Решение по делу № 2-130/2012 ~ М-76/2012 от 13.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Осиновской Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боргояковой А.Г., Пешехоновой В.Р., Абдиримовой Л.Н., Чебодаева А.И., Кыржинаковой В.Н., Лыковой В.М., Чебыкиной Е.В., Нербышевой И.Н. к администрации Краснопольского сельсовета о признании возражений по местоположению границ земельных участков необоснованными,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Боргоякова А.Г., Пешехонова В.Р., Абдиримова Л.Н., Чебодаев А.И., Кыржинакова В.Н., Лыкова В.М., Чебыкина Е.В., Нербышева И.Н. обратились в Алтайский районный суд с иском к администрации Краснопольского сельсовета о признании возражений по местоположению границ земельных участков необоснованными, мотивируя требования тем, что в сентябре 2011 года кадастровому инженеру поступили возражения администрации Краснопольского сельсовета относительно местоположения выделяемых истцами земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в постановке земельных участков на кадастровый учет в связи с имеющимися возражениями ответчика. Возражения являются необоснованными, поскольку в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010 года № 435-ФЗ, действующей с 01.07.2011 года) к возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Ответчик не является правообладателем исходного земельного участка. Необоснованные возражения ответчика являются препятствием в постановке земельных участков на кадастровый учет.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истицы Боргояковой А.Г. Архипенко Ю.П. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик с иском о признании права собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей, не обращался.

Представитель истцов Пешехоновой В.Р., Абдиримовой Л.Н., Чебодаева А.И., Кыржинаковой В.Н., Лыковой В.М., Чебыкиной Е.В., Нербышевой И.Н. Книс Л.Г. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Краснопольского сельсовета в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В письменных возражениях на иск представитель ответчика пояснил, что возражения являются обоснованными, поскольку выделяемые земельные участки расположены в границах земельного участка образованного постановлением администрации муниципального образования Алтайский район от ДД.ММ.ГГГГ № из невостребованных земельных долей и поставленного на кадастровый учет.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Алтайский район не явился.

Суд, заслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010 года) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка

Таким образом, по делу о признании возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка необоснованным имеет значение, что: 1) возражения поступили от участника общей долевой собственности; 2) они вызваны нарушением его прав или законных интересов.

Как следует из материалов дела, Боргоякова А.Г., Пешехонова В.Р., Абдиримова Л.Н., Чебодаев А.И., Кыржинакова В.Н., Лыкова В.М., Чебыкина Е.В., Нербышева И.Н. являются участниками долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения АО «Краснопольское».

В газете «Сельская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликованы извещения кадастрового инженера Боргоякова Г.Т. о порядке ознакомления с проектами межевания земельных участков выделяемых Нербышевой И.Н., Боргояковой А.Г., Пешехоновой В.Р., Чебодаевым А.И., Лыковой В.М., Абдиримовой Л.Н., Кыржинаковой В.Н.

В газете «Сельская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано извещение кадастрового инженера Боргоякова Г.Т. о порядке ознакомления с проектами межевания земельного участка выделяемого Чебыкиной Е.В.

Главой Краснопольского сельсовета Рудских В.А. на указанные извещения поданы возражения кадастровому инженеру Боргоякову Г.Т., из которых следует, что администрация возражает против выдела земельных участков, так как сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности АОЗТ «Краснопольское», на котором одним из вопросов был вопрос об определении местоположения части земельных участков, находящихся в долевой собственности в границах которого находятся невостребованные земельные доли были опубликованы в газетах «Хакасия» от ДД.ММ.ГГГГ и «Сельская правда» от ДД.ММ.ГГГГ возражений по данному поводу не поступало. Постановлением главы муниципального образования Алтайский район от ДД.ММ.ГГГГ № образованы четыре земельных участка в счет невостребованных земельных долей, проведено межевание и постановка на кадастровый учет данных участков.

Решениями Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РХ от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в осуществлении кадастрового учета земельных участков, в том числе по причине наличия возражений относительно местоположения земельных участков.

Постановлением администрации муниципального образования Алтайский район от ДД.ММ.ГГГГ № образованы земельные участки в счет невостребованных земельных долей участников долевой собственности бывшего АОЗТ «Краснопольское» общей площадью 3324 га.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование Краснопольский сельсовет не является участником долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения АО «Краснопольское».

При таких обстоятельствах, учитывая, что возражения относительно местоположения земельных участков выделяемых истцами в счет земельных долей поступили от ответчика, который не является участником долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения АО «Краснопольское», суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боргояковой А.Г., Пешехоновой В.Р., Абдиримовой Л.Н., Чебодаева А.И., Кыржинаковой В.Н., Лыковой В.М., Чебыкиной Е.В., Нербышевой И.Н. к администрации Краснопольского сельсовета о признании возражений по местоположению границ земельных участков необоснованными – удовлетворить.

Признать необоснованными возражения администрации Краснопольский сельсовет о размере и местоположении границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения АО «Краснопольское» с кадастровым номером 19:04:000000:140:

Боргояковой А.Г. земельный участок, площадью <адрес>;

Пешехоновой В.Р., земельный участок, <адрес>;

Абдиримовой Л.Н. земельный участок, <адрес>;

Чебодаевым А.И. земельный участок, <адрес>;

Кыржинаковой В.Н. земельный участок, <адрес>;

Лыковой В.М. земельный участок, <адрес>;

Чебыкиной Е.В. земельный участок, <адрес>;

Нербышевой И.Н. земельный участок, площадью 17,7 га по адресу: <адрес>, Краснопольский с/с, в 2,25 км. на юго-запад от 38 км. отметки а/д Белый Яр –Бея.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – с 02.04.2012 г.

Судья                                             О.М. Квасова