Решение по делу № 2-1080/2019 ~ М-205/2019 от 18.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года                            г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тройниной С.С., при секретаре Шульгиной А.В., с участием представителя истца Новиковой К.Г., ответчика Кунтсман Н.А., третьего лица Мешковой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080/2019 по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Иркутскэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за отопление и горячую воду,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Иркутсэнерго» обратился с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, указав, что ПАО «Иркутскэнерго» является единой энергоснабжающей организацией на основании постановления ... № от **. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., р...., ...1, по указанному адресу зарегистрированы 4 человека. Ответчики являются абонентом, использующим тепловую энергию для бытового потребления. За период с ** по ** задолженность по оплате за тепловую энергию составляет 100359,53 рублей. До настоящего времени долг ответчиками не оплачен. Просил взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате за отопление и горячую воду указанном в размере, расходы по оплате госпошлины в размере 3207,19 рублей.

Представитель истца ПАО «Иркутскэнерго» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Пояснила, что расчет задолженности произведен за период, когда ФИО1 являлась собственником квартиры. В апреле 2019 года поступило заявление от нового собственника о заключении договора теплоснабжения и электроснабжения по адресу р....1. С заявлениями об оплате долгов за спорный период новым собственником ответчики и ФИО9 в ПАО Иркутскэнерго не обращались. Считает, что долг должен быть взыскан с прежнего собственника ФИО1 и совершеннолетних членов его семьи.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» о взыскании задолженности не признала, не оспаривала наличие задолженности и ее размер. Пояснила. что ** она заключила договор купли-продажи квартиры с ФИО9, по условиям договора, покупатель обязался внести плату в погашение задолженности по оплате за тепло и горячую воду, в связи с чем была снижена продажная цена жилого помещения. В спорный период, с 2013 по 2018 год проживали в квартире с супругом ФИО2 и несовершеннолетними детьми. В настоящее время брак с ФИО2 расторгнут.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО5, действующий на основании ордера, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

     Третье лицо ФИО9 в судебном заседании пояснила, что приобрела квартиру по адресу р....1 у ФИО1 по договору купли-продажи от **. По условиям договора, она обязалась оплатить долги ФИО1 по оплате за ремонт и содержание жилья, коммунальным услугам. В настоящее время она не отказывается выплатить долг, однако не имеет материальной возможности выплатить весь долг одновременно.

    Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

    Согласно ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашениями сторон.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ** №, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (пункт 6).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно части 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что Иркутское публичное акционерное общество энергетики и электрификации (ПАО Иркутскэнерго) зарегистрировано в качестве юридического лица, в соответствии с Уставом, ПАО Иркутскэнерго осуществляет энергоснабжение потребителей ..., является ресурсоснабжающей организацией.

Ответчик ФИО1, являлась собственником жилого помещения по адресу ..., р....1. Право собственности прекращено ** в связи с продажей жилого помещения, новым собственником квартиры с указанного времени является ФИО9

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договором купли-продажи от **.

В квартире по адресу р....1 в указанный в исковом заявлении период проживали и состояли на регистрационном учете ответчики ФИО1, ФИО2, а также их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7

Письменный договор между ПАО Иркутскэнерго и ответчиками не заключался. Вместе с тем в жилое помещение, собственником и членами семьи собственника которого являются ответчики, ресурсоснабжающей организацией поставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, ответчики пользуются указанными услугами, что не оспорено ими в судебном заседании. Таким образом, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным потребителем с ПАО Иркутскэнерго, с даты начала предоставления коммунальных услуг этим исполнителем в силу п.30 Правил предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п.п.37,38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Ответчики использовали тепловую энергию, однако не вносили в полном размере плату за отопление и горячее водоснабжение.

Истцом предоставлены доказательства потребления ответчиками тепловой энергии, сделан подробный расчет задолженности. Так как в квартире ответчиков отсутствуют приборы учета горячей воды, данный расчет составлен с применением действующих тарифов, утвержденных в порядке, предусмотренном Жилищным Кодексом РФ, Законом РФ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с учетом площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. При составлении расчета учтены произведенные ответчиками платежи за услуги отопления и горячего водоснабжения.

В соответствии с представленным расчетом размер задолженности за период с ** по ** с учетом произведенных платежей составляет по оплате за горячее водоснабжение 62548,05 рублей, по оплате за отопление 37712,06 рублей, по оплате водоснабжения на общедомовые нужды 99,42 рублей, всего 100359,53 рублей. Судом представленный истцом расчет задолженности проверен, признан обоснованным и верным.

Мировым судьей судебного участка № по ... и ... выдан судебный приказ № от ** о взыскании с ответчиков задолженности за период с ** по ** в размере 77412,81 рублей. Указанный судебный приказ отменен мировым судьей ** в связи с поступлением от ФИО2 возражений относительно их исполнения.

Принимая во внимание, что ответчики проживали в спорный период в жилом помещении по адресу р....1 одной семьей, пользовались оказываемыми истцом услугами отопления и горячего водоснабжения, задолженность ими до настоящего времени не погашена, исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу истца должна быть взыскана сума долга в размере 100359,53 рублей.

Установлено, что по договору купли-продажи от ** ФИО1 продала квартиру по адресу р....1 третьему лицу ФИО9 Право собственности ФИО9 зарегистрировано **.

В соответствии с п. 3 договора купли-продажи квартиры от **, покупатель ФИО9 обязалась выплатить 130000 рублей в счет имеющейся задолженности по квартире в ООО «Иркутская энергосбытовая компания».

Указанные обстоятельства и достижение сторонами договора купли-продажи соглашения об уплате покупателем квартиры задолженности, не являются основаниями, по которым истцу может быть отказано в иске.

Согласно ст.391 Гражданского кодекса РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника (пункт 1).

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга (пункт 2).

При рассмотрении дела установлено, что ПАО «Иркутскэнерго» согласия на перевод долга ФИО1 и ФИО2 на другое лицо не давал, ответчики не уведомляли истца о состоявшемся соглашении о переводе долга, в связи с чем достигнутое между сторонами договора купли-продажи соглашение о погашении имеющегося долга третьим лицом (покупателем квартиры) не имеет юридического значения для рассмотрения настоящего спора.

При это ФИО1 не лишена возможности предъявить соответствующие требования к покупателю квартиры.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3207,19 рублей, а также расходы по приобретению справки с места жительства в размере 100,0 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Иркутскэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за отопление и горячую воду удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Иркутскэнерго» задолженность по оплате за тепло и горячую воду за период с ** по ** включительно в размере 100359 рублей 53 копейки (сто тысяч триста пятьдесят девять рублей 53 копейки).

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Иркутскэнерго» расходы по оплате госпошлины в размере 3207 рублей 19 копеек, расходы по приобретению справки о составе семьи в размере 100 рублей 00 копеек в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено **.

Судья:                                С.С. Тройнина