Решение по делу № 2-900/2011 от 29.04.2011

 Дело № 2-900/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2011 года                                                                                           город Череповец

               Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 24 Иллензеер Е.Л.,

при секретаре Лысковой Д.В.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «***» (далее ООО УК «***») к Ильянцевой Н.Е., Пахомовой О.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «***» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указав, что ответчики занимают на праве собственности квартиру ** дома * по улице Г. в городе Череповце. ООО УК «***» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом * по улице Г. на основании протокола общего собрания собственников помещений и заключенного договора управления. Однако по настоящее время ответчики ненадлежащим образом исполняют предусмотренные договором управления и действующим законодательством РФ, обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные управляющей компаний ООО УК «***». На настоящий момент ответчики имеют задолженность за период с 01.09.2010 года по 01.01.2011 года в размере 19570 руб. 33 коп., в том числе: 3998 руб. 24 коп. - содержание и ремонт жилого помещения, 15572 руб. 09 коп. - коммунальные услуги, которая до настоящего времени ответчика в добровольном порядке не погашена. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ за нарушение сроков оплаты технического обслуживания и коммунальных услуг ответчикам начислены пени в сумме 389 руб. 84 коп. В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке в  свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 19570 руб. 33 коп., пени в размере 389 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 798 руб. 41 коп.

В судебное заседание представитель истца Корнеева И.В.,  действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением ответчиками задолженности в размере 18722 руб. 62 коп. (21.02.2011 года, 1.03.2011 года, 19.04.2011 года). Просят суд с учетом произведенной оплаты взыскать с ответчиков в солидарном порядке оставшуюся сумму задолженности в размере 847 руб. 71 коп., пени в размере 389 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 798 руб. 41 коп. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.  

В судебное заседание ответчики Ильянцева Н.Е., Пахомова О.А. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений подтверждающих уважительность не явки в суд не представлено.

С учетом мнения истца, выраженного в письменном виде, суд полагал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, уточненные исковые требования удовлетворяет частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и видно из представленных документов, ответчик Ильянцева Н.Е. является собственником квартиры ** в доме * по улице Г. в городе Череповце на основании договора участия в строительстве жилья № *** от 20.07.1994 года, а также в данной квартире зарегистрирован ответчик Пахомова О.А.,, что подтверждается материалами дела.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2009 года, заключенного между ООО УК «***» и муниципальным образование «***» и протокола общего собрания собственников помещений от 23.12.2008 года, ООО УК «***» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом * по  улице Г.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняют, в связи с чем, допустили задолженность по оплате за период с 01.09.2010 года по 01.02.2011 года в сумме 847 руб. 71 коп., исходя из представленного истцом расчета по образовавшейся задолженности и сведений, подтверждающих частичное погашение ответчиками имеющейся задолженности (19570 руб. 33 коп. - общая сумма задолженности, 18722 руб. 62 коп. - оплаченная ответчиками часть задолженности).

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчиков имеющейся задолженности по оплате за содержание жилья доли в общем имуществе жилого дома и предоставленные коммунальные услуги в размере 847 руб. 71 коп., суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд признает правильным расчет пени за просрочку платежа, представленный истцом и взыскивает с ответчиков за период с 11.10.2010 года по 11.02.2011 года пени в размере 389 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., поскольку частичная оплата задолженности была произведена ответчиками до подачи иска в суд.

               На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 192-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

               Исковые требования ООО УК «***» удовлетворить частично.

               Взыскать с Ильянцевой Н.Е., Пахомовой О.А., в солидарном порядке в пользуООО УК «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2010 года по 01 февраля 2011 года в сумме 847 рублей 71 копейка, пени в размере 389 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, всего взыскать 1637 рублей 55 копеек.

               Копию заочного решения в течение 3 дней со дня вынесения направить истцу для сведения.

Копию заочного решения в течение 3 дней со дня вынесения направить ответчикам, разъяснив им, что они вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать судье, вынесшему решение заявление об отмене этого решения, указав перечень обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заедание и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Череповецкий городской суд через канцелярию мирового судьи

Мировой судья -                              подпись                                                         Е.Л. Иллензеер