Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2012 ~ М-45/2012 от 29.02.2012

Дело № 2-60/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2012 года с.Дубёнки

    Дубёнский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Татаркиной Г.Г., при секретаре Кудосиной Л.Н., с участием истца Маркова А.Н., представителя ответчика - администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Сайгушевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова А.Н. к администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

    Марков А.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: Адрес1.

В обосновании исковых требований указывает, что его семья, состоящая из пяти человек: <данные изъяты> на основании ордера №505 от 05 апреля 1963 года, выданного исполкомом Совета народных депутатов, получили в квартиру, расположенную по адресу: Адрес1, в которой он со своей семьёй проживал до 2011 года. 09 августа 2007 года с ним был заключен договор социального найма. Он добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой как своим недвижимым имуществом. В настоящее время он не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку эта квартира числилась на балансе ММПП Дубёнское ЖКХ, но в связи с банкротством этой организации все объекты жилищного фонда социального пользования, в том числе и их квартира, были переданы в собственность администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия. Однако за ответчиком право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1 не зарегистрировано.

    Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1 в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Марков А.Н. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснил, что к настоящему времени его родители умерли, жена прописана по другому адресу, дочь учится в _._, от участия в приватизации указанной квартиры отказывается. Кроме того, указал, что жилая площадь квартиры в ордере указана неправильно как 25,7 кв.м., поскольку согласно технического паспорта общая площадь квартиры составляет 36,4 кв.м., жилая площадь – 23,0 кв.м. и подсобная площадь 13,4 кв.м., разница в площадях объясняется тем, что на момент выдачи ордера технического паспорта не было, размеры были взяты приблизительные.

Представитель ответчика администрации Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия Сайгушева Е.М., действующая на основании доверенности №32 от 30.03.2012 г. исковые требования Маркова А.Н. признала, просила их удовлетворить.

Третьи лица Маркова Е.Г. и Маркова Т.А. в судебное заседание не явились. В суд представили письменные заявления, в которых указывают, что на право приватизации квартиры, находящейся по адресу: Адрес1, не претендуют и не возражают против приватизации указанной квартиры на имя Маркова А.Н., просят рассмотреть гражданское дело без их участия.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании решения исполкома Совета народных депутатов от 05 апреля 1963 года М.Н.Т. с семьёй, состоящей из 5 человек, выдан ордер №505 на квартиру расположенную по адресу: Адрес1, жилой площадью 25,7кв.м. Семья М.Н.Т. на тот момент состояла из: <данные изъяты>.

М.Н.Т. и М.Е.Г. умерли, что подтверждено копиями свидетельств о смерти **-** № от ДД.ММ.ГГГГ и **-** № от ДД.ММ.ГГГГ.

Супруга Маркова А.Н.- Маркова Е.Г. в данной квартире не прописана, согласно копии паспорта серии **** № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел Дубёнского района Республики Мордовия Республики Мордовия зарегистрирована по адресу: Адрес1.

Из выписки из похозяйственной книги №14, выданной администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия видно, что в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Марков А.Н. и его дочь Маркова Т.А.Изложенное подтверждается объяснениями истца, вышеназванными документами, а также паспортом Маркова А.Н. серии **** № выданным ТП УФМС России по Республике Мордовия ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11 ноября 1993 года.

Из письма, за подписью главы Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия, судом установлено, что Марков А.Н. обращался с заявлением о приватизации квартиры в администрацию Дубёнского сельского поселения, но ему в приватизации было отказано, в виду того, что администрация сельского поселения не является собственником жилого фонда, переданного на баланс администрации села Дубёнским ММППЖКХ, что подтверждается копией определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 24 декабря 2007 года о завершении конкурсного производства и прекращении производства по делу о банкротстве в отношении Дубёнского ММППЖКХ и выпиской из реестра имущества Дубёнского сельского поселения, из которого видно, что дом №, квартира № по Адрес1 находится на балансе администрации Дубёнского сельского поселения.

В статье 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьёй 11 вышеназванного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

9 августа 2007 года Администрацией Дубёнского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия с Марковым А.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: Адрес1.

Суд считает, что не оформление органами местного самоуправления муниципальной собственности на данную квартиру в установленном законом порядке, не может препятствовать осуществлению истцом права на приватизацию указанной квартиры. Поскольку ранее истец в приватизации участия не принимал, зарегистрирован в спорном жилом помещении и постоянно проживает в нём, суд приходит к выводу, что он имеет право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес1.

Третьи лица Маркова Е.Г. и Маркова Т.А. отказались от права на приватизацию указанной квартиры и признания за ними права собственности, несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении не зарегистрировано.

Из имеющегося в материалах гражданского дела технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1 установлено, что указанное жилое помещение имеет общую площадь – 36,4 кв.м., из неё жилая -23,0 кв.м.

Разногласия площадей указанных в ордере и в техническом паспорте, по мнению суда, связаны с тем, что в настоящее время замеры произведены более точными приборами, чем в 1983 году.

На основании вышеперечисленных доказательств, признанных судом относимыми, допустимыми, достоверными, суд приходит к выводу, что следует признать за Марковым А.Н. право собственности на квартиру расположенную по адресу: Адрес1 в порядке приватизации.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Маркова А.Н. удовлетворить.

    Признать за Марковым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на правах приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1, общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой 23,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия через Дубёнский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Г.Г. Татаркина