Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2013 (2-495/2012;) ~ М-507/2012 от 03.12.2012

Дело 2-33/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2013 года п. Архара

Архаринский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

секретаря судебного заседания Золотаревой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Архаринский заказчик» к Костиной Василине Васильевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Архаринский заказчик» обратилось в суд с иском к Мажара В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 на заявленных требованиях настаивала, в обоснование иска указала, что ООО «Архаринский заказчик» является управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления по отбору управляющей организацией для выполнения функций по управлению домами, содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услу<адрес> ФИО1, является нанимателем <адрес> (лицевой счет №). Начисление за ЖКУ производится на 0 проживающих.

Сумма задолженности за период с января 2009г по октябрь 2012г. включительно составляет 74668 рублей 99 копеек. ДД.ММ.ГГГГ должнику вручено предупреждение о необходимости погашения задолженности. Определено время для погашения задолженности.

Вследствие несвоевременной оплаты ответчику была начислена неустойка (пеня) в размере 0,0267% за каждый день просрочки выполнения основного обязательства, что согласно расчету составило 12591 рубль 37 копеек.

В результате неуплаты ответчиком обязательных платежей, Общество не в состоянии выполнить обязательства перед поставщиками, с которыми имеет договорные отношения.

На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Архаринский заказчик» 74668 рублей 99 копеек в счет погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, неустойку в размере 12591 рубль 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2817 рублей 81 копейку. Итого взыскать с ответчика в пользу ООО «Архаринский заказчик» 90078 рублей 17 копеек.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Архаринский заказчик» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2009 по октябрь 20ДД.ММ.ГГГГ2 рубля 25 копеек, неустойку в размере 7993 рубля 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2220 рублей 39 коп., а всего взыскать с ответчика в пользу ООО «Архаринский заказчик» 69566 рублей 62 ко<адрес> того, в связи с тем, что согласно свидетельства о заключении брака фамилия ответчика изменилась, просит взыскать указанную задолженность с ФИО2.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3, ФИО2 является наследницей имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из права на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности в порядке наследования.

Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом признание иска ответчиком иска принято на основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ, что является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Архаринский заказчик» удовлетворить.

Взыскать с Костиной Василины Васильевны в пользу ООО «Архаринский заказчик» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                    З.Ю. Каралаш