Решение по делу № 2-1052/2019 ~ М-999/2019 от 23.07.2019

      Дело № 2-1052/2019г.

      42RS0001-01-2019-001425-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

при секретаре при секретаре Ворошиловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

16 сентября 2019 года

гражданское дело по иску Анфиногеновой О.В. к Анфиногенову РА о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Анфиногенова О.В. обратилась в суд с иском к Анфиногенову Р.А. о выселении из жилого помещения.

Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <дата>, зарегистрированным в ЕГРП. Данная квартира приобретена в браке с ФИО2, с которым она проживает совместно по данному адресу. Ответчик является их совершеннолетним, дееспособным сыном, в указанную квартиру был вселен временно на основании её устного разрешения, поскольку она хотела помочь ему в сложной жизненной ситуации после расторжения брака. Никакого письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик за проживание в квартире ей не оплачивает, совместный бюджет у них отсутствует, он не принимает участия в оплате коммунальных услуг, на регистрационном учете в квартире не состоит. На данный момент проживание ответчика нарушает ее право на владение, пользование и распоряжение квартирой как собственника недвижимого имущества, она с мужем вынуждена проживать в состоянии постоянного стресса, поскольку ответчик ведет асоциальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ворует вещи и продукты из их квартиры. Кроме того, он учиняет скандалы, по данному факту она с мужем обращалась в полицию. Добровольно на ее устные просьбы выселиться ответчик не реагирует. 19.06.2019 года отдала ответчику на руки требование об освобождении занимаемого жилого помещения, которое получено им в этот же день, однако выселения в течение данного времени - месяца, не произошло.

Просит суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец Анфиногенова О.В. в суде заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные, указанным в иске.

Представитель истца - Черепанова М.В., действующая по устному ходатайству, исковые требования поддержала.

Ответчик Анфиногенов Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о заключении брака, 22.09.1979г. зарегистрирован брак между ФИО9 и ФИО10, супруге присвоена фамилия – Анфиногенова.

Согласно свидетельству о рождении Анфиногенов Р.А. родился <дата>. в <адрес>, родители: Анфиногенова О.В., ФИО2

Согласно договору купли-продажи от 22.01.2009г. Анфиногеновой О.В. принадлежит квартира по <адрес> в <адрес>, о чем также выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 05.02.2009г.

Согласно справке ООО УК Жилмассив от 20.06.2019г. в квартире по                   <адрес> зарегистрированы Анфиногенова О.В. с 15.02.2010г., ФИО2 с 08.09.2011г.

Согласно справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по АСГО от 20.08.2019г. Анфиногенов Р.А. зарегистрирован с 21.09.2012г. по <адрес> в <адрес>.

Согласно справке ОМВД России по АСГО в дежурной части зарегистрировано заявление (КУСП №) от 12.06.2019г. от ФИО2 по факту скандала сыном Анфиногеновым Р.А. по <адрес>

На письменное требование Анфиногеновой О.В. в адрес ответчика Анфиногенова Р.А. об освобождении занимаемого помещения по <адрес>2 в течение месяца, ответа не последовало.

Свидетель ФИО2 пояснил, что является супругом истца, спорная квартира по <адрес>2 принадлежит его супруге Анфиногеновой О.В. Их сын – ответчик Анфиногенов Роман в квартире не зарегистрирован, заселился с их разрешения временно, однако проживание с ним невозможно, сын может приходить в квартиру, когда ему захочется, чинит скандалы, злоупотребляет алкоголем, бросается на него драться, не работает, на их требования освободить квартиру, не реагирует.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, ответчик хотя и является совершеннолетним сыном истца, однако членом её семьи не является, права на жилое помещение не имеет, регистрацию в данной квартире также не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, договоров о пользовании данного жилого помещения с истцом не заключал, проживание ответчика в квартире по <адрес> нарушает права истца, как собственника жилого помещения, квартира необходима ей и ее супругу для личного пользования и фактического проживания, тогда как ответчик препятствует ей в использовании квартиры по своему усмотрению, нарушает покой истца и её супруга, в связи с чем, подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Анфиногеновой ОВ к Анфиногенову РА о выселении, удовлетворить.

Выселить Анфиногенова РА, <дата> года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в мотивированном виде путём её подачи через Анжеро-Судженский городской суд.

В мотивированном виде решение суда составлено 17.09.2019г.

Председательствующий: