Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2015 ~ М-129/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-141/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п.Атяшево 28 апреля 2015г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.

при секретаре Бабуровой О.В.

представителя истицы по заявлению Алексеева А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой М.А. к Администрации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №3 по республике Мордовия о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками,

установил:

Алексеева М.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками по следующим основаниям:

08.11.1995 года Алексеевой М.А. приобретены жилой дом общей площадью 35,2 кв.м. и земельный участок площадью 3000 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. Ранее дом и земельный участок принадлежали ИНС., умершей 22.09.1993 года. В настоящее время истица хотела оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, но сделать это не смогла, ввиду отсутствия договора купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 23.03.2015 года в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок. Начиная с 1995 года Алексеева М.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и земельным участком.

В судебном заседании представитель истицы Алексеев А.П.. поддержала требования по основаниям, изложенным в иске. Просит признать право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, с хозяйственно – бытовыми постройками, так как добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим имуществом в течении 20 лет.

Представитель Администации Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ на судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть в отсутствие уполномоченного представителя.

Согласно ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в их отсутствии, случае неявки кого либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав Алексеева А.П., исследовав письменные материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из исковых требований истицы, Алексеева М.А.. просит признать право собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, приобретенного у ИНИ. 08.11.1995 года, в подтверждении предоставлено суду договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.11.1995 года, составленного в простой письменной форме, что также подтверждается распиской, имеющееся в материалах дела от 08.11.1995 года, согласно которой Алексеева М.А. покупает дом и земельный участок, принадлежащий ИНИ. за четыре миллиона, и распиской от 08.11.1995 года согласно которой ИНИ. продает дом и земельный участок Алексеевой М.А. за четыре миллиона.

Как видно из технического паспорта на жилой дом, имеющегося в материалах дела, собственником является ИНС и Алексеева Мария Александровна, общая площадь составляет 35,15 кв.м

Согласно свидетельства о смерти № ИНС умерла 22.09.1993 года.

Согласно кадастровой выписки от 26.03.2015 года, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 35,2 кв.м., кадастровая стоимость составляет 328049 руб.57 коп., площадь 35,2 кв.м. Кадастровый номер здания №.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 26.03.2015 года на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 3000 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, правообладателем является ИНС.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 25.03.2015 года на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> – информация отсутствует.

Согласно паспорта серии <данные изъяты>

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Алексеева М.А. проживают в вышеуказанном жилом доме, владеет им и приусадебным земельным участком открыто и непрерывно с 1995 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признания права собственности за Алексеевой М.А. на земельный участок, общей площадью 3 000 кв.м. и на индивидуальный жилой дом общей площадью 35,2 кв.м. со всеми хозяйственно бытовыми постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Алексеевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов и на индивидуальный жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м., со всеми хозяйственно-бытовыми постройками, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Т.Н. Иванушкина