Решение по делу № 2-157/2013 ~ М-142/2013 от 19.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года                                 с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Сухарь О.Н.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кечко А. Е. к Администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследственного правопреемства,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Кечко А.Е.–Ильина Т.Н., действующая на основании доверенности, обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к Администрации Белоярского сельсовета о признании за Кечко А.Е. права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследственного правопреемства, мотивируя свои требования следующим. Кечко Е.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Кечко М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей истца осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>. К нотариусу Алтайского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Кечко Е.А., не обращался, наследственное дело не открыто. После смерти Кечко М.С. он обратился к нотариусу Алтайского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, но в наследство не вступил. Право собственности на жилой дом надлежащим образом не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют. Во время совместного проживания родителями построен жилой дом по вышеуказанному адресу, строительство окончено в 1954 году. За разрешением на строительство в органы местного самоуправления они не обращались. До дня смерти родители пользовались и владели жилым домом на праве собственности. Кечко М.С. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее мужа Кечко Е.А.  Кечко А.Е. фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери Кечко М.С., распорядился личными вещами родителей, пользуюсь их предметами домашнего обихода, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Истец Кечко А.Е. в зал суда не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Представитель Кечко А.Е. –Ильина Т.Н., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – Администрации Белоярского сельсовета, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований в суд не представил.

Врио нотариуса нотариальной палаты Республики Хакасия Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение гражданского дела в её отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика, врио нотариуса нотариальной палаты Республики Хакасия Алтайского нотариального округа Республики Хакасия.

В судебном заседании были допрошены свидетели: ФИО1 и ФИО2

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 показала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен родителями Кечко А.Е., до дня смерти они пользовались и владели жилым домом на праве собственности. Кечко А.Е. после смерти родителей распорядился их личными вещами, пользуется их предметами домашнего обихода, принял меры по сохранению наследственного имущества – жилого дома.

Свидетель ФИО2 дала аналогичные показания.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 части 2 Гражданского кодекса РФ принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из представленного свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Алтайскому району Кечко Е. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из представленного свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Алтайскому району следует, что Кечко М. С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно свидетельства о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алтайским райбюро ЗАГС Хакасской Автономной области, Кечко Е.А.. и Васечко М.С. заключили брак, о чем составлена актовая запись о заключении брака за №. После регистрации брака жене присвоена фамилия Кечко (л.д.10).

Из свидетельства о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия усматривается, что родителями Кечко А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец Кечко Е.А., мать Кечко М.С. (л.д.9).

На основании технического паспорта на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты>, площадь <данные изъяты>., жилая <данные изъяты>. (л.д.11-19).

Как усматривается из представленной справки Алтайского филиала ГУП Республики Хакасия «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.20).

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).

Согласно пункта 4 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ ответственность за выполнение работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства несет лицо, осуществляющее строительство или заказчик (л.д22).

На основании вышеизложенного, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследственного правопреемства за истцом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно заключения главного специалиста- главного архитектора Администрации Белоярского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № по факту самовольно возведенного жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес> постройка размещена без нарушений требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01. Права и интересы лиц, проживающих на смежных участках, данная постройка не нарушает.

Разрешения на строительство данной самовольной постройки и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Администрацией Белоярского сельсовета не выдавалось.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                       ░░░░░░ ░.░.

    29 ░░░░░░ 2013 ░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.