Решение по делу № 2-707/2014 ~ М-694/2014 от 16.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года                                 с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьевой А. Г., Лебедевой Т. В. к Администрации муниципального образования Очурский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьева А.Г., Лебедева Т.В. обратились в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к администрации муниципального образования Очурский сельсовет о признании за ними права собственности по <данные изъяты> за каждой на квартиру, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Мотивируют свои требования следующим. На основании договора о передаче жилья в собственность совхозом «Очурский» была передана в долевую собственность квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Договор о передаче жилья в собственность зарегистрирован в установленном порядке не был. Леонтьев Ф.М. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически истцы владеют вышеуказанной квартирой с момента передачи ее в собственность совхозом «Очурский», несут бремя содержания квартиры. На балансе муниципального образования Очурский сельсовет и ЗАО «Очурское» квартира не числится.

Решение суда необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истица Леонтьева А.Г. в ходе судебного разбирательства поддержала исковые требования, приведя в обоснование заявленных исковых требований те же доводы, что и в исковом заявлении.

Истица Лебедева Т.В., будучи надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения иска, в зал суда не явилась.

Нотариус Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО в зал суда не явилась, уведомив суд о согласии на рассмотрение дела в её отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации муниципального образования Очурский сельсовет Клевцова Л.В. в зал суда не явилась, уведомив о согласии на рассмотрение дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО1 показала, что истцы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают более 25 лет, несут бремя по содержанию, пользуются квартирой как своей собственной.

Свидетель ФИО2 дал аналогичные показания.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, допросив свидетелей, оценив предоставленные доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 ГПК РФ, всякое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят следующие обстоятельства:

-наличие спорного имущества;

-наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество: создание, приобретение по договору, наследование и иные юридические факты;

-обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как собственным.

Из изложенного следует, что необходимость в таком способе защиты как признание права собственности возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Заявляя требование о признании права собственности на спорный объект, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект у него возникло.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин‚ не являющийся собственником имущества‚ но добровольно‚ открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов гражданского дела усматривается, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Очурский» квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в долевую собственность Леонтьевой А.Г., Леонтьеву Ф.М. и Печко Т.В. по 1/3 доле каждому.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домовладений и земельных участков в <адрес>» квартира по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (выписка № от ДД.ММ.ГГГГ года).

Леонтьев Ф.М. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена актовая запись о смерти ДД.ММ.ГГГГ за № №

Как следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, в архиве отдела Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <адрес> имеется запись акта о заключении брака Лебедева В.М. и Печко Т.В. № от ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака жене присвоена фамилия Лебедева.

Факт регистрации Леонтьевой А.Г. в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, подтверждается представленной копией лицевого счета № № выданной администрацией муниципального образования Очурский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ за № №

Из данной справки также усматривается, что Лебедева Т.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> согласно технического паспорта на объект недвижимости-квартиры <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

На балансе администрации муниципального образования Очурский сельсовет и ЗАО «Очурское» квартира по адресу: <адрес> не состоит, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Из справки выданной Алтайским филиалом ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

В обоснование исковых требований истцами представлены квитанции по оплате услуг за пользование электроэнергией.

Исследованными доказательствами суд считает установленным, что истцы непрерывно и открыто более 15 лет владеет, пользуется квартирой № № расположенной по адресу: <адрес>, отсюда заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                          ░░░░░░ ░.░.

01 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.