108,2 кв.м., общей площадью 848,93 кв.м, по адресу: <АДРЕС> (л.д.67,68)

Из  искового заявления следует, что ответчики не являются членами СНТ, в уплате расходов СНТ на содержание объектов инфраструктуры не желают, договор заключать отказываются. Реестр членов СНТ «Песчаная глинка» суду не предоставлен. (л.д.4-6)

<ДАТА28> ответчиком получена досудебная претензия  от СНТ «Песчаная глинка» (л.д.25)

Согласно разъяснениям "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <ДАТА29>), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

В ходе судебного заседания <ДАТА30> представитель истца <ФИО2> пояснил, что документов на дорогу и ее обслуживание у СНТ нет, также нет договора по водоснабжению ответчика ( л.д.67-68)

В судебном заседании <ДАТА31> представитель истца предоставил акт по реконструкции электросетей за 2015-2017 г.г. из которого следует, что сумма прихода на реконструкцию электросетей по СНТ «Песчаная глинка» составила 1 185 200, 00 руб. Денежные средства собраны по списку без подписей о сдаче. Сумма 195 977,45 руб. на оплату материалов не подтверждена кассовыми чеками. (л.д.94, 100-101)

Истец <ФИО5> председатель СНТ «Песчаная Глинка», в судебном заседании пояснил, что через трансформатор СНТ пользуются электричеством 280 участников. Всего установлено 13 световых опор. Просит взыскать с ответчика задолженность в полном объеме (л.д. 140)

Ответчик Артыков Р.Т. пояснил, что он не является членом СНТ. Готов был вступить в члены СНТ, но условия, которые в договоре прописаны его не устраивают. Он предложил председателю внести корректировку, но тот отказался. Водоснабжением он не пользуется, дороги разбитые, не ремонтируются (фото  прилагается). Считает, что 9000 рублей с него требуют необоснованно, поскольку реконструкция электросетей происходило до того, как я приобрел дом и земельный участок. Возле нашего дома реконструкция электросетей не проводилась. Все столбы устанавливались прежним собственником земельного участка. Дорога, которая проходит вдоль дома не является проезжей дорогой, это считается проход. Он часть своего земельного участка отдал в счет дороги, чтобы дорога была шире. Это видно на плане землепользования. СНТ ничего не делает, куда уходят денежные средства, не известно. Ещё раз уточняет, что водоснабжением, дорогами, вывозом мусора и другими услугами СНТ, кроме электричества, он не пользуется. Поэтому считает, что требования о взыскании 2000 руб. не законны, т.к. условия не выполнены по договору. (л.д.67-68)

Из предоставленных доказательств ответчиком видно, что электроэнергия им оплачена, дорога ведущая к дому в «ямаях», ремонт дороги не проводили, водоснабжение ведется из колодца. (л.д.71-85)

Документов по благоустройству  территории, вывозу мусора, обеспечению экологической, санитарной и пожарной безопасности мест общего пользования - истцом суду не предоставлено.

Из протокола <НОМЕР> общего собрания членов СНТ «Песчаная глинка» от <ДАТА8> следует, что на старом массиве расположено 270 участков. Решено провести реконструкцию электросетей (л.д.18)

Согласно акта по реконструкции электросетей за 2015-2017 г.г. из сумма прихода на реконструкцию электросетей по СНТ «Песчаная глинка» составила 1 185 200, 00 руб. В старом массиве расположено 270 участков. Таким образом, из расчета: 1185200,00 руб. разделить на 270 участков = 4389,63 руб. - сумма подлежащая взысканию с ответчика за реконструкцию электросетей СНТ «Песчаная глинка» (без учета расхода сумм не подтвержденных кассовыми чеками). (л.д.100)

Анализируя предоставленные доказательства, как со стороны истца, так и со стороны ответчика, мировой судья приходит к выводу, что руководство СНТ «Песчаная глинка» оговоренные условия в связанные с реализацией прав участников Товарищества, не выполняется должным образом. Расходы по членским и по целевым взносам не используются по своему прямому назначению.

На основании изложенного мировой судья приходит к выводу о снижении в отношении заявленного иска в отношении Артыкова Р.Т. и Артыковой Н.С. в части членских сборов до 1 000,00 руб. за 2015 г., до 1 000,00 руб. за 2016 г., до  1 000,00 руб. за 2017 г., в связи не оказанием услуг предусмотренных условиями Устава и договора  пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также снижение суммы взноса за реконструкцию электросетей СНТ «Песчаная глинка» до 4 389,63 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом оплачены услуги представителя в общем размере 8 000,00 рублей, что подтверждается материалами дела. Суд считает необходимым, с учетом требований разумности и справедливости, взыскать с ответчика в счет возмещения расходов на оплату представителя 2 000,00 руб. мотивируя тем, что представитель истца неоднократно приходил на судебные заседания не подготовленным, пояснения по сути исковых требований дать не мог, что привело с затягиванию судебного разбирательства. Данные факты отражены в протоколах судебных заседаний.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По положению ст.98 ГПК РФ,стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 400,00  руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ч.3 ст.199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Песчаная Глинка» к Артыкову Рустамджану Тахирджановичу и Артыковой Нигины Сайфудиновны, о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры СНТ и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Артыкова Рустамджана Тахирджановича и Артыковой Нигины Сайфудиновны, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Песчаная Глинка» задолженность за пользование объектами инфраструктуры СНТ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» за 2015 г. - 1 000,00 руб., за 2016 г. - 1 000,00 руб., за 2017 г. - 1 000,00 руб., а всего 3 000,00 руб., денежные средства в счет оплаты реконструкции электросетей на территории СНТ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в размере 4 389,63 руб., убытки на оплату услуг представителя в размере 2000,00 руб., а так же государственную пошлину в размере 400,00 руб., а всего 9 789 (девять тысяч семьсот восемьдесят девять) руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд г. Самары Самарской области, через Мирового судью судебного участка №22 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.09.2018

Мировой судья                                                                                 Д.Б. Никишин