Решение по делу № 2-1064/2012 ~ М-1041/2012 от 05.10.2012

Дело №2-1064/2012

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В.Луханиной

при секретаре Е.Г.Непомнящих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булахова ФИО к Администрации <адрес> о прекращении права совместной собственности и выделении долей в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Булахов С.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи ему было передано жилое помещение по адресу: <адрес>. При оформлении земельного участка он обратился в Администрацию <адрес>, где ему разъяснили необходимость прекращения права собственности и выделении долей проживающих в жилом доме. Просит прекратить право собственности и выделить доли проживающих в указанном домовладении для регистрации права общей долевой собственности.

Истец Булахов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в письме от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица Булахова О.А., Булахов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным материалам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> в лице начальника ХЖЭУ Кухтикова (Продавец) и Булоховым С.А. (Покупатель), семья Булохова С.А. в составе трех человек на праве совместной собственности стала собственником трехкомнатной квартиры <адрес>

По данным регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована на праве совместной собственности за Булоховым С.А., Булоховой О.А., Булоховым А.С.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры <адрес> заключен Администрацией <адрес> с Булаховым ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, проживающим в <адрес> а также факт того, что в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ, выданном <адрес> бюро технической инвентаризации, вместо указанного «Булохова ФИО» участником права совместной собственности на квартиру <адрес> на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Булахов ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>.

Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ, выданном <адрес> бюро технической инвентаризации, вместо указанных «Булоховой ФИО1», «Булохова ФИО2» участниками права совместной собственности на квартиру <адрес> на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № являются Булахова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, Булахов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира <адрес> принадлежит Булахову С.А., Булаховой О.А., Булахову А.С. на праве общей собственности.

По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права совместной собственности между ним, Булаховой О.А. и Булаховым А.С. подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/3 доли каждому на трехкомнатную квартиру <адрес>. Устанавливая доли каждого равными по 1/3 суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В рассматриваемом случае в ином порядке, помимо судебного, долевая собственность установлена быть не может.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.