Решение по делу № 2-296/2013 ~ М-137/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-296-2013

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Нуреник И.Г.,

при секретаре Баженовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

01 марта 2013 года

гражданское дело по иску Иванов С.М. к Иванова О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей ее права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования следующим.

Истец является нанимателем указанной квартиры, в которой вместе с ним проживает и зарегистрирован его сын, ИАС, <дата> года рождения. Дочь сторон, ИАС, <дата> года рождения, также зарегистрирована в квартире, но в настоящее время в ней не проживает. Ответчица, являясь супругой истца, также проживала и была зарегистрирована в указанной квартире. В <...> году стороны фактически прекратили совместное проживание, ответчица забрала все свои вещи и сменила место жительство. Официально брак между ними был расторгнут <дата>. С <...> года ответчица в спорной квартире не проживает, за свет и коммунальные услуги не платит.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и, кроме изложенного в заявлении, пояснил, что ответчица выселилась из квартиры добровольно, в течение 10 лет в указанной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, на вселение она не претендует, членом его семьи не является, квартплату и за коммунальные услуги она не платит.

Ответчица в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, о чем в деле имеется расписка, в которой она просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что претензий не имеет.

    Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о чем в деле имеется расписка, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и представителя третьего лица.

    Свидетель СЕВ суду пояснила, что с <...> года проживает совместно с истцом в спорной квартире. За период совместного проживания ответчица в спорной квартире не появлялась, вещей ее в квартире нет. От брака истца с ответчицей родилось двое детей, сын проживает с истцом, а дочь – с ответчицей.

    Выслушав истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

    Аналогичные положения о договоре социального найма закреплены в ст. 60 ЖК РФ.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя…, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности.

    В ст. 83 ЖК РФ установлены основания для расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

    Ст. 84 ЖК РФ предусматривает варианты выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

    Судом установлено, что квартира по <адрес>, предоставлена истцу на основании ордера от <дата>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены его супруга, Иванова О.А., и дети, ФИО5 А.С. и ФИО5 А.С.

<дата> был заключен договор социального найма о предоставлении истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование указанной квартиры (л.д.6-8).

    Как следует из справки ООО «Управляющая компания Жилсервис» в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец и все члены его семьи, указанные в ордере и договоре социального найма.

        Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д.9) брак между истцом и ответчицей прекращен <дата> на основании решения Анжеро-Судженского городского суда.    

    Таким образом, исследовав представленные истцом и добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчица с <...> года не проживает в спорном жилом помещении, не несет обязанности по его содержанию и оплате, перестала являться членом семьи нанимателя, то она утратила право пользования спорным жилым помещением.

    Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворено требование о признании ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой, также следует снять ответчицу с регистрационного учета из спорной квартиры.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Иванов С.М. к Иванова О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.    

    Признать Иванова О.А. , <дата> года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Иванова О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий: