Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2015 ~ М-587/2015 от 01.12.2015

Дело № 2-581/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 25 декабря 2015 г.     

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Карасева В.Е.,

при секретаре Чернышевой Е.В.,

с участием:

истца Костюниной Г.В.,

представителя ответчика администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, Петухова Д.В. действующего на основании доверенности от 15 апреля 2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюниной Г.В. к администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на здание магазина,

установил:

Костюнина Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на здание магазина по тем основаниям, что решением Арбитражного суда РМ от 12.03.2003г. был установлен факт принадлежности Ардатовскому РАЙПО на праве собственности здания магазина расположенного по адресу: <адрес> В силу того, что в то время в отношении Ардатовского РАЙПО была введена процедура банкротства, данный документ не был сдан в регистрационную службу по Республике Мордовия для государственной регистрации.

14 апреля 2003 г. Ардатовское РАЙПО продало истице данное здание магазина за - - рублей. Ранее до этого - - - . ей были внесены деньги в кассу, был оформлен приходно- кассовый ордер и составлен договор купли – продажи. В силу того, что в то время в отношении Ардатовского РАЙПО была введена процедура банкротства, они не смогли зарегистрировать данный договор в Управлении Федеральной регистрационной службы, как это необходимо, поскольку все сделки по отчуждению недвижимости были запрещены. В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности на данное здание, но выяснилось, что организации Ардатовское РАЙПО уже не существует, признано банкротом, соответственно не принимают документы на регистрацию в Федеральную регистрационную службу.

На основании изложенного, она обратилась в суд, просит признать за ней Костюниной Г.В., право собственности на здание магазина общей площадью 34,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, КН - -

В судебном заседании истица Костюнина Г.В. не присутствовала, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Ардатовского муниципального района РМ Петухов Д.В. действующий на основании доверенности от 15 апреля 2015г в судебном заседание пояснил, что не против удовлетворения заявленных требований истицы.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно копии паспорта, истица Костюнина Г.Н. родилась - - - . в <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из копии технического паспорта на здание магазина находящегося по адресу: <адрес> по состоянию на 29.01.2003 г., общая площадь магазина – 34, 5 кв.м.

Из кадастрового паспорта <данные изъяты> от 27.11.2015 г. ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия видно, что объектом недвижимого имущества является здание магазина с кадастровым номером - - расположенное по адресу: <адрес>, площадь помещения 34,5 кв. м. Правообладатель не указан.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок - - от 27.11.2015 г. ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, земельный участок с кадастровым номером - - площадью 81+/ - 5 кв.м. выдан из земель населенных пунктов для обслуживания магазина, находящийся по адресу: <адрес> Правообладатель не указан.

Согласно решению Арбитражного суда Республики Мордовия от 12 марта 2003г. за Ардатовским районным потребительским обществом установлен факт принадлежности на праве собственности кирпичного здания магазина, расположенного в <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м.

Как видно из квитанции к приходному – кассовому ордеру от - - - . Ардатовское районное потребительское общество приняло от Костюниной Г.В. за магазин «Вино – Водка» - - рублей, в том числе НДС в сумме - - .

Из договора купли продажи нежилого помещения от - - - . следует, что Костюнина Г.В. приобрела у Ардатовского районного потребительского общества здание магазина «Вино – Водка» расположенное по адресу: <адрес> стоимость здания магазина составляет - - рублей, в том числе НДС в сумме - - рубль.

Согласно определению Арбитражного суда Республики Мордовия от 26 ноября 2010г. конкурсное производство в отношении Ардатовского потребительского общества завершено, производство по делу о банкротстве прекращено.

Из сообщения администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, следует, что здание магазина расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района не числиться.

Как видно из сообщения Чукальского потребительского общества здание магазина расположенное по адресу: <адрес>, на балансе предприятия не числится.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 11.12.2015г. № 13-13/007/13/007/011/2015 – 270, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, информация отсутствует.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих, прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 21июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

Право собственности Костюниной Г.В. на спорное здание подтверждено договором купли-продажи, однако указанное право не было зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке.

Исходя из выше изложенного, суд считает, что при таких обстоятельствах, исковые требования истицы следует удовлетворить и признать за ней право собственности на здание магазина, общей площадью 34,5 кв.м. КН <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Костюниной Г.В. к администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на здание магазина, удовлетворить.

Признать за Костюниной Г.В., право собственности на здание магазина общей площадью 34,5 кв.м., КН <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

- -

- -

- -

- -

Председательствующий: