Решение по делу № 2-317/2018 ~ М-235/2018 от 22.03.2018

дело № 2-317/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 года         с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца Макарычева С.А., представителя истца Асеевой Л.А. (по устному ходатайству), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарычева С.А. к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Макарычев С.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла бабушка истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. После смерти бабушки ФИО1 наследство фактически приняла мать истца, дочь наследодателя ФИО2 (до заключения брака ФИО14). Она владела и пользовалась жилым домом и всем имуществом на протяжении семи лет. Ухаживала за домом, производила ремонт, за время проживания перестроила жилой дом, в результате чего площадь увеличилась и стала вместо 20,6 кв. м – 78,6 кв.м.. Мать истца ФИО2, не успев оформить наследственные права после смерти бабушки, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти с ней были зарегистрированы муж ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ.), сыновья Макарычев С.А., Макарычев С.А., которые приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав. Истец пользуется жилым домом, проживает в нем, производит ремонт, оплачивает платежи, содержит в порядке жилой дом, прилегающие постройки и земельный участок. Истец Макарычев С.А. является наследником, о чем имеются соответствующие документы. При обращение к нотариусу в выдаче свидетельства о праве наследство было отказано, поскольку сведения о площади объекта в правоустанавливающем документе и данные кадастрового учета не совпадают. Сведения о регистрации права собственности в ЕГРП на данное имущество отсутствуют. В правоустанавливающем документе допущена ошибка, отчество наследодателя указано ФИО19, вместо ФИО1. Наследственное имущество жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном порядке. Однако наследодатель, её дочь, мать истца пользовались объектом недвижимости жилым домом по назначению, несли бремя его содержания, оплачивали налоги и иные платежи.

Истец Макарычев С.А., его представитель Асеева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца Макарычев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Просил признать право собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> за истцом.

Представитель ответчика представитель Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ Ахметьянова Г.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. Исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Харисов Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением №9 Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34); Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п.35).

В п. 8 данного постановления указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состава наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Материалами дела установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Согласно справки, выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РБ, <адрес>. Вместе с ней были зарегистрированы и проживали: ФИО2, дочь, умершая ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, зять, умерший ДД.ММ.ГГГГ., Макарычев С.А., внук, Макарычев С.А., внук (л.д. 10).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приобрела жилой дом по адресу: РБ, <адрес> (л.д. 13).

Согласно технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь дома 78,6 кв. м, жилая – 35,7 кв. м (л.д. 15-21).

В соответствии со свидетельством о рождении серии № № матерью ФИО6 записана ФИО1 (л.д. 22).

Согласно свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО6, жене присвоена фамилия ФИО15 (л.д. 25).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 28).

В соответствии со свидетельством о рождении серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. матерью Макарычева С.А. записана ФИО2 (л.д. 29).

В соответствии со свидетельством о рождении серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. матерью Макарычева С.А. записана ФИО2 (л.д. 29).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело к имуществу ФИО1 и к имуществу ФИО2, не заводилось.

Таким образом, в суде установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома по адресу: РБ, <адрес>.

Право собственности ФИО1 на дом по адресу: РБ, <адрес>, в надлежащем порядке оформлено не было.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 после смерти своей матери ФИО1 фактически приняла наследство. Истец Макарычев С.А. приходится внуком умершей ФИО1, также фактически принял наследство после своей матери ФИО2 и отца ФИО3, поскольку пользуется всем принадлежащим наследодателю имуществом, в связи с чем, исковые требования Макарычева С.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Макарычева С.А. к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Макарычевым С.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 78,6 кв. м, в том числе полезной площадью 66,4 кв. м, кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:            подпись            М.С. Кондрашов

Копия верна судья:                    М.С. Кондрашов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.