Решение по делу № 2-1724/2014 ~ М-1525/2014 от 12.08.2014

Дело № 2- 1724/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.12.2014 года Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи Хотяновой В.В.

при секретаре: Полищук Е.Б.

с участием представителей заявителя ФИО5 - ФИО2, ФИО3

Представителя Малореченского сельского Совета – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по заявлению ФИО5, заинтересованные лица Малореченский сельский совет, ФИО6 о признании противоправным и отмене решения органа местного самоуправления,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратился в суд с заявлением к Малореченскому сельскому Совету, ФИО6 о признании противоправным и отмене решения Малореченского сельского ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ФИО6 разрешения на изготовление технической документации на земельный участок для строительства жилого дома и получения госакта», признании противоправным и отмене решения Малореченского сельского ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение сессии № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ФИО6 разрешения на изготовление технической документации на земельный участок для строительства жилого дома и получения госакта».

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договорами купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты>., который огорожен забором с 1984 г. предыдущим собственником. Указывает, что после приобретения права собственности на домовладение он произвел капитальный ремонт домовладения и реконструкцию его отдельных частей и облагородил земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление в Малореченский сельский совет о предоставлении ему разрешения на составление проекта отвода землеустройства по отводу земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> в собственность. Решением Малореченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено составление проекта землеустройства по отводу земельного участка. <адрес>ю 0,025 га. При обращении в сельский совет ему было рекомендовано обратится с заявлением о внесении изменений в решение сельского совета в части площади земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление, которое не было рассмотрено и на свое обращение он получил письмо № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором указывалось, что согласно распоряжения председателя Совета Министров РК Аксенова С.В. № от ДД.ММ.ГГГГ г., приостановлено осуществление органами местного самоуправления Республики Крым и их исполнительными органами полномочий по принятию нормативно-правовых и распорядительных актов в сфере земельных правоотношений до принятия Государственным Советом Республики Крым и Советом министров Республики Крым нормативно-правовых актов, регулирующих полномочия органов местного самоуправления Республики Крым в указанных сферах. При обращении в Малореченский сельский совет о причинах не рассмотрения его заявления ему пояснили, что ранее решением Малореченского совета ФИО6 было разрешено составление проекта землеустройства по отводу части принадлежащего участка. Считает данное решение незаконным, поскольку в соответствии со справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением по <адрес> числится земельный участок площадью 0,7 га. Окончательно границы земельного участка были установлены в соответствии с решением комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым смежная с ФИО6 и шуба И.М. граница земельного участка была перенесена на 150 сантиметров от строений Шуба вдоль всей линии приусадебного участка. Факт существования границ земельного участка именно в испрашиваемой площади подтверждается техническим отчетом по кадастровой съемке земельного участка, изготовленной по заказу прежнего владельца – ФИО11, техническим паспортом, а также квитанциями по оплате земельного налога.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель Малореченского сельского совета в судебном заседании с заявлением не согласен. Просит прекратить производство по делу, поскольку заявителем и его представителями не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении прав ФИО5

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судебной повесткой, возражений на иск не представила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, возможным рассмотреть заявление в отсутствии ответчика ФИО6, отказав в удовлетворении заявленных требований ФИО12 по следующим основаниям.

Так, согласно договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел у ФИО11 1/10 часть жилого дома, неоконченного строительством с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, с объемом выполненных строительных работ на 80%, расположенный по <адрес> АРК (л.д.20).

Договор купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что ФИО5 принадлежит 9/10 часть жилого дома, неоконченного строительством с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, с объемом выполненных строительных работ на 80%, расположенный по <адрес> АРК (л.д.21).

Решением Малореченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлено разрешение на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность, площадью 0,0250 г., расположенного в <адрес>, за счет земель Малореченского сельского совета не предоставленных в собственность или пользование, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (л.д.13).

Согласно письма Малореченского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ ФИО5 был предоставлен ответ на заявление от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которым истцу было сообщено, что на основании распоряжения Председателя Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № органами местного самоуправления Республики Крым приостановлено осуществление собственных полномочий по принятию нормативных правовых и распорядительных актов в сфере земельных и имущественных правоотношений, кадастровых вопросов до принятия Государственным Советом Республики Крым и Советом министров Республики Крым нормативных правовых актов, регулирующих полномочия органов местного самоуправления Республики Крым в указанных сферах» (л.д.14).

Решением Малореченского сельского ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 было предоставлено разрешение на составление проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность, площадью 0,1005 га.. по <адрес>.

В соответствии с решением Малореченского сельского ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было отказано в предоставлении разрешения на изготовление технической документации по землеустройству и установлению границ земельного участка площадью <данные изъяты>. по <адрес>, поскольку заявитель является одним из совладельцев жилого дома, который располагается на испрашиваемом участке.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено и не опровергнуто сторонами, что право собственности или право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> га. по <адрес> у ФИО5, так и у его предыдущего собственника не существовало.

Согласно п.1 ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

Судом не установлены основания свидетельствующие о незаконности и противоправности решений Малореченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании представители заявителя не представили какие-либо доказательства о том, что решения Малореченского сельского совета приняты неправомерно и существенно нарушают права ФИО5

Право на составление проекта отвода на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО6 получила на основании решения органов местного самоуправления, подав заявление ранее, чем ФИО5

Также заявителем не представлено допустимых доказательств, указывающих как решение Малореченского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ФИО6 в предоставлении разрешения на изготовление технической документации по землеустройству и установлению границ земельного участка площадью 0,1279 га. по <адрес> препятствует ФИО5 в распоряжении его собственностью.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что заявителем в рассматриваемом случае не доказал факт нарушения своих прав.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ФИО5, заинтересованные лица Малореченский сельский совет, ФИО6 о признании противоправным и отмене решения Малореченского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ФИО6 разрешения на изготовление технической документации на земельный участок для строительства жилого дома и получения госакта», о признании противоправным и отмене решения Малореченского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение сессии № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ФИО6 разрешения на изготовление технической документации на земельный участок для строительства жилого дома и получение госакта » - отказать.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В.Хотянова