Решение от 10.05.2016 по делу № 2-294/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-294/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 10 мая 2016 года

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Головкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова В.В. к Управлению Росимущества в Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков В.В. обратился с иском к Управлению Росимущества в Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения Ковдорского городского Совета народных депутатов <№> от <дд.мм.гг> ему был выделен земельный участок под строительство гаража, на котором он построил гараж <адрес>. После постройки право собственности на гараж не оформил, в настоящее время просит суд признать его право собственности построенный им гараж.

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Ковдрского района Мурманской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ПГК «Луч».

Истец Щербаков В.В. извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие, не возражает против принятия заочного решения.

Ответчик Управление Росимущества по Мурманской области о дате, времени и месте судебного заседания извещены, представлен отзыв, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель соответчика администрации Ковдорского района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Предоставлен отзыв на исковое заявление Щербакова В.В., согласно которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прав на гараж <адрес>, не зарегистрировано. В представленном суду отзыве просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Представитель третьего лица ПГК «Луч» в суд не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представлены сведения о членстве истца в производственно гаражном кооперативе «Луч».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области <№> от <дд.мм.гг>, Щербаков В.В. был включен в состав членов гаражно-эксплуатационного кооператива <№>.

Согласно копии технического паспорта на гараж <адрес>, Решением исполнительного комитета Ковдорского городского Совета народных депутатов Мурманской области <№> от <дд.мм.гг>, Щербакову В.В. отведен земельный участок под строительство гаража, год постройки гаража <дд.мм.гг>, реестровый номер <№>.

Данным гаражом истец пользуется до настоящего времени, право собственности на гараж не оформлял.

Факт пользования Щербаковым В.В. гаражом <адрес>, подтверждается справкой из ПГК «Луч», согласно которой оплата членских взносов и оплата потребленной электроэнергии за гараж <адрес> с <дд.мм.гг> по настоящее время производится Щербаковым В.В., который является членом ПГК «Луч», паевой взнос внесен в <дд.мм.гг>.

В реестре федерального имущества данный объект недвижимого имущества не учитывается.

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж Щербаков В.В. не оформил, так как из уведомления Управления Росреестра по Мурманской области Ковдорский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о регистрации права собственности на гараж <адрес>, которому присвоен кадастровый номер <№>.

Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что Щербакову В.В. принадлежит встроенное помещение гаража <адрес>.

На основании вышеизложенного, учитывая, что помещение гаража <адрес> было построено силами Щербакова В.В., факт строительства и дальнейшей эксплуатации истцом указанного гаража никем не оспаривается, что истец является членом гаражного кооператива и внес паевой взнос, суд считает, что исковые требования Щербакова В.В. подлежат удовлетворению, следует признать за Щербаковым В.В. право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает возможным не распределять судебные расходы в соответствие со ст. 98 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░