Решение по делу № 2-558/2011 от 12.12.2011

№  2-23-558/2011г.                                                                                          

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2011 <АДРЕС>

Мировой  судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Распопова Н.Н.

С участием представителя истца Латкина П.Н.

При секретаре суда Рыбас Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  ООО «Управляющая компания Клетская» к Лисаченко Л.А.  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «Управляющая компания Клетская» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что Лисаченко Л.А. проживающая по адресу: ст. Клетская ул. <АДРЕС> является собственником (квартиросъемщиком) квартиры в многоквартирном доме и потребителем жилищно-коммунальных услуг .

              ООО «Управляющая компания Клетская» регулярно и добросовестно выполняет свои обязательства, однако ответчик указанные требования не исполняет и уклоняется от оплаты за оказанные услуги и на <ДАТА2> задолженность составила 9022 руб. 56 коп.

В адрес ответчикабыло направлено уведомление <НОМЕР> от <ДАТА3> с требованием погасить задолженность, однако по настоящее время ответчик необоснованно уклоняется от уплаты долга.  

           <ДАТА4> в ходе судебного заседания  представителем истца Латкиным П.Н. заявлено было ходатайство об увеличении исковых требований  и взыскании задолженности в размере 14865 рублей 45 коп.

Представитель истца Латкин П.Н. в судебном заседании ходатайствует об уменьшении исковых требований, в связи с тем, что из расчета задолженности исключена услуга вывоз мусора. Просит  взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами в сумме 14 296 рублей 40 копеек.

Ответчик Лисаченко Л.А. в  судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление,  причина неявки суду не известна. Возражений на исковые требования не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,  считает иск подлежащим удовлетворению.  

          Заочным решением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области от <ДАТА5>, исковые требования   ООО «Управляющая компания Клетская» к Лисаченко Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами - удовлетворены. С Лисаченко Л.А.  в пользу ООО «Управляющая компания Клетская» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами в 9022 руб. 56 коп.

Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области от <ДАТА6>, заочное решение <ДАТА7>, ООО «Управляющая компания Клетская» к Лисаченко Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами отменно и рассмотрение дела назначено по существу.

    В соответствии со ст. 243 ГПК РФ при отмене заочного решения суд возобновляет рассмотрение дела по существу. В случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным. Ответчик не вправе повторно подать заявление о пересмотре этого решения в порядке заочного производства.  В силу ст. 243 ГПК РФ после отмены заочного решения мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области от <ДАТА5>,повторно принято решение не может быть заочным.

 Статьями  209, 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом, также собственник несет бремя содержания своего имущества.

            Согласно ст.307 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица ( кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

             В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

             Согласно ст. 155 ЖК РФ и п.14 п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> <НОМЕР>, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, собственники, наниматели жилого помещения обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. на счет тех предприятий, которые оказывают им соответствующие виды услуг.

            Согласно  ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и п.14 п. 35  «Правил предоставления коммунальных услуг»,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> <НОМЕР>, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, срок внесения платы до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Договор оказания коммунальных услуг является возмездным, поскольку согласно п. ст. 779 ГК РФ по данному договору исполнитель обязуется оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

             В ходе судебного заседания установлено, ООО «Управляющая компания Клетская» регулярно и добросовестно выполняет свои обязательства, однако ответчик указанные требования не исполняет и уклоняется от оплаты за оказанные услуги.

 Судом установлено, что Лисаченко Л.А. является абонентом ООО «Управляющая компания Клетская » и пользуются  коммунальными услугами в жилом помещении, расположенном по адресу: ст. Клетская ул. <АДРЕС> и имеет задолженность по оплате в сумме  14296 рублей 40 коп.

В адрес ответчикабыло направлено уведомление <НОМЕР> от <ДАТА3> с требованием погасить задолженность, однако по настоящее время ответчик необоснованно уклоняется от уплаты долга.  

Однако, в нарушение указанных требований Закона, обязанность по своевременному и полному внесению обязательного платежа, ответчиком надлежащим образом не выполняется. Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ «Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома,  несущие конструкции дома,  механическое,  электрическое,  санитарно-техническое иное оборудование за пределами и внутри квартиры,  обслуживающее более одной квартиры».

Неосуществление платы за пользование жилищно-коммунальными услугами влечет нарушение технологического цикла по оказанию услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества данного дома, по производству и предоставлению в жилые помещения коммунальных услуг,  а также нарушение прав и интересов других жильцов,  на которых ложится бремя по несению не только собственных расходов,  но и расходов, связанных с ремонтом и содержанием общего имущества жилого дома,  которые должна  нести Лисаченко Л.А.

          В судебном  заседании  нашел  подтверждение  факт предоставления  истцом  услуг по  техническому обслуживанию жилого дома  по ул.  <АДРЕС> ст. Клетская, что подтверждается документами ООО «Управляющая компания Клетская», а именно:  актами о приемке выполненных работ за 2011 год.

Согласно ст.12 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. Судьей были созданы сторонам равные условия для представления и исследования доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При такой ситуации судья исходит из принципа осуществления правосудия на основе состязательности и равноправия сторон, и основывается при принятии решения на доказательствах, представленных истцом и исследованных в судебном заседании.

 Таким образом,  у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании с Лисаченко Л.А. задолженности по оплате за жилое помещение и потребление жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем  суд считает необходимым взыскать с ответчика  госпошлину в размере 571 руб.84 коп.

  На  основании выше изложенного и руководствуясь   ст.ст.194 - 199,  ГПК РФ мировой судья,  

РЕШИЛ:

          Исковые требования ООО «Управляющая компания Клетская» к Лисаченко Л.А.  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами - удовлетворить.

Взыскать с Лисаченко Л.А.  в пользу ООО «Управляющая компания Клетская » задолженность по оплате за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами в размере 14296 (четырнадцать тысяч двести девяносто шесть) руб. 40 коп.

Взыскать с Лисаченко Л.А.  в доход государства сумму   государственной пошлины  в размере 571руб.84 коп.

Решение может быть обжаловано  сторонами  в апелляционном порядке в <АДРЕС>  районный суд <АДРЕС> области в течение 10 дней путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

Мировой судья                                      Распопова Н.Н.