Решение по делу № 2-341/2011 от 06.04.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2- 341/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 апреля 2011 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 6 по Октябрьскому району г.Уфы Республики Башкортостан Оленичевой Е.А., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 по Октябрьскому району г.Уфы***

при секретаре Тимофеевой М.А.,

с участием представителя ОАО «Центр отдыха» Агзамовой А.А., действующей по доверенности б/н от 01 марта 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Центр отдыха» к Валеевой Р.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Центр отдыха» обратилось к мировому судье с иском к Валеевой Р.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая в своем исковом заявлении, что Валеева Р.М., проживающая по адресу г.Уфа, ***, является нанимателем данного жилого помещения. Последний платеж произведен ответчиком в декабре 2009 года. Долг за период с 01.01.2007 года по 31.01.2011 года составляет 32524,76 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32524,76 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1175,74 рублей

Представитель ОАО «Центр отдыха» Агзамова А.А. в судебном заседании исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за оплату коммунальных услуг за период с 01.01.2007 года по 31.01.2011 года в размере 32524,76 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1175,74 рублей просил удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

            Ответчик Валеева Р.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, об уважительности причин неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений по иску не представила. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.          

            Выслушав представителя ОАО «Центр отдыха», изучив и оценив материалы дела, мировой судья приходит к выводу  нижеследующем.

   В соответствии со статьей 671 ГК РФ -  по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно статьей  678 ГК РФ -  Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании статьи 682 ГК РФ - размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (ч.1). Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ч.2). Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3).

В соответствии с пунктом.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ- граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Установлено, что между ОАО «Центр отдыха» и ответчиком Валеевой Р.М. заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю жилое специализированное помещение площадью 21,9 кв.м. в общежитии по адресу: ***. Согласно п.2.3.11, 3.1 данного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно тарифам, утвержденным решением Совета городского округа г.Уфы ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

 Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняла, что подтверждается представленной справкой о сумме задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Доказательств, опровергающих указанное, ответчиком не представлено, в связи с чем, исковые требования ОАО «Центр отдыха» о взыскании задолженности по оплате  коммунальных услуг подлежат удовлетворению.  

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ОАО «Центр отдыха» подлежит сумма государственной пошлины в размере 1175,74 рублей. 

            Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Центр отдыха» к Валеевой Р.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Валеевой Р.М. в пользу Открытого акционерного общества «Центр отдыха»  задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32524 рублей 76 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1175 рублей 74 коп., всего взыскать 33700 (тридцать три тысячи семьсот) рублей 50 копеек.

 Решение может быть обжаловано в Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение 10 дней.

            Мировой судья                                                                                Е.А.Оленичева

КОПИЯ ВЕРНА: