Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-984/2013 ~ М-1022/2013 от 05.12.2013

Гражданское дело № 2-984/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 19 декабря 2013 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Пикин В.П.,

при секретаре Юрченко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Долбнин В.И. к Администрации Асиновского района, Администрации Асиновского городского поселения о признании права собственности на объекты недвижимого имущества

Установил:

Долбнин В.И. обратился с иском к Администрации Асиновского района, Администрации Асиновского городского поселения о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.

В заявлении указано, что /дата/ при проведении процедуры банкротства у общества с ограниченной ответственности «ПМК-16», в лице конкурсного управляющего ФИО4, Долбнин В.И., был приобретен по договору купли-продажи недвижимого имущества (договора без номеров) от /дата/ года одноэтажное нежилое здание общей площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>. Объект недвижимого имущества был приобретен Долбнин В.И. за <данные изъяты>, указанная сумма оплачена им полностью в соответствии с условиями договоров купли- продажи. Своевременно подготовить весь пакет документов для государственной регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимого имущества не удалось. Арбитражным судом <адрес> было принято решение о ликвидации ОАО «ПМК-16», о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц. Постановлением Администрации Асиновского района № от /дата/ приобретенному истцу объекту был присвоен следующий адрес - нежилое помещение - <адрес> <адрес> <адрес>.

В соответствии с проведенной технической инвентаризацией была уточнена площадь приобретенного истцом объекта недвижимости, исполнена техническая документация на указанный объект недвижимого имущества, присвоены кадастровые номер, нежилое помещение в кирпичном строении - <адрес> - общая площадь <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>. Указанный объект недвижимого имущества был передан истцу по передаточному акту, после исполнения истцом обязанности по оплате стоимости приобретенного по договору купли-продажи указанного объекта недвижимости. Продавец не успел своевременно обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлениями установленной формы о государственной регистрации договоров купли- продажи недвижимого имущества и перехода прав собственности на указанное в настоящем заявлении объект недвижимости на Долбнин В.И., в порядке, установленном законодательством РФ и были ликвидированы при проведении процедуры банкротства и правопреемников не имеют, что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ.

Представитель Долбнин В.И. - ФИО4, действующий по доверенности, /дата/ обратился в орган государственной регистрации с заявлением о регистрации перехода права собственности на приобретенное по договору купли-продажи объект недвижимого имущества на Долбнин В.И. Также, им были представлен пакет документов на государственную регистрацию перехода права собственности. В соответствии с Сообщением об отказе в государственной регистрации от /дата/ года, в государственной регистрации перехода права собственности на приобретенный объект недвижимого имущества было отказано. Обязать орган государственной регистрации зарегистрировать права собственности на Долбнин В.И. в судебном порядке не предоставляется возможным, так как установить соответствие адресов проданных объектов недвижимости по договорам купли-продажи вновь присвоенным адресам при проведении технической инвентаризации возможно только при судебном разбирательстве. Приобретенный истцом объект недвижимого имущества находятся на территории Асиновского городского поселения, земельным участком распоряжается Администрация Асиновского района. Истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества, нежилое помещение – <адрес> - общая площадь <данные изъяты>., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) <данные изъяты>

В судебное заседание истец Долбнин В.И. не явился, иск поддержал, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя Пальцев А.С.

Представитель ответчика –Администрации Асиновского городского поселения ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление, иск признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Асиновского района Арестова Ю.С. в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление, иск признала, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца, представителей ответчиков.

Представитель истца Пальцев А.С. действующий на основании доверенности от /дата/ исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Исследовав представленные документы, суд считает необходимым принять признание иска, исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что истцом по договору купли продажи от /дата/ были приобретены у ОАО «ПМК-16», в лице конкурсного управляющего ФИО4 одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> Указанное имущество было передано истцу по акту приема передачи от /дата/ и оплачено согласно приходному кассовому ордеру № от /дата/

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от /дата/ ОАО «ПМК-16» ликвидировано по решению суда. Согласно постановлению Администрации Асиновского района № от /дата/, указанным объектам были присвоены новые адреса, соответствующие указанным в иске. Из уведомления ЕГРП на недвижимое имущество сведения на объект нежилое помещение расположенное по адресу <адрес> отсутствуют. Согласно справке ОГУП «ТОЦТИ» от /дата/ уточненная площадь нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты> составляет общая площадь <данные изъяты>

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Поскольку, как установлено, имущество, право собственности на которое просит признать истец, поступило к нему в соответствии с исполненными договорами купли продажи, заключенными в соответствии с законом, то последствия этих договоров в виде перехода к истцу права собственности, суд считает наступившими. При этом суд учитывает так же положения ст. 39 ГПК РФ, согласно которым ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Долбнин В.И. право собственности на объект недвижимого имущества, нежилое помещение расположенное по адресу <адрес> - общая площадь <данные изъяты>., инвентарный номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течении месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) В.П.Пикин

На момент размещения решение не вступило в законную силу.