Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2013 ~ М-82/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-97/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 20 марта 2013 года

    Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Селькиной Р.С.,

при секретаре Михайловой Н.Н.,

с участием истца Калинкина И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинкина И.М. к администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Калинкин И.М. обратился в суд с иском к администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ними права собственности по на жилое помещение общей площадью 69,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указал, что с 1979 года с проживает в муниципальный район, <адрес>. Данный жилой дом находился на балансе СХПК «Челпановский» и был предоставлен его семье для проживания решением профкома кооператива «Челпановский». Документы о предоставлении жилого дома в пользование не сохранились.

Решением общего собрания членов СХПК «Челпановский» от 15 марта 2002 года была разрешена приватизация квартир, находящихся на балансе кооператива «Челпановский» (протокол № 1).

15 января 2003 года за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2690 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 13 АЕ 540615 регистрационная запись № 13-1/03-226/2002-178.

На основании определения Арбитражного суда Республики Мордовия о завершении конкурсного производства сельхозкооператив «Челпановский» ликвидирован по причине несостоятельности (банкротства). Ввиду банкротства предприятия жилой дом <адрес> в собственность администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия или администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не передавался, о чем свидетельствует справка, выданная администрацией Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 06.02.2013 года № 64. В реестре муниципального имущества Атяшевского муниципального района Республики Мордовия жилое помещение не числится, что подтверждается справкой, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 25.02.2013 года за № 33.

    В связи с тем, что иным образом зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным, они вынуждены обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

    В судебном заседании истец Калинкин И.М. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил на имя суда заявление, датированное 20.03.2013 года о признании иска Калинкина И.М.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Третье лицо – Калинкина Л.Г. исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить. От участия в приватизации отказалась в пользу истца.

Истец просил суд принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 173 ч.2 ГПК РФ суд разъяснил сторонам последствия признания иска ответчиком и ч. 3 названной статьи, а именно право суда при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

Обсудив признание иска ответчиком, и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.

Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации, в том числе подлежит право собственности.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истец Калинкин И.М. зарегистрирован в указанной квартире доме с 15 июня 1979 года, что подтверждается штампом в паспорте серии 89 12 № 276346, выданном Территориальным пунктом межрайонного отдела УФМС России по Республике Мордовия в РП Комсомольский Чамзинского района 05.02.2013 года.

Согласно справки, выданной СХПК «Челпановский» на основании решения общего собрания членов кооператива от 15 марта 2002 года, Калинкину И.М. разрешается приватизация жилого дома, находящегося на балансе кооператива «Челпановский» (протокол № 1).

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Квартира № 1 жилого дома № 3, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не находится и в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не числится. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 07.02.2013 года № 121 и отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 25.02.2013 года за № 33.

Как следует из справок № 64 от 06.02.2013 года отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия и справки № 121 от 07.02.2013 года администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, Калинкин И.М., проживающий по адресу: <адрес>, жилье на территории Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в период с 04.07.1991 года по 31.12.2004 год и на территории Киржеманского сельского поселения в период с 01.01.1991 год по настоящее время не приватизировал.

Супруга истца Калинкина Л..Г., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований на стороне истца, от участия в приватизации отказалась в пользу истца.

Как следует из обозренного в судебном заседании технического паспорта на жилой дом, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Филиал по Республике Мордовия Атяшевское отделение по состоянию на 30.09.2005 года следует, что жилой дом состоит из 3-х жилых комнат жилой площадью 48,8 кв. м., а всего общей площадью 69,7 кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 4 по состоянию на 07.02.2013 года, в квартире № 1 дома 3, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец и его супруга Калинкина Л.Г.

Согласно выписки из домовой книги, выданной администрацией Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, в квартира № 1 в доме № 3, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована Калинкина И.М.

В преамбуле к Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственников на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 30 июня 2006 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищный прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Челпаново, ул. Молодежная, д. 3 кв. 1, было предоставлено СХПК «Челпановский» в 1979 году в связи с трудовыми отношениями истца, с указанного времени истец пользуется указанным жилым домом на условиях социального найма, данный факт сторонами не оспаривается.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 13 АЕ 540615 от 27 января 2003 года, за Калинкиным И.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 2690 кв.м. из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым (или условным) номером №, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 января 2003 года сделана запись регистрации №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.02.2013 года, 04.12.2007 года СХПК «Челпановский» ликвидирован вследствие банкротства на основании определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 21 ноября 2007 года.

Данное жилое помещение не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, ввиду этого в передаче его в собственность Калинкина И.М. в порядке приватизации было отказано.

При данных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец проживает в данном жилом помещении, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовал, земельный участок, где расположен спорная квартира, находится в собственности истца, суд считает необходимым признать за Калинкиным И.М. право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии со статьей 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком.
    Поскольку ответчик - администрация Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия иск признала в полном объеме, то в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком иска Калинкина И.М., не указывая обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком - администрацией Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия иска Калинкина И.М. о признании права собственности на квартиру № 1 в доме № 3 общей площадью 69,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Признать право собственности Калинкина И.М. на квартиру № 1 в доме № 3 общей площадью 69,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд.

Председательствующая Р.С.Селькина