Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2014 ~ М-33/2014 от 31.01.2014

Гражданское дело № 2-51/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов «14» марта 2014 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего Карасева В.Е., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суина В. М. к Широковой Е. В., ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании недействительными результата межевания

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок КН - - площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора дарения от - - - года, свидетельство о гос.регистрации права - - от - - - года. Сзади его участка находится участок Широковой Е.В., расположенный по адресу: <адрес>, КН - - .

В настоящее время он решил выполнить межевание данного участка, обратился в ООО «Гипрозем» и в процессе межевания выяснилось, что происходит наложение границ его участка на участок Широковой Е.В.. Межевание данного участка было проведено прежним владельцем, раньше его. Считает, что при проведение межевания участка Широковой Е.В. были допущены ошибки в измерениях, которые были воспроизведены при постановке участка на государственный кадастровый учет. В настоящее время применяется более современная аппаратура, выполняются более точные измерения. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, но они неверны, такт как ранее при проведении кадастровых работ была допущена ошибка.

Данные обстоятельства препятствуют ему выполнить межевание, поэтому он обратился в суд, просит признать недействительными результата межевания и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет по результатам межевания с КН - - по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Широковой Е. В., обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет по результатам межевания земельного участка с кадастровым номером - - , расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Широковой Е. В.. Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером - - ,расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Суин В.М. исковые требования уточнил, просил установить факт наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером - - , расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Широковой Е. В. и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером - - , расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Широковой Е. В..

Ответчик Широкова Е.В. в судебном заседании пояснила, что она не против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» Панишева Л.В., действующая на основании доверенности от 08.01.2013года в судебном заседании пояснила, что при межевании земельного участка КН - - , расположенного по адресу: <адрес>, были допущены ошибки в измерениях, которые были воспроизведены при постановке участка на государственный кадастровый учет, в результате чего произошло наложение границ земельных участков истца Суина В.М. и ответчицы Широковой Е.В.. ФГБУ «ФКП Росреестра» не против удовлетворения исковых требований истца Суина В.М., а именно установления кадастровой ошибки и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером - - , расположенного по адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из содержания статьи 28 ФЗ "О государственном кадастре объектов недвижимости" следует, что кадастровой ошибкой признается техническая ошибка в сведениях или кадастровая ошибка в сведениях, которая не порождает спора между владельцами земельный участков по границам земельных участков, то есть носит технический характер. При возникновении спора между владельцами земельных участков такой спор должен быть разрешен не путем исправления кадастровой ошибки, а путем оспаривания установленных границ земельных участков.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от - - - года, Суину В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером - - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1500 кв.м., по адресу: <адрес>.

Ответчику Широковой Е.В., принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером - - , расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от - - - года.

В судебном заседании установлено, что стороны не оспаривают установленные границы земельных участков, а считают, что при межевании участка по адресу <адрес> произошла кадастровая ошибка в сведениях, то есть техническая ошибка. В случае не устранения выявленной технической ошибки будут нарушены права истца как собственника земельного участка.

Данная ошибка была внесена в государственный кадастр из межевого плана участка, поэтому, в силу положений ч.4 ст. 28 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" подлежит, исправлению, что является основанием для исключения из ГКН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером - - , расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Суина В. М. к Широковой Е. В. об установлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Установить факт наличия кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером - - , расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Широковой Е. В..

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером - - , расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Широковой Е. В..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Мордовия.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Ардатовского районного суда РМ В.Е. Карасев