Решение по делу № 2-1357/2014 от 06.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2014 г. г.Самара

Мировой судья судебного участка №26 Ленинского судебного района г. Самары Самарской области Грицык А.А., при секретаре Дорофеевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к Вотяковой <ФИО1>  о взыскании задолженности жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП ЭСО обратилось в суд с иском к Вотяковой <ФИО> о взыскании задолженности жилищно-коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что  на основании Распоряжения Главы Администрации г.о. Самары от 28.08.2006 г. №<НОМЕР> и акта приема-передачи, общежитие, расположенное по адресу: <АДРЕС> было передано на содержание и  эксплуатацию МП ЭСО г.о. Самара. Указанное общежитие является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества 29.05.2000 г., за номером <НОМЕР>. Вотякова <ФИО> на основании свидетельства о государственной регистрации  от 29.08.2011 г. является собственником ком. 3 в общежитии. По состоянию на 25.03.2014 г. задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги составила <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., указанная задолженность образовалась за период с октября 2011 года до декабря 2012 г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., государственную пошлину в размере - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

В судебном заседании представитель МП ЭСО г.о. Самара - по доверенности Борисова <ФИО> - требованияподдержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещалась надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Главы Администрации г.о. Самары от 28.08.2006 г. №<НОМЕР> и акта приема-передачи, общежитие, расположенное по адресу: <АДРЕС> было передано на содержание и  эксплуатацию МП ЭСО г.о. Самара. Указанное общежитие является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества 29.05.2000 г., за номером <НОМЕР>.

Из материалов дела следует, что Вотякова <ФИО> является собственником комнаты <НОМЕР> в общежитии по адресу: <АДРЕС> общей площадью19,90 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. (л.д.22)

Как следует из представленных материалов, МП ЭСО г.о. Самара осуществляетэксплуатацию и содержанием общежития, расположенного по адресу: <АДРЕС>

Из положений ст. 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с представленным расчетом задолженности, за период с октября 2011 г. по декабрь 2012 г. у ответчика Вотяковой <ФИО> образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Совокупностью доказательств установлено, что за спорный период времени МП ЭСО г.о. Самара оказывало коммунальные услуги, услуги по содержанию и техническому ремонту общего имущества здания общежития, то есть производило соответствующие затраты, направленные на обеспечение жизнедеятельности дома, путем заключения соответствующих договоров, заключенными  с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

Таким образом, судом установлено, что за спорный период ответчик несвоевременно и не в полном объеме оплачивала коммунальные платежи и содержание общего имущества, в связи с чем с нее подлежит взысканию задолженность в размере - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик доказательств возражений против иска, как и иного расчета суммы задолженности, в судебное заседание не представила. Обстоятельств, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за спорный период в полном объеме, судом не установлено.

На основании ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара - удовлетворить.

Взыскать с Вотяковой <ФИО1> в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность по оплате за коммунальные услуги - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., госпошлину в размере - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., а всего взыскать <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Ответчик вправе подать в мировой суд судебного участка № 26 Ленинского судебного района г. Самары Самарской области  заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

 Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2014 г. в совещательной комнате.

           Мировой  судья                                                                     А.А. Грицык