Решение по делу № 2-20/2016 (2-815/2015;) ~ М-819/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-20/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.01.2016г.                                                                                                                    г.Армянск

                 Армянский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

      при секретаре Чижовой Л.Э.,

с участием представителя истца Сулеймановой Э.И.,

ответчика Рожкова О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Армянского городского суда Республики Крым гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым к Рожковой О. Н., третье лицо Рожков В. Ю., о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах,

                                                 УСТАНОВИЛ:

        Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым 30.10.2015г. обратилось в суд с иском к Рожковой О.Н. о взыскании задолженности за предоставленные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 5515,93 рублей, мотивируя своитребования тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, является потребителем услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом ответчик взятые на себя обязательства по оплате данных услуг надлежащим образом не выполяняет, в результате чего за период с 01.02.2014 года по 30.09.2015 года образовалась задолженность в размере 5515,93 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании иск не признала в полном объеме, оспаривает факт предоставления услуг, указывает на отсутствие надлежащих доказательств предоставления услуг, отсутствие договорных отношений между сторонами.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно ст.ст.23,24 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года, на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

           Судом установлено, что ответчик Рожкова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес> по адресу <адрес>. Данное обстоятельство ответчицей не оспаривается, из её пояснений следует, что ответчица является собственником квартиры, и фактически проживает в данной квартире.

            На имя ответчицы по указанной квартире открыт лицевой счет в Муниципальном унитарном предприятии «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск <адрес> /л.д.3,4/.

            Учитывая изложенное, суд исходит из того, что между истцом и ответчицей фактически сложились договорные отношения, что подтверждается регистрацией и фактическим проживанием ответчицы в указанной в иске квартире, частичным внесением платежей ответчицей (ежемесячно с 16.01.2013г. по 20.02.2014г.), также учитывая, что ответчица является собственником квартиры. То обстоятельство, что с ответчицей не заключен письменный договор, не освобождает её от внесения платы за квартиру.

Также судом установлено, что Решением исполкома Армянского городского совета АР Крым от 28.02.2013г. Коммунальное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Армянска» определено исполнителем услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, вывозу и захороненню твердых бытовых отходов на территории Армянского городского совета. Постановлением Администрации г.Армянска Республики Крым № 11 от 12.12.2014г. изменено наименование Коммунального предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Армянска» на Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым (свидетельство о внесении записи о государственной регистрации юридического лица серии 91 № 000024174 от 04.01.2015г.). Истец имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №1 от 09.04.2015г., выданную Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым /л.д.6-8,22,24-37,39-45/.

Решением Армянского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер платы на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, согласно приложения №, в том числе, <адрес>

В соответствии со ст. ст. 153 ч.1, 154 ч.2 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, плата за жилое помещение включает в себя, в том числе, плату по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 155 ч.1, 156 ч.3 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим, если иное не установлено договором и размер платы за пользование жилым помещением, устанавливается органами местного самоуправления в случае непринятия решения о выборе способа управления многоквартирным домом.

Ответчица обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме надлежаще не выполняет, в связи с чем за период с 01.12.2012 г. по 31.07.2015 г. образовалась задолженность в раз мере 5515,93 рублей, что подтверждается карточкою расчета /л.д.5/.

           На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности.

Также суд учитывает, что ответчица, возражая против иска, не отрицает предоставление части услуг – вывоз мусора, уборка придомовой территории, лестничных клеток. Каких-либо надлежащих доказательств в подтверждение своих доводов, ответчица суду не предоставила, из пояснений сторон следует, что ответчица не обращалась к истцу относительно непредоставления или некачественного предоставления услуг, а также ответчица, считая действия истца неправомерными, не обжаловала их в установленном порядке. В подтверждение факта предоставления услуг, представителем истца предоставлены суду договоры о проведении дератизации и дезинсекции подвалов дома, по проверке дымовых и вентиляционных каналов, опросные листы по уборке лестничных клеток, акты выполненных работ по прочистке канализации, установке двери, проведению дератизации и дезинсекции.

Сведений о том, что в <адрес> создано товарищество собственников жилья, не имеется.

Государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчицы в силу закона, поскольку она является инвалидом 2 группы.

            На основании ст.ст. 153 ч.1, 154 ч.2, 155 ч.1, 156 ч.3 ЖК Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.6,10,12,194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым к Рожковой О. Н. взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Взыскать с Рожковой О. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уродженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной и проживающей по адресу <адрес> <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 5515,93 рублей.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

                  СУДЬЯ                                      Л.А.Лихачева

В окончательной форме решение изложено 29.01.2016г.

Судья